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行業(yè)干貨:成功的項(xiàng)目經(jīng)理這樣管理外包施工隊(duì)!

來(lái)源:233網(wǎng)校 2018-06-30 00:00:00

一、施工安全管理說(shuō)明

1、施工過(guò)程中項(xiàng)目經(jīng)理每周1次對(duì)所有施工人員進(jìn)場(chǎng)安全教育,并建立安全教育記錄,體現(xiàn)到工程日志中,讓施工工長(zhǎng)簽字。

2、施工工長(zhǎng)對(duì)工地施工人員進(jìn)行安全巡檢,提醒施工人員注意施工安全,杜絕安全隱患和火災(zāi)隱患。

3、凡涉及到與其他裝潢交叉施工時(shí),現(xiàn)場(chǎng)人員必須佩帶安全帽,安全帽底繩必須卡到下巴底下,兩側(cè)必須放到耳朵后面,不許歪戴。

4、如果需要爬樓或上高層建筑、上桿等高空作業(yè),必須佩帶安全帶,并有其他人看護(hù)。

5、現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí),臨時(shí)使用的工具如:電錘、鉗子等,不可以臨時(shí)放在梯子上,以免掉下來(lái)砸到其他施工人員。

6、施工機(jī)械如電錘經(jīng)常維修保養(yǎng),使用前都要進(jìn)行檢查,不經(jīng)檢查的工具不能使用,如發(fā)現(xiàn)漏電現(xiàn)象,要及時(shí)維修或報(bào)廢處理,避免設(shè)備損壞導(dǎo)致使用混電。

7、施工現(xiàn)場(chǎng)如果需要臨時(shí)接電,必須讓甲方協(xié)助,使用電筆測(cè)試后才可以由電工接電,并把警示牌放在旁邊,避免掉電。臨時(shí)施工用電,必須用護(hù)套電纜敷設(shè)。

8、電工、電焊工持專(zhuān)業(yè)證書(shū)上崗。

9、帶電作業(yè)或施用鐵等其它明火工具時(shí),須兩人同時(shí)工作,一人施工,一人保護(hù)。

10、電氣焊周?chē)荒苡幸兹肌⒁妆锲?,并配備看火人員,配備防護(hù)設(shè)施。

11、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙,明顯處掛防火、防觸電等警示標(biāo)志;施工臨時(shí)建筑或有依然情況的地點(diǎn)必須配備滅火器。

二、 文明施工要求說(shuō)明

1、工人要統(tǒng)一著裝,進(jìn)入工地必須佩帶我方提供的施工證,禁止袒胸、露背、穿拖鞋(發(fā)現(xiàn)違反一次扣20元);

2、進(jìn)場(chǎng)第一天對(duì)施工人員進(jìn)行安全施工教育,包括用電、用水、上高等;

3、嚴(yán)禁施工人員在工地吸煙、打鬧、說(shuō)粗話(huà),禁止打架斗毆,違者罰款200元,清除出場(chǎng);

4、嚴(yán)禁施工人員中午飲酒;(發(fā)現(xiàn)違反一次扣100元);

5、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁隨地大小便;(發(fā)現(xiàn)違反一次扣100元);

6、按指定線(xiàn)路進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng),禁止在非工作區(qū)逗留;(發(fā)現(xiàn)違反一次扣50元);

7、施工過(guò)程中未經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理或甲方允許,施工人員不得單獨(dú)進(jìn)入甲方房間或辦公室;(發(fā)現(xiàn)違反一次扣100元);

8、不得向甲方人員索取或接受任何物品;(發(fā)現(xiàn)違反一次扣200元);

9、禁止亂拿、亂用外單位的工具、材料,注意成品保護(hù);(發(fā)現(xiàn)違反一次扣50元);

10、不得在工作室做任何與工作無(wú)關(guān)的事;(發(fā)現(xiàn)違反一次扣50元);

11、注意環(huán)境保護(hù),愛(ài)護(hù)現(xiàn)場(chǎng)花草及辦公設(shè)備,保持現(xiàn)場(chǎng)輕拿輕放,施工完畢必須放回原位;(發(fā)現(xiàn)違反一次扣50元);

12、施工產(chǎn)生的垃圾當(dāng)日必須在此項(xiàng)工作完畢后清理出施工現(xiàn)場(chǎng),將沒(méi)想工序產(chǎn)生的垃圾集中放在隱蔽處,當(dāng)日完工后統(tǒng)一清理;

13、當(dāng)天的施工現(xiàn)場(chǎng)要時(shí)時(shí)保持現(xiàn)場(chǎng)整潔規(guī)范,工具要隨身攜帶、施工材料要分類(lèi)擺放整齊統(tǒng)一擺放在施工現(xiàn)場(chǎng)隱蔽處,不得隨便放在客戶(hù)單位走廊、過(guò)道或其他房間,當(dāng)日的工具、施工材料及施工用完的紙箱,包裝物、剩余的用料要收回到庫(kù)房?jī)?nèi)分類(lèi)擺放;

14、對(duì)人為活動(dòng)噪聲要堅(jiān)決杜絕,特別杜絕人為敲打、叫嚷、野蠻裝卸噪聲等現(xiàn)象,最大限度的減少噪聲,保持現(xiàn)場(chǎng)文明施工;(發(fā)現(xiàn)違反一次扣50元);

15、如果是在甲方辦公時(shí)間使用電錘等噪聲大的工具或施用有異味物品,一定要爭(zhēng)取甲方的同意,否則不允許使用;

16、釘線(xiàn)槽之前,需要在庫(kù)房將線(xiàn)槽和槽蓋分開(kāi),將槽蓋留在庫(kù)房。線(xiàn)纜入線(xiàn)槽后,機(jī)房?jī)?nèi)線(xiàn)纜未入線(xiàn)槽部分要盤(pán)圈放在墻角隱蔽處,地面要用紙箱或模板鋪在底下,前端底盒處要將預(yù)留線(xiàn)纜盤(pán)圈捆扎好。若與其他工序同時(shí)進(jìn)行要保持我方施工視覺(jué)的整潔,當(dāng)天所布線(xiàn)纜必須當(dāng)天完成扣蓋工作。釘完線(xiàn)槽,將槽蓋同意放置在庫(kù)房?jī)?nèi),待進(jìn)行扣蓋工作時(shí)再取出。

三、 工作安排要求說(shuō)明

1、 施工隊(duì)要指派一名施工隊(duì)長(zhǎng), 施工隊(duì)長(zhǎng)對(duì)參與工程的所有工人的行為負(fù)責(zé),同時(shí)施工隊(duì)長(zhǎng)要協(xié)助我方項(xiàng)目經(jīng)理管理工程;

2、 在工程施工前根據(jù)工程量來(lái)制定施工隊(duì)的人數(shù), 工程期間主要的施工人員不允許隨便調(diào)動(dòng);

3、 施工前一天由施工隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)準(zhǔn)備施工工具如: 水鉆、 電錘、 錘子、 鉗子、 壁紙刀等, 如果工具未按時(shí)準(zhǔn)備齊全, 延誤進(jìn)場(chǎng), 則罰款 100 元;

4、 工人必須保證每天工程項(xiàng)目所需工作時(shí)間, 如果項(xiàng)目有具體要求必須服從項(xiàng)目經(jīng)理安排; 如有事情需要離開(kāi)工地必須與我方項(xiàng)目經(jīng)理溝通, 經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理同意后方可離開(kāi)(發(fā)現(xiàn)違反一次扣50元)。

5、施工隊(duì)長(zhǎng)每天要對(duì)當(dāng)天的施工內(nèi)容交代清楚,要落實(shí)到人頭,例如:要安裝多少模塊,幾樓的共需要提前完成,施工人員要進(jìn)行釘線(xiàn)槽、打孔、放線(xiàn)等工作,具體幾個(gè)人,在什么位置都要交代清楚。

四、工程質(zhì)量管理

1、工程部與項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)工程承包的工程設(shè)計(jì)、施工方案必須進(jìn)行嚴(yán)格的審查。

2、對(duì)工程原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量必須嚴(yán)格檢查。所需重要或大批量原材料及構(gòu)配件需提供樣品,經(jīng)技術(shù)部認(rèn)可后方可采購(gòu),凡彩后材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證或技術(shù)說(shuō)明。

3、項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)工程采用的新材料、新結(jié)構(gòu)、新工藝等均應(yīng)審核其技術(shù)鑒定書(shū)。方可對(duì)施工單位進(jìn)行技術(shù)交底;未經(jīng)有關(guān)部門(mén)實(shí)驗(yàn)或無(wú)鑒定書(shū)的均不得在工程中應(yīng)用。

4、對(duì)工程質(zhì)量有重大影響的施工機(jī)械、設(shè)備,應(yīng)審核其技術(shù)性能報(bào)告,凡不符合質(zhì)量要求的不得使用。

5、外包施工單位對(duì)所承包的工程的施工必須嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工。

6、嚴(yán)格工序間交接檢查,主要工序(包括隱蔽作業(yè))需按有關(guān)規(guī)定經(jīng)項(xiàng)目部有關(guān)人員檢查、簽署驗(yàn)收。

7、對(duì)重要工程部位或?qū)I(yè)工程必須上報(bào)項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理組織有關(guān)人員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行試驗(yàn)或技術(shù)復(fù)核。

8、對(duì)完成的分項(xiàng)、分部工程,上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部按相應(yīng)的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和辦法進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

五、施工行為要求說(shuō)明

1、嚴(yán)禁施工人員與用戶(hù)攀談價(jià)格、質(zhì)量和工人工資等商業(yè)敏感問(wèn)題。如用戶(hù)問(wèn)到價(jià)格問(wèn)題,要告知用戶(hù)詢(xún)問(wèn)項(xiàng)目經(jīng)理或業(yè)務(wù)經(jīng)理溝通(發(fā)現(xiàn)違反一次扣200元);

2、施工隊(duì)長(zhǎng)和施工工人必須絕對(duì)服從項(xiàng)目經(jīng)理的指揮,一切以用戶(hù)滿(mǎn)意為準(zhǔn)則;(發(fā)現(xiàn)違反一次扣100元);

3、施工人員如從庫(kù)房?jī)?nèi)取走,在收工后與項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行數(shù)量核對(duì),如發(fā)現(xiàn)丟失、浪費(fèi)或損壞要有工程隊(duì)按價(jià)賠償;

4、施工人員如果違反公司工藝要求,造成的重復(fù)施工產(chǎn)生的材料費(fèi)用,由工程隊(duì)承擔(dān);

5、如出現(xiàn)在施工中需要改變?cè)O(shè)計(jì),施工隊(duì)長(zhǎng)要通知項(xiàng)目經(jīng)理與用戶(hù)溝通解決;

6、施工人員住在宿舍里必須注意言行素質(zhì),不能與別的宿舍的人員或?qū)W生發(fā)生沖突事件(違者清理出場(chǎng))。

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