定義

床位總數(shù)大于或等于 20 床（人），為老年人提供集中照料服務(wù)的公共建筑。其他專供老年人使用的、非集中照料的設(shè)施或場所，如老年大學(xué)、老年活動(dòng)中心等不屬于老年人照料設(shè)施，其防火設(shè)計(jì)要求按本規(guī)范有關(guān)公共建筑的規(guī)定確定（對于非住宅類老年人居住建筑，按本規(guī)范有關(guān)老年人照料設(shè)施的規(guī)定確定。）。

設(shè)置形式
（3種）

⑴獨(dú)立建造的老年人照料設(shè)施，包括與其他建筑貼鄰建造，貼鄰時(shí)采用應(yīng)防火墻分隔；
⑵與其他建筑組合建造的老年人照料設(shè)施，上下組合，老年在下；其防火設(shè)計(jì)要求應(yīng)根據(jù)該建筑的主要用途確定其建筑分類。
⑶設(shè)置在其他建筑內(nèi)的老年人照料設(shè)施，其防火設(shè)計(jì)要求應(yīng)根據(jù)該建筑的主要用途確定其建筑分類。

類型
（3張）

⑴老年公共活動(dòng)用房指用于老年人集中休閑、娛樂、健身等用途的房間；
⑵康復(fù)與醫(yī)療用房指用于老年人診療與護(hù)理、康復(fù)治療等用途的房間或場所。
⑶老年生活用房指用于老年人起居、住宿、洗漱等用途的房間。

建筑分類

獨(dú)立建造的老年人照料設(shè)施，高度大于24m，屬于一類高層公共建筑。

耐火等級(jí)

除木結(jié)構(gòu)建筑外，老年人照料設(shè)施耐火等級(jí)不應(yīng)低于三級(jí)。

高度/層數(shù)

獨(dú)立建造的一、二耐火等級(jí)老年人照料設(shè)施的建筑高度： 不宜大于32m，不應(yīng)大于54m。

①當(dāng)確需建設(shè)建筑高度大于 54m 的建筑時(shí)，要在本規(guī)范規(guī)定的基礎(chǔ)上采取更嚴(yán)格的針對性防火技術(shù)措施，按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)專項(xiàng)論證確定；
②本條規(guī)定是針對獨(dú)立建造的老年人照料設(shè)施；
③對于設(shè)置在其他建筑內(nèi)的或與其他建筑組合建造的老年人照料設(shè)施，其設(shè)置高度和層數(shù)也應(yīng)符合本條的規(guī)定，即老年人照料設(shè)施部分所在位置的建筑高度或樓層要符合本條的規(guī)定。
（2）獨(dú)立建造的三級(jí)耐火等級(jí)的老年人照料設(shè)施：不應(yīng)超過2層。

平面布置

（1）老年人照料設(shè)施宜獨(dú)立設(shè)置，當(dāng)老年人照料設(shè)施與其他建筑上、下組合時(shí)，老年人照料設(shè)施宜設(shè)置在建筑的下部。
（2）老年人公共活動(dòng)用房、康復(fù)與醫(yī)療用房設(shè)置在地下、半地下時(shí)，應(yīng)設(shè)置在地下一層，每間用房的建筑面積不應(yīng)大于200㎡且使用人數(shù)不應(yīng)大于30人（居住用房不應(yīng)設(shè)置在地下、半地下）。
（3）老年人照料設(shè)施中的老年人公共活動(dòng)用房、康復(fù)與醫(yī)療用房設(shè)置在地上四層及以上時(shí)，每間用房的建筑面積不應(yīng)大于 200㎡且使用人數(shù)不應(yīng)大于30人。

防火分隔

老年人照料設(shè)施應(yīng)采用耐火極限不低于 2.00h 的防火隔墻和 1.00h 的樓板與其他場所或部位分隔，墻上必須設(shè)置的門、窗應(yīng)采用乙級(jí)防火門、窗。

安全出口

公共建筑內(nèi)每個(gè)防火分區(qū)或一個(gè)防火分區(qū)的每個(gè)樓層，其安全出口的數(shù)量應(yīng)經(jīng)計(jì)算確定，且不應(yīng)少于 2 個(gè)。

設(shè)置1個(gè)安全出口或1部疏散樓梯的公共建筑應(yīng)符合下列條件之一：
除托兒所、幼兒園外，建筑面積不大于 200m²且人數(shù)不超過 50 人的單層公共建筑或多層公共建筑的首層。

疏散門

公共建筑內(nèi)房間的疏散門數(shù)量應(yīng)經(jīng)計(jì)算確定，且不應(yīng)少于 2 個(gè)。
除托兒所、幼兒園、老年人照料設(shè)施、醫(yī)療建筑、教學(xué)建筑內(nèi)位于走道盡端的房間外，符合下列條件之一的房間可設(shè)置 1 個(gè)疏散門：
①位于兩個(gè)安全出口之間或袋形走道兩側(cè)的房間，對于托兒所、幼兒園、老年人照料設(shè)施建筑，建筑面積不大于 50㎡；對于醫(yī)療建筑、教學(xué)建筑，建筑面積不大于 75㎡； 對于其他建筑或場所，建筑面積不大于 120㎡。

疏散樓梯

疏散樓梯或疏散樓梯間宜與敞開式外廊直接連通，不能與敞開式外廊直接連通的室內(nèi)疏散樓梯應(yīng)采用封閉樓梯間。

建筑高度大于 24m 的老年人照料設(shè)施，其室內(nèi)疏散樓梯應(yīng)采用防煙樓梯間。

建筑高度大于 32m 的老年人照料設(shè)施，宜在 32m 以上部分增設(shè)能連通老年人居室和公共活動(dòng)場所的連廊，各層連廊應(yīng)直接與疏散樓梯、安全出口或室外避難場地連通。

避難間

（1）3 層及 3 層以上總建筑面積大于 3000㎡（包括設(shè)置在其他建筑內(nèi)三層及以上樓層）的老年人照料設(shè)施，應(yīng)在二層及以上各層老年人照料設(shè)施部分的每座疏散樓梯間的相鄰部位設(shè)置 1 間避難間。

（2）當(dāng)老年人照料設(shè)施設(shè)置與疏散樓梯或安全出口直接連通的開敞式外廊、與疏散走道直接連通且符合人員避難要求的室外平臺(tái)等時(shí)，可不設(shè)置避難間。

（3）避難間內(nèi)可供避難的凈面積不應(yīng)小于 12㎡，避難間可利用疏散樓梯間的前室或消防電梯的前室。

（4）供失能老年人使用且層數(shù)大于2層的老年人照料設(shè)施，應(yīng)按核定使用人數(shù)配備簡易防毒面。

消防電梯

5層及以上且總建筑面積大于3000㎡（包括設(shè)置在其他建筑內(nèi)五層及以上樓層）的老年人照料設(shè)施。

非消防電梯

老年人照料設(shè)施內(nèi)的非消防電梯應(yīng)采取防煙措施，當(dāng)火災(zāi)情況下需用于輔助人員疏散時(shí)，該電梯及其設(shè)置應(yīng)符合本規(guī)范有關(guān)消防電梯及其設(shè)置的要求。

保溫材料

除建筑外墻采用保溫材料與兩側(cè)墻體構(gòu)成無空腔復(fù)合保溫結(jié)構(gòu)體外，下列老年人照料設(shè)施的內(nèi)、外墻體和屋面保溫材料應(yīng)采用燃燒性能為 A 級(jí)的保溫材料：
（1）獨(dú)立建造的老年人照料設(shè)施；
（2）與其他建筑組合建造且老年人照料設(shè)施部分的總建筑面積大于500㎡的老年人照料設(shè)施。

室內(nèi)消火栓

高層老年人照料設(shè)施和體積大于5000m³的老年人照料設(shè)施建筑等單、多層建筑。

消防軟管卷盤

老年人照料設(shè)施內(nèi)應(yīng)設(shè)置與室內(nèi)供水系統(tǒng)直接連接的消防軟管卷盤，消防軟管卷盤的設(shè)置間距不應(yīng)大于 30.0m。

自動(dòng)滅火系統(tǒng)

老年人照料設(shè)施，總建筑面積大于 500㎡的老年人建筑。

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

老年人照料設(shè)施場所均應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。

供電時(shí)間

醫(yī)療建筑、老年人照料設(shè)施、總建筑面積大于100000㎡的公共建筑和總建 筑面積大于20000㎡的地下、半地下建筑，不應(yīng)少于1.0h。

疏散照明

①對于疏散走道，不應(yīng)低于 1.0 lx；
②對于人員密集場所、避難層（間），不應(yīng)低于 3.0lx；對于老年人照料設(shè)施、病房樓或手術(shù)部的避難間，不應(yīng)低于 10.0lx；
③對于樓梯間、前室或合用前室、避難走道，不應(yīng)低于 5.0lx；對于人員密集場所、老年人照料設(shè)施、病房樓或手術(shù)部內(nèi)的樓梯間、前室或合用前室、避難走道，不應(yīng)低于10.0lx。

電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)

老年人照料設(shè)施的非消防用電負(fù)荷應(yīng)設(shè)置電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)。