案例　火災(zāi)自動報警設(shè)施檢查與維護(hù)保養(yǎng)案例分析

　　一、情景描述
　　某辦公樓建筑消防設(shè)備用電為一級負(fù)荷，所有消防用電設(shè)備總裝機(jī)容量為1000kW。所有重要消防用電設(shè)備均采用雙路電源供電并在末端設(shè)自動切換裝置。消防控制室設(shè)置蓄電池作為備用電源。火災(zāi)自動報警系統(tǒng)接地利用大樓綜合接地裝置作為接地極，設(shè)專用接地干線，引線采用BV-1×25-FPC40，其綜合接地電阻不大于1Ω?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)采用二總線制，系統(tǒng)由光電感煙火災(zāi)探測器、感溫火災(zāi)探測器、手動火災(zāi)報警按鈕、火災(zāi)聲光報警器、火災(zāi)顯示盤和火災(zāi)報警控制器組成，如圖2—39-1所示。
　　消防控制室可顯示消防水池和消防水箱的水位信息，顯示消防水泵的電源狀態(tài)及運行狀況，并可以聯(lián)動控制所有與消防有關(guān)的設(shè)備。　　
　　二、案例說明
　　本案例涉及防火內(nèi)容較多，主要分析下列內(nèi)容：
　　1)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)日常檢查的內(nèi)容。
　　2)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容。
　　三、關(guān)鍵知識點及依據(jù)
　　(一)依據(jù)
　　《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》(GA 503--2004)和《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》(GB50166--1998)。
　　(二)關(guān)鍵知識點
　　1．火災(zāi)自動報警系統(tǒng)日常檢查
　　1)檢查火災(zāi)探測器、手動火災(zāi)報警按鈕、消火栓按鈕、輸入模塊、輸出模塊等組件的外觀及運行狀態(tài)。
　　2)檢查火災(zāi)報警控制器、火災(zāi)顯示盤、消防控制室圖形顯示裝置的運行狀況。
　　3)檢查消防聯(lián)動控制器的外觀及運行狀況。
　　4)檢查聲光報警器的外觀。
　　5)檢查系統(tǒng)接地裝置的外觀及牢固性。
　　6)檢查消防控制室的工作環(huán)境。
　　2．火災(zāi)自動報警系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)
　　1)每季度應(yīng)對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的下列功能進(jìn)行檢查和試驗，并填寫相應(yīng)的記錄。
　　①采用專用檢測儀器分期分批對火災(zāi)探測器的報警情況及火警確認(rèn)燈狀態(tài)進(jìn)行試驗。
　?、趯β暪鈭缶鞯穆暪鈭缶δ苓M(jìn)行試驗。
　?、蹖λ髦甘酒鳌毫﹂_關(guān)等組件的動作性能進(jìn)行試驗。
　?、軐馂?zāi)報警控制器的主電源和備用電源進(jìn)行1～3次自動切換試驗。
　?、菔謩訝顟B(tài)下，檢查自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、加壓風(fēng)口電動控制裝置、風(fēng)機(jī)、防火卷簾等控制設(shè)備的控制和顯示功能。
　　⑥檢查消防電梯的迫降功能。
　?、叱槿〔恍∮诳倲?shù)25％的消防電話和電話插孔在消防控制室進(jìn)行對講通話試驗。
　　2)每年對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)下列功能進(jìn)行檢查和試驗，并填寫相應(yīng)的記錄。
　?、俨捎脤Ｓ脵z測儀器對所安裝的全部火災(zāi)探測器和手動報警按鈕進(jìn)行至少1次試驗。
　?、谧詣訝顟B(tài)下，檢查自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、加壓風(fēng)口電動控制裝置、風(fēng)機(jī)、防火卷簾等控制設(shè)備的控制和顯示功能。
　?、蹖θ肯离娫挼耐ㄔ掃M(jìn)行至少一次試驗。
　?、軐ψ詣雍褪謩訌?qiáng)制切斷非消防電源功能進(jìn)行試驗。
　　3)點型感煙火災(zāi)探測器應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品說明書的要求定期清洗、標(biāo)定，產(chǎn)品說明書沒有明確要求的，應(yīng)每兩年清洗、標(biāo)定一次。
　　4)檢查消防水池水位監(jiān)管情況，模擬低水位報警試驗。
　　5)按產(chǎn)品說明書的要求對系統(tǒng)內(nèi)的蓄電池進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。
　　6)對經(jīng)檢查測試確定已不能正常使用的火災(zāi)探測器等設(shè)備應(yīng)及時更換。
　　四、注意事項
　　1)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)應(yīng)保持連續(xù)正常運行，不得隨意中斷。
　　2)探測器的清洗應(yīng)由具有相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)的要求進(jìn)行。
　　3)感煙火災(zāi)探測器清洗后應(yīng)做響應(yīng)閾值及其他必要的功能試驗，合格者方可繼續(xù)使用。不合格的探測器嚴(yán)禁重新安裝使用，并應(yīng)將該不合格品返回產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)集中處理，嚴(yán)禁將離子感煙火災(zāi)探測器隨意丟棄。
　　4)不同類型的探測器應(yīng)有總數(shù)量10％的備品。

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