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提前48小時(shí)報(bào)告監(jiān)理機(jī)構(gòu),如果監(jiān)理機(jī)構(gòu)不能參加,需提前24小時(shí)告知承包商,否則視同參與驗(yàn)收;對隱蔽部位剝離后的管理,承包商無條件接受監(jiān)理人的指令,對已經(jīng)隱蔽部位進(jìn)行剝離,但工期費(fèi)用視具體情況負(fù)責(zé)。
承包人覆蓋隱蔽工程部位后,發(fā)包人或監(jiān)理人對質(zhì)量有疑問的,可要求承包人對已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測或揭開重新檢查。經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量符合質(zhì)量要求的,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和延誤的工期,并支付承包人合理的利潤;經(jīng)檢查證明質(zhì)量不符合合同要求的,由此增加的費(fèi)用或延誤的工期由承包人承擔(dān)。
事件4:某隱蔽工程完工后,建設(shè)單位對已驗(yàn)收隱蔽部位的質(zhì)量有疑問,要求進(jìn)行剝離檢查。事后,施工單位提出費(fèi)用索賠。
問題:針對事件4,建設(shè)單位的要求是否合理?項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)是否應(yīng)同意建設(shè)單位的要求?項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)如何處理施工單位提出的費(fèi)用索賠?
建設(shè)單位對已驗(yàn)收的隱蔽工程質(zhì)量進(jìn)行重新剝離檢查的要求合理;項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)同意建設(shè)單位的要求。剝離檢查合格的,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)索賠;不合格的,不批準(zhǔn)索賠。
事件3:專業(yè)監(jiān)理工程師巡視時(shí),發(fā)現(xiàn)已經(jīng)驗(yàn)收合格并覆蓋的隱蔽工程管道所在區(qū)域出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象,遂要求施工單位對該隱蔽部位進(jìn)行剝離、重新檢驗(yàn),施工單位以該隱蔽工程已經(jīng)驗(yàn)收合格為由,拒絕剝離和重新檢驗(yàn)。
問題:針對事件3,分別指出專業(yè)監(jiān)理工程師和施工單位的做法是否妥當(dāng),并說明理由。
(1)專業(yè)監(jiān)理工程師做法妥當(dāng);
理由:對隱蔽工程質(zhì)量有疑問時(shí),有權(quán)要求剝離復(fù)驗(yàn)。
(2)施工單位的做法不妥當(dāng);
理由:執(zhí)行專業(yè)監(jiān)理工程師的剝離復(fù)驗(yàn)要求是施工單位的合同義務(wù)。
事件4:管道工程隱蔽后,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對施工質(zhì)量提出質(zhì)疑,要求進(jìn)行剝離復(fù)驗(yàn)。施工單位以該隱蔽工程已通過項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)為由拒絕復(fù)驗(yàn)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)堅(jiān)持要求施工單位進(jìn)行剝離復(fù)驗(yàn),經(jīng)復(fù)驗(yàn)該隱蔽工程質(zhì)量合格。
問題:針對事件4,施工單位、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的做法是否妥當(dāng)?說明理由。該隱蔽工程剝離所發(fā)生的費(fèi)用由誰承擔(dān)?
(1)施工單位做法不妥。理由:施工單位不得拒絕剝離復(fù)驗(yàn)。
(2)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)做法妥當(dāng)。理由:對隱蔽工程質(zhì)量有質(zhì)疑時(shí)有權(quán)要求進(jìn)行剝離復(fù)驗(yàn)。
(3)發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)。
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