技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合是控制投資最有效的手段。
組織 措施 | (1)在項目監(jiān)理機構(gòu)中落實從投資控制角度進行施工跟蹤的人員、任務(wù)分工和職能分工。 (2)編制本階段投資控制工作計劃和詳細(xì)的工作流程圖。 |
經(jīng)濟 措施 | (1)編制資金使用計劃,確定、分解投資控制目標(biāo)。對工程項目造價目標(biāo)進行風(fēng)險分析,并制定防范性對策。 (2)進行工程計量。 (3)復(fù)核工程付款賬單,簽發(fā)付款證書。 (4)在施工過程中進行投資跟蹤控制,定期進行投資實際支出值與計劃目標(biāo)值的比較;發(fā)現(xiàn)偏差,分析產(chǎn)生偏差的原因,采取糾偏措施。 (5)協(xié)商確定工程變更的價款。審核竣工結(jié)算。 (6)對工程施工過程中的投資支出做好分析與預(yù)測,經(jīng)?;蚨ㄆ谙蚪ㄔO(shè)單位提交項目投資控制及其存在問題的報告。 |
技術(shù) 措施 | (1)對設(shè)計變更進行技術(shù)經(jīng)濟比較,嚴(yán)格控制設(shè)計變更。 (2)繼續(xù)尋找通過設(shè)計挖潛節(jié)約投資的可能性。 (3)審核承包人編制的施工組織設(shè)計,對主要施工方案進行技術(shù)經(jīng)濟分析。 |
合同 措施 | (1)做好工程施工記錄,保存各種文件圖紙,特別是注有實際施工變更情況的圖紙,注意積累素材,為正確處理可能發(fā)生的索賠提供依據(jù)。參與處理索賠事宜。 (2)參與合同修改、補充工作,著重考慮它對投資控制的影響。 |