11、 房地產(chǎn)市場調(diào)研不具有( )的特點。
A.實用性
B.時效性
C.實踐性
D.審美性
答案： d

12、 在房地產(chǎn)市場調(diào)研中，不弄虛作假，不主觀武斷下結(jié)論，這是( )原則的要求。
A.客觀性
B.保密性
C.創(chuàng)造性
D.求教
答案： a

13、 側(cè)重房地產(chǎn)消費(fèi)者的數(shù)量及其構(gòu)成的調(diào)研，屬于房地產(chǎn)消費(fèi)( )調(diào)研。
A.行為
B.預(yù)期
C.動機(jī)
D.市場容量
答案： d

14、 側(cè)重對租售代理機(jī)構(gòu)的數(shù)量、素質(zhì)及其租售代理的項目等情況的調(diào)研，屬于房地產(chǎn)( )調(diào)研。
A.價格
B.促銷
C.營銷渠道
D.競爭情況
答案： c

15、 對房地產(chǎn)市場未來發(fā)展趨勢以及與之相關(guān)的營銷環(huán)境進(jìn)行分析和判斷，屬于( )的工作內(nèi)容。
A.房地產(chǎn)市場細(xì)分
B.房地產(chǎn)資料收集
C.房地產(chǎn)市場預(yù)測
D.房地產(chǎn)競爭分析
答案： c

16、 對房地產(chǎn)開發(fā)項目，從取得房地產(chǎn)開發(fā)用地開始到建成后的物業(yè)管理等各個方面都進(jìn)行策劃和服務(wù)的工作，稱為房地產(chǎn)( )。
A.戰(zhàn)略策劃
B.全程策劃
C.品牌策劃
D.產(chǎn)品策劃
答案： b

17、 SWOT分析法所分為的四個因素是內(nèi)部優(yōu)勢因素、內(nèi)部劣勢因素、外部市場環(huán)境中的機(jī)會因素和外部市場環(huán)境中的( )。
A.風(fēng)險因素
B.威脅因素
C.挑戰(zhàn)因素
D.幫助因素
答案： b

18、 房地產(chǎn)征收的主體是（　）
A 國家
B 行政主管部門　
C 拆遷主管部門
D 政府
答案： a 房地產(chǎn)征收：是指國家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序強(qiáng)制取得集體、單位和個人的房地產(chǎn)的行為。征收的主體是國家.

19、 被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行( ).
A 貨幣補(bǔ)償
B 異地安置
C 保障安置
D 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
答案： d 被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

20、 3公頃基本農(nóng)田征收的審批權(quán)在( )。
A.國務(wù)院
B.省級人民政府
C.直轄市人民政府
D.縣級人民政府
答案： a 必須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)方可征收的土地：①所有的基本農(nóng)田。②基本農(nóng)田以外的耕地超過35 公頃的。③其他土地超過70公頃的。