【案例12】 

　　1．背景

　　A、B兩棟相同住宅，總面積86000m2，施工分A、B兩區(qū)，設(shè)兩棟號經(jīng)理，每人負(fù)責(zé)一區(qū)，每分區(qū)配一專職安全員。項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)為，棟號經(jīng)理負(fù)責(zé)每個(gè)區(qū)的安全生產(chǎn)，自己就不過問安全的事了。

　　A區(qū)地下一層施工時(shí)，業(yè)主修改首層為底商，監(jiān)理工程師通知地下一層頂板不能施工，但是墻柱可以施工。為了減少人員窩工，項(xiàng)目經(jīng)理安排200人退場，向B區(qū)轉(zhuǎn)移剩余人員50人，A區(qū)墻柱施工完成后3個(gè)月復(fù)工，安排200進(jìn)場。向業(yè)主索賠時(shí)，業(yè)主說，A區(qū)雖然停工了，但是8區(qū)還在施工，也沒有人員窩工，因此只同意A區(qū)工期延長3個(gè)月。

　　工程竣工后，項(xiàng)目經(jīng)理要求質(zhì)量監(jiān)督站組織驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中參加驗(yàn)收各方對工程質(zhì)量驗(yàn)收意見發(fā)生分歧，建設(shè)單位建議質(zhì)量監(jiān)督站另行組成驗(yàn)收組，擇日再次驗(yàn)收。

　　2．問題

　　(1)該項(xiàng)目經(jīng)理對安全的看法是否正確，說明理由。

　　(2)業(yè)主對索賠的說法是否正確?施工單位在A區(qū)停工時(shí)可索賠哪些費(fèi)用?

　　(3)項(xiàng)目經(jīng)理向質(zhì)量監(jiān)督站要求竣工驗(yàn)收的做法是否恰當(dāng)?說明理由。

　　(4)竣工驗(yàn)收發(fā)生分歧時(shí)，應(yīng)如何處理?

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