案例二

某學(xué)校食堂裝修改造項目采用工程量清單計價方式進行招投標，該項目裝修合同工期為4個月，合同總價為500萬元，合同約定實際完成工程量超過估計工程量10%以上時調(diào)整單價，調(diào)整后綜合單價為原綜合單價的90%。合同約定廚房鋪地磚工程量為5000m2，單價為89元/m2，墻面瓷磚工程量為8000m2，單價為98元/m2。施工中發(fā)生以下事件：

事件一：裝修進行1個月后，發(fā)包方以設(shè)計變更的形式通知承包方將公共走廊作為增加項目進行裝修改造。走廊地面裝修標準與櫥房標準相同，工程量為1200m2，走廊墻面裝修為高級乳膠漆，工程量為2800m2，因工程量清單中無此項目，發(fā)包人與承包人根據(jù)合同約定協(xié)商后確定的乳膠漆的綜合單價為20元/m2。

事件二：由于走廊設(shè)計變更等待新圖紙造成承包方停工5d，造成窩工60工日（每工日工資30元）。

事件三：施工圖紙中衛(wèi)生間有不銹鋼紙巾架，但發(fā)包人編制的工程量清單無此項目，故承包人投標時未進行報價。施工過程中，承包人自行采購了紙巾架并進行安裝。工程結(jié)算時，承包人要求按紙巾架的實際采購價結(jié)算。

問題

1.工程設(shè)計變更引起已標價工程量清單項目或其工程數(shù)量發(fā)生變化如何調(diào)整？

2.本工程廚房和走廊的地面、墻面結(jié)算工程款是多少？

3.由于走廊設(shè)計變更給承包人造成的損失，承包人是否應(yīng)得到補償？并說明理由。

4.承包人關(guān)于紙巾架的結(jié)算要求是否合理？并說明理由。