29．甲公司向乙公司發(fā)出要約，出售一批建筑材料。要約發(fā)出后，甲公司因進貨渠道發(fā)生困難而擬撤回要約。甲公司撤回要約的通知應當（ ）到達乙公司。
A．在要約到達乙公司之前
B．與要約同時
C．在乙公司發(fā)出承諾前
D．在乙公司發(fā)出承諾的同時
E．在乙公司發(fā)出承諾后
30．某施工項目雙方約定3月10日開工，當年10月10日竣工。開工前承包人以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求，未獲批準，但承包人仍延至3月20日開工，則（?。?。A．承包人應通過趕工在10月10日竣工，趕工費用自行承擔
B．承包人應通過趕工在10月10日竣工，趕工費用由發(fā)包人承擔
C．承包人應通過趕工在10月10日竣工，可獲提前竣工獎勵
D．如果工程在10月20日竣工，承包人不承擔拖期違約責任
E．如果工程在10月20日竣工，承包人承擔拖期違約責任
31．下列在施工過程發(fā)生的事件中，可以順延工期的情況包括（?。?nbsp;
A．不可抗力事件的影響
B．承包人采購的施工材料未按時交貨
C．施工許可證沒有及時頒發(fā)
D．不具備合同約定的開工條件
E．工程師未按合同約定提供所需指令
32．依照施工合同示范文本通用條款規(guī)定，施工合同履行中，如果發(fā)包人出于某種考慮要求提前竣工，則發(fā)包人應（?。?。
A．負責修改施工進度計劃
B．向承包人直接發(fā)出提前竣工的指令
C．與承包人協(xié)商并簽訂提前竣工協(xié)議
D．為承包人提供趕工的便利條件
E．減少對工程質(zhì)量的檢測試驗
33．發(fā)包人將在建工程抵押給銀行貸款，后因發(fā)包人經(jīng)營狀況不佳而無力還貸及支付工程款，則下列關(guān)于承包人權(quán)利的說法中，正確的是（?。?nbsp;
A．承包人可申請人民法院將該工程拍賣
B．承包人無權(quán)就該工程拍賣款優(yōu)先于銀行受償
C．承包人申請拍賣該工程，應按照訴訟時效的規(guī)定，在工程竣工之日提出
D．承包人可不申請拍賣，直接與發(fā)包人協(xié)商將工程折價
E．承包人因發(fā)包人違約所造成的損失，可在工程拍賣所得中扣除止
34．某工程竣工后，甲建設(shè)單位無力償還開發(fā)貸款5000萬元，也無力支付施工單位工程款3000萬元(其中含違約造成的損失500萬元)，則（ ）。
A．施工單位和銀行均有權(quán)與甲建設(shè)單位協(xié)議折價
B．施工單位和銀行均有權(quán)向法院申請拍賣該工程項目后優(yōu)先受償
C．竣工之日起6個月內(nèi)，施工單位有權(quán)要求其3000萬元債權(quán)優(yōu)先于銀行受償
D．竣工之日起6個月后，銀行有權(quán)要求其5000萬元債權(quán)優(yōu)先于施工單位受償
E．施工單位無權(quán)就其500萬元因建設(shè)單位違約造成的損失主張優(yōu)先受償
35．無效合同是（?。?nbsp;
A．某一級資質(zhì)總承包企業(yè)超越資質(zhì)等級承攬了某大型汽配廠項目
B．某一級總承包資質(zhì)企業(yè)未經(jīng)招標承攬了某大型水利項目
C．某二級安裝資質(zhì)企業(yè)中標承攬了某機電安裝項目，隨后轉(zhuǎn)包給另一家一級總承包資質(zhì)企業(yè)
D．某二級勞務分包企業(yè)超越經(jīng)營范圍，將工地現(xiàn)場的廢渣、廢料出售給廢品收購站
E．某一級裝修企業(yè)與建設(shè)單位約定墊資承包某辦公樓外墻裝修
36．根據(jù)《合同法》規(guī)定，建筑施工合同中約定出現(xiàn)因（?。r免除自己責任的條款，該免責條款無效。
A．合同履行結(jié)果只有對方受益
B．不可抗力造成對方財產(chǎn)損失
C．履行合同造成對方人身傷害
D．對方不履行合同義務造成損失
E．故意或重大過失造成對方財產(chǎn)損失
37．施工合同可撤銷的情形有（?。?。
A．在訂立施工合同時顯失公平
B．施工單位以欺詐手段訂立合同，損害了國家利益
C．違反了《建筑法》的強制性規(guī)定
D．訂立合同時，建設(shè)單位存在重大誤解
E．損害社會公共利益
38．施工單位由于重大誤解，在訂立買賣合同時將想購買的A型鋼材誤寫為買B型鋼材，則施工單位（?。?。
A．只能按購買A型鋼材履行合同
B．應按效力待定處理該合同
C．可以要求變更為按購買B型鋼材履行合同
D．可以要求撤銷該合同
E．可以要求確認該合同無效
39．根據(jù)《合同法》，當事人一方可以解除合同的情形有（ ）。
A．當事人一方發(fā)生合并、分立
B．由于不可抗力致使合同不能履行
C．作為當事人一方的公民死亡
D．當事人一方延遲期限內(nèi)仍未履行
E．法定代表人變更
40．下列合同轉(zhuǎn)讓行為無效的是（?。?nbsp;
A．甲將中標的某項目全部轉(zhuǎn)讓給乙施工單位
B．甲將自己對乙單位的一筆債務部分轉(zhuǎn)讓給丙公司，隨后通知乙單位
C．甲將中標的某項目的勞務作業(yè)全部分包給具有相應資質(zhì)的丁企業(yè)
D．甲不顧合同約定的不得轉(zhuǎn)讓債權(quán)條款，將自己對乙單位的一筆債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙公司
E．甲將自己對乙單位的一筆債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙公司，隨后通知乙單位
41．在2011年3月中國“謠鹽”風波中，某人花10萬元購入總計6．5噸食鹽，國家調(diào)控后，鹽價回落到每袋0．65元。關(guān)于本案，說法錯誤的是（?。?。
A．因重大誤解，可以要求變更或撤銷合同
B．因顯失公平，可以要求變更或撤銷合同
C．因乘人之危，可以要求變更或撤銷合同
D．因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的，可以要求解除合同
E．沒有法律根據(jù)，不能要求變更、撤銷或解除合同
42．建設(shè)單位與施工單位于2009年1月簽訂某項目裝飾工程施工合同，建設(shè)單位由于對面積計算規(guī)則發(fā)生重大誤解，在2010年3月竣工結(jié)算時，才發(fā)現(xiàn)該項目的實際裝修面積是2500m，而不是3000m。則建設(shè)單位（?。?。
A．只能按3000m履行合同
B．應按效力待定處理該合同
C．可以要求變更為按2500m履行合同
D．可以要求撤銷該合同
E．可以要求確認該合同無效
43．承包人具有下列（ ）情形之一，發(fā)包人請求解除建設(shè)工程施工合同的，人民法院應予支持。
A．將機械設(shè)備、人員全部撤離現(xiàn)場
B．拖延工期
C．已完工程不合格，拒不整改
D．未經(jīng)發(fā)包人許可將工程分包
E．存在嚴重安全事故隱患
44．工程施工合同履行過程中，建設(shè)單位遲延支付工程款，則施工單位要求建設(shè)單位承擔違約責任的方式可以是（?。?。
A．繼續(xù)履行合同
B．降低工程質(zhì)量標準
C．提高合同價款
D．提前支付所有工程款
E．支付逾期利息
45．下列違約責任承擔方式可以同時適用的有（?。?。
A．賠償損失與繼續(xù)履行合同
B．實際履行與解除合同
C．沒收定金與支付違約金
D．賠償損失與修理、重作、更換
E．支付違約金與解除合同
46．當事人就合同履行地點約定不明確，不能達成補充協(xié)議，又不能根據(jù)合同有關(guān)條款和交易習慣確定的，則（ ）。
A．給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行
B．履行義務一方有權(quán)選擇履行地點
C．交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行
D．接受履行方有權(quán)選擇履行地點
E．其他標的，在履行義務一方所在地履行
47．關(guān)于違約責任，下列表述正確的有（?。?nbsp;
A．非違約方如果未盡到減損義務，對擴大的損失不能要求賠償
B．因第三人原因造成違約的，應當由第三人向非違約方承擔違約責任
C．就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當繼續(xù)履行債務
D．約定的違約金低于造成的損失的，非違約方可以請求人民法院予以增加
E．一方當事人在履行期限屆滿之前明確表示不履行合同義務的，對方仍然要在履行期限
屆滿后才能要求其承擔違約責任
48．對于可撤銷合同，具有撤銷權(quán)的當事人（?。蜂N權(quán)消滅。
A．自知道或者應當知道權(quán)利受到侵害之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的
B．自知道或者應當知道撤銷事由之日起6個月內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的
C．自知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的
D．知道撤銷事由后明確表示放棄撤銷權(quán)的
E．知道撤銷事由后以自己的行為放棄撤銷權(quán)的
【答案】
單項選擇題
1．B2．C3．A4．B5．D6．D7．D8．B9．C10．A
11-D12．B13．C14．D15．B16．D17．D18．D19．D20．B21．D22．B23．A24．D25．C26．A27．C28．C
多項選擇題
29．AB30．AE31．ACDE32．CD33．AD34．ABDE35．ABC36．CE37．AD38．CD39．BD40．ABD41．ABCD42．CD
43．ACD44．AE45．AD46．ACE47．ACD48．CDE
【解析】
8．乙提出的價格屬于新要約。
16．本題考點是墊資爭議處理。對于因墊資問題產(chǎn)生的糾紛，《解釋》作出了明確規(guī)定：0當事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應予支持，但是約定的利息計算標準高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外；②當事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理；③當事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。
26．《合同法》規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。
27．《合同法》第116條規(guī)定：“當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款?！?
29．撤回是要約還沒有生效時撤回要約文件。撤銷是要約已經(jīng)生效，但此時承諾尚未生效。
33．本題考點是抵押權(quán)的實現(xiàn)以及建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題。《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復》作出了如下解釋：人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應當依照《合同法》第286條的規(guī)定，認定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。
優(yōu)先順序為：買受人的權(quán)利——承包人的優(yōu)先權(quán)——抵押權(quán)等——普通債權(quán)
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