1Z307000 建設(shè)工程質(zhì)量法律制度
1Z307050 建設(shè)工程質(zhì)量保修制度
核心考點(diǎn)一、建設(shè)工程的最低保修期限
| 建設(shè)工程的最低保修期限 | |
| 基礎(chǔ)設(shè)施工程 | 合理使用年限 |
| 房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程 | |
| 房屋建筑的主體結(jié)構(gòu)工程 | |
| 屋面防水工程 | 5年 |
| 房間和外墻面的防滲漏 | |
| 有防水要求的衛(wèi)生間 | |
| 供熱與供冷系統(tǒng) | 2個(gè)采暖期、供冷期 |
| 電氣管線 | 2年 |
| 給排水管道 | |
| 設(shè)備安裝 | |
| 裝修工程 | |
| 建設(shè)工程保修期的起始日是竣工驗(yàn)收合格之日。 | |
核心考點(diǎn)二、缺陷責(zé)任期的確定
| 項(xiàng)目 | 內(nèi)容 | |
| 缺陷的概念 | 是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定 | |
| 缺陷責(zé)任期 | 一般為1 年，最長不超過2 年，由發(fā)、承包雙方在合同中約定 | |
| 起算日期 | 1）一般情況 | 從工程通過竣工驗(yàn)收之日起計(jì) |
| 2）由于承包人原因導(dǎo)致工程無法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的 | 從實(shí)際通過竣工驗(yàn)收之日起計(jì) | |
| 3）由于發(fā)包人原因導(dǎo)致工程無法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的 | 在承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)人缺陷責(zé)任期 | |
