9．[2012年真題】根據(jù)《商標(biāo)法》，注冊商標(biāo)有效期限為10年，自()之日起計(jì)算。

A．注冊商標(biāo)申請人寄出申請書

B．商標(biāo)局收到申請書

C．公告發(fā)布

D．核準(zhǔn)注冊

【解析】D。注意對比：專利權(quán)期限自申請日起算；商標(biāo)權(quán)期限自核準(zhǔn)注冊日起算。

10．[2014年二級真題】根據(jù)《擔(dān)保法》，下列財(cái)產(chǎn)不能作為擔(dān)保物的是()。

A．廠房

B．可轉(zhuǎn)讓的專利權(quán)

C．生產(chǎn)原材料

D．公立幼兒園的教育設(shè)施

【解析】D。擔(dān)保物應(yīng)具備可處分性，簡記為：可以買賣的，可以擔(dān)保；不能買賣的，不能擔(dān)保。

11．[2015年二級真題】某開發(fā)商以A地塊的建設(shè)用地使用權(quán)作為向銀行貸款的擔(dān)保，確保按期還貸，此擔(dān)保方式屬于()。

A．保證

B．質(zhì)押

C．抵押

D．留置

【解析】C。建設(shè)用地使用權(quán)是有形的不動產(chǎn)，并非“權(quán)利”。權(quán)利指存單、倉單、提單；理財(cái)產(chǎn)品；股票基金；應(yīng)收賬款；知識產(chǎn)權(quán)等。

12．[2017年二級真題】甲公司將其有權(quán)處分的在建工程抵押給銀行，銀行同時(shí)要求甲提供保證擔(dān)保，未約定保證方式。借款到期后，甲無力償還銀行貸款，則該銀行有權(quán)()。

A．直接變賣該工程

B．直接與甲協(xié)議以工程折價(jià)受償

C．直接轉(zhuǎn)移占有該工程

D．直接要求保證人代為清償債務(wù)

E．向法院起訴拍賣該工程后優(yōu)先受償

【解析】B、D、E。債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款受償；協(xié)議不成的，抵押人可以向人民法院提起訴訟。當(dāng)事人對保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保訌人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。

13．[2012年二級真題】以正在建造的建筑物抵押的，抵押權(quán)自()時(shí)設(shè)立。

A．抵押合同成立

B．建筑工程竣工

C．抵押合同生效

D．抵押登記

【解析】D。不動產(chǎn)抵押權(quán)，登記才設(shè)立。

14．[2009年二級真題】6月1日，甲乙雙方簽訂建材買賣合同，總價(jià)款為100萬元，約定由買方交付定金30萬元。由于資金周轉(zhuǎn)困難，買方于6月10日實(shí)際只交付了25萬元，賣方予以簽收。下列說法正確的是()。

A．買賣合同是主合同，定金合同是從合同

B．買賣合同自6月1日成立

C．定金合同自6月1日成立

D．若賣方不能交付貨物，應(yīng)返還50萬元

E．若買方放棄購買，仍可以要求賣方返還5萬元

【解析】A、B、E。買賣合同屬于諾成合同，自合同雙方當(dāng)事人意思表示一致時(shí)生效。定金合同是實(shí)踐性合同，自支付定金一方當(dāng)事人交付定金之日起生效。本題中，甲乙雙方于6月1日簽訂了買賣合同，該合同應(yīng)當(dāng)自簽訂之日起即6月1日起成立；定金合同應(yīng)當(dāng)自定金交付之日即6月10日起生效。根據(jù)定金罰則，買方為支付定金方，賣方為收受定金方，如果賣方不能按時(shí)交付貨物，應(yīng)當(dāng)返還45萬元(20×2+5)。本題應(yīng)格外注意主合同標(biāo)的額，因法律規(guī)定定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的的20％，超過的部分無效，不適用雙倍返還。

15．[2017年二級真題】施工企業(yè)發(fā)生的下列事故中，可構(gòu)成工程重大安全事故罪的是()。

A．勞務(wù)作業(yè)人員王某在施工中不慎從樓上墜亡

B．施工企業(yè)對裸露地面的鋼筋未采取防護(hù)和警示措施，造成路人李某摔成重傷

C．施工企業(yè)工程施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，造成建筑倒塌，砸死砸傷多人

D。勞務(wù)作業(yè)人員張某在工地食堂下毒，致使勞務(wù)作業(yè)人員中毒

【解析】C。選項(xiàng)A、B不構(gòu)成犯罪，選項(xiàng)D是投放危險(xiǎn)物質(zhì)罪。

16．[2006年真題】施工單位在施工中未采取專項(xiàng)保護(hù)措施，給毗鄰建筑物造成損害。建設(shè)行政主管部門不能給予的處罰是()。

A．責(zé)令停業(yè)

B．罰款

C．責(zé)令限期改正

D．責(zé)令賠償損失

【解析】D。選項(xiàng)A、B、C屬于行政處罰，注意賠償損失屬于民事責(zé)任，不屬于行政責(zé)任。行政機(jī)關(guān)不應(yīng)介入民間經(jīng)濟(jì)糾紛，所以也不存在“責(zé)令賠償損失”這一行政處罰