案例三
背景資料
某住宅工程，建筑面積21600m2，基坑開挖深度6.5m，地下二層，地上十二層，筏板基礎(chǔ)，現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)枃。工程場地狹小，基坑上口北側(cè)4m處有1棟六層磚泥結(jié)構(gòu)住宅樓，東側(cè)2m處有一條埋深2m的熱力管線。
工程由某總承包單位施工，基坑支護(hù)由專業(yè)分包單位承擔(dān)，基坑支護(hù)施工前，專業(yè)分包單位編制了基坑支護(hù)專項(xiàng)施工方案，分包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批簽字后報(bào)總承包單位備案并直接上報(bào)監(jiān)理單位審查：總監(jiān)理工程師審核通過。隨后分包單位組織了3名符合相關(guān)專業(yè)要求的專家及參建各方相關(guān)人員召開論證會(huì)，形成論證意見：
“方案采用土釘噴護(hù)體系基本可行，需完善基坑監(jiān)測方案，修改完善后通過"。分包單位按論證意見進(jìn)行修改后擬按此方案實(shí)施，但被建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人以不符合相關(guān)規(guī)定為由要求整改。
主體結(jié)構(gòu)施工期間，施工單位安全主管部門進(jìn)行施工升降機(jī)安全專項(xiàng)檢查，對(duì)該項(xiàng)目升降機(jī)的限位裝置、防護(hù)設(shè)施、安裝、驗(yàn)收與使用等保證項(xiàng)目進(jìn)行了全數(shù)檢査，均符合要求。
施工過程中，建設(shè)單位要求施工單位在3層進(jìn)行了樣板間施工，并對(duì)樣板間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度進(jìn)行檢測，檢測結(jié)果合格：工程交付使用前對(duì)室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測時(shí)，隨工單位以樣板間已檢測合格為由將抽檢房間數(shù)量減半，共抽檢7間，經(jīng)檢測甲醛濃度超標(biāo)：施工單位査找原因并采取措施后對(duì)原檢測的7間房回再次進(jìn)行檢測，檢測結(jié)果合格，施工單位認(rèn)為達(dá)標(biāo)，監(jiān)理單位提出不同意見，要求調(diào)整抽檢的房間并增加抽檢房間數(shù)量。
問題：
1.根據(jù)本工程周邊環(huán)境現(xiàn)狀，基坑工程周邊環(huán)境必須監(jiān)測哪些內(nèi)容？
2.本項(xiàng)目基坑支護(hù)專項(xiàng)施工方案編制到專家論證的過程有何不妥？并說明正確做法。
3.施工升降機(jī)檢查和評(píng)定的保證項(xiàng)目除背景資料中列出的項(xiàng)目外還有哪些？
4.施工單位對(duì)室內(nèi)環(huán)境污染物抽檢房間數(shù)量減半的理由是否成立？并說明理由
請(qǐng)說明再次檢測時(shí)對(duì)抽檢房間的要求和數(shù)量。
參考答案：
1.根據(jù)本工程周邊環(huán)境現(xiàn)狀，基坑周邊環(huán)境必須檢測：(1)坑外地形的變形監(jiān)測：(2)鄰近建筑物的沉降與傾斜監(jiān)測(3)地下管線的沉降和位移監(jiān)測。
2.本工程為周邊環(huán)境和地下管線復(fù)雜，或影響毗鄰建筑(構(gòu)筑)物安全的基坑開挖，為超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的工程。
不妥之處：分包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批簽字后報(bào)總承包單位備案并直接上報(bào)監(jiān)理單位審查：總監(jiān)理工程師審查通過；
正確做法：實(shí)行施工總承包的，專項(xiàng)方案應(yīng)當(dāng)由總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人及相關(guān)專業(yè)承包技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字;需專家論證的專項(xiàng)施工方案不得直接上報(bào)監(jiān)理單位審核簽字。
不妥之處：分包單位組織了3名符合相關(guān)專業(yè)要求的專家及參建各方相關(guān)人員召開論證會(huì)；
正確做法：超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程專項(xiàng)方案應(yīng)當(dāng)由施工單位組織召開專家論證會(huì)。實(shí)行施工總承包的，由施工總承包單位組織召開專家論證。
專家組成員應(yīng)當(dāng)有5名及以上符合相關(guān)專業(yè)要求的專家參加。本項(xiàng)目參建各方的人員不得以專家身份參加專家論證會(huì)。
3.還包括：安全裝置、附墻架、鋼絲繩、滑輪與對(duì)重
4.理由成立。民用建筑工程驗(yàn)收中，凡進(jìn)行了樣板間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測且檢測結(jié)果合格的，抽檢數(shù)量減半，并不得少于3間。
再次檢測時(shí)，抽檢量應(yīng)增加一倍，并應(yīng)包含同類型房間及原不合格房間，抽檢數(shù)量應(yīng)增加1倍，共需檢測14間房間。再次檢測結(jié)果全部符合規(guī)范要求時(shí)，判定為室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量合格。
