【2015零基礎(chǔ)雙師資授課，點(diǎn)擊試聽】【2015配套章節(jié)新試題上線，點(diǎn)擊做題】

　　2Z106030施工計(jì)價(jià)方式
　　施工承包合同可以按照不同的方法加以分類，按照承包合同的計(jì)價(jià)方式可以分為總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本補(bǔ)償合同三大類。
　　2Z106031單價(jià)合同
　　考點(diǎn)1單價(jià)合同的概念、適用范圍和特點(diǎn)
　　單價(jià)合同的概念、適用范圍和特點(diǎn)，見表6—3。
　　表6—3單價(jià)合同的概念、適用范圍和特點(diǎn)

　　單價(jià)合同是指根據(jù)計(jì)劃工程內(nèi)容和估算工程量，在合同中明確每項(xiàng)工程內(nèi)容的單位價(jià)格(如每米、每平方米或者每立方米的價(jià)格)，實(shí)際支付時(shí)則根據(jù)實(shí)際完成的工程量乘以合同單價(jià)計(jì)算應(yīng)付的工程款。
　　當(dāng)發(fā)包工程的內(nèi)容和工程量一時(shí)尚不能明確、具體地予以規(guī)定時(shí)，則可以采用單價(jià)合同形式。
　　考點(diǎn)2單價(jià)合同的特點(diǎn)
　　單價(jià)合同的特點(diǎn)如下：
　　(1)單價(jià)優(yōu)先。
　　(2)單價(jià)合同允許隨工程量變化而調(diào)整工程總價(jià)，業(yè)主和承包商都不存在工程量方面的風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)合同雙方都比較公平。
　　(3)在招標(biāo)前，發(fā)包單位無需對(duì)工程范圍做出完整的、詳盡的規(guī)定，從而可以縮短招標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)間，投標(biāo)人也只需對(duì)所列工程內(nèi)容報(bào)出自己的單價(jià)，從而縮短投標(biāo)時(shí)間。
　　(4)業(yè)主需要安排專門力量來核實(shí)已經(jīng)完成的工程量，需要在施工過程中花費(fèi)不少精力，協(xié)調(diào)工作量大。
　　(5)用于計(jì)算應(yīng)付工程款的實(shí)際工程量可能超過預(yù)測(cè)的工程量，即實(shí)際投資容易超過計(jì)劃投資，對(duì)投資控制不利。
　　考點(diǎn)3單價(jià)合同的類型
　　1．固定單價(jià)合同
　　固定單價(jià)合同條件下，無論發(fā)生哪些影響價(jià)格的因素都不對(duì)單價(jià)進(jìn)行調(diào)整，因而對(duì)承包商而言就存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。
　　固定單價(jià)合同適用于工期較短、工程量變化幅度不會(huì)太大的項(xiàng)目。
　　2．變動(dòng)單價(jià)合同