2019福建二級建造師施工管理專練試題及答案(6.30)
1.某開發(fā)公司計(jì)劃建設(shè)一幢高檔寫字樓項(xiàng)目,采用施工總承包模式,并在未完成施工圖設(shè)計(jì)的情況下采用"費(fèi)率招標(biāo)"方式進(jìn)行招標(biāo)。這種方式對業(yè)主在費(fèi)用控制方面的影響是()。
A.在開工前就有較明確的合同價(jià),有利于業(yè)主對總造價(jià)的早期控制
B.在開工前合同價(jià)格不明確不利于業(yè)主對總造價(jià)的早期控制
C.費(fèi)用控制的好壞在很大程度上取決于施工總承包單位的應(yīng)擇
D.在施工過程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更,產(chǎn)生索賠的可能性小
2.施工總承包模式的特點(diǎn)有()。
A.在開工前就有較明確的合同價(jià),有利于業(yè)主對總造價(jià)的早期控制
B.業(yè)主對施工總承包單位的依賴較大
C.業(yè)主要負(fù)責(zé)所有承包單位的管理及組織協(xié)調(diào),工作量較大
D.一般要等施工圖設(shè)汁全部結(jié)束后,才能進(jìn)行施工總承包的招標(biāo)
E.施工總承包模式適用于大型項(xiàng)目和建設(shè)周期緊迫的項(xiàng)目
1.答案B
施工總承包模式一般以施工圖設(shè)計(jì)為投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ),投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)較有依據(jù)。在開工前就有較明確的合同價(jià),有利于業(yè)主對總造價(jià)的早期控制。但在本工程中業(yè)主在未完成施工圖設(shè)計(jì)的情況下采用“費(fèi)率招標(biāo)”,實(shí)際上是開口合同,不利于業(yè)主對總造價(jià)的早期控制。故選項(xiàng)B正確。
2.答案A、B、D
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