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2019年一級(jí)造價(jià)工程師《案例分析》知識(shí)點(diǎn)：建安工程費(fèi)

第一章　建設(shè)項(xiàng)目投資估算與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

知識(shí)點(diǎn)二：建安工程費(fèi)

　?。?）建安工程費(fèi)按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分：由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金（增值稅）組成。其中企業(yè)管理費(fèi)中增加了城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加。

　?。?）建安工程費(fèi)按工程造價(jià)形成順序可劃分為分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金（增值稅）。其中，分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)中包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)。

　?。?）對(duì)于工期較長(zhǎng)項(xiàng)目的建安工程費(fèi)也可利用綜合差異系數(shù)法進(jìn)行估算。

　　綜合差異系數(shù)=Σ（某影響因素占造價(jià)比例×該因素的調(diào)整系數(shù)）

　　擬建項(xiàng)目建安工程費(fèi)=已建類似項(xiàng)目建安工程費(fèi)×綜合差異系數(shù)

　?。?）建安工程費(fèi)中增值稅的計(jì)算方法

　　1）采用一般計(jì)稅方法時(shí)，增值稅=稅前造價(jià)×11%=（人+材+機(jī)+管+利+規(guī)）×11%，各費(fèi)用項(xiàng)目均以不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格計(jì)算。

　　2）當(dāng)采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法時(shí)，增值稅=稅前造價(jià)×3%=（人+材+機(jī)+管+利+規(guī)）×3%，各費(fèi)用項(xiàng)目均以包含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的含稅價(jià)格計(jì)算。