2019年一級造價工程師考試安排在10月26-27日開始！233網(wǎng)校小編整理2019年一級造價工程師《案例分析》知識點供大家預習，幫助大家提前進入備考狀態(tài)！進入造價工程師考試[模擬試題]、[歷年真題]、[章節(jié)試題]訓練場！
2019年一級造價工程師《案例分析》知識點：總投資構成
第一章 建設項目投資估算與財務評價
知識點：總投資構成
（3）總投資構成
總投資=建設投資+建設期利息+流動資金
建設投資=設備及工器具購置費+建安工程費+工程建設其他費+預備費
1）設備及工器具購置費=國產(chǎn)設備購置費+進口設備購置費
國產(chǎn)設備購置費＝國產(chǎn)設備原價＋運雜費
進口設備購置費＝抵岸價＋國內(nèi)運雜費
裝運港船上交貨方式下建設項目進口設備抵岸價（原價）＝離岸價格（FOB）＋國際運費＋運輸保險費＋關稅＋外貿(mào)手續(xù)費＋銀行財務費＋增值稅
其中：國際運費＝FOB×運費率
國際運輸保險費＝（FOB＋國際運費）/（1-保險費率）×保險費率
到岸價（CIF）＝FOB＋國際運費＋運輸保險費
銀行財務費＝FOB×銀行財務費率
外貿(mào)手續(xù)費＝CIF×外貿(mào)手續(xù)費率
關稅＝CIF×進口關稅稅率
增值稅＝（CIF＋關稅＋消費稅）×增值稅率
說明：建設項目進口設備購置費中一般不包括消費稅、車輛購置稅。
2）建筑安裝工程費（營改增）
建筑安裝工程費＝人工費＋材料費＋施工機具使用費＋企業(yè)管理費＋利潤＋規(guī)費＋稅金
建筑安裝工程費＝分部分項工程費＋措施項目費＋其他項目費＋規(guī)費＋稅金
3）工程建設其他費用
說明：一般已知
4）預備費
預備費＝基本預備費＋價差預備費
式中：基本預備費＝（設備及工器具購置費＋建安工程費＋工程建設其他費）×基本預備費率＝（工程費＋工程建設其他費）×基本預備費率
靜態(tài)投資＝設備及工器具購置費＋建安工程費＋工程建設其他費+基本預備費
價差預備費：
It—建設期第t年的靜態(tài)投資額
n —建設期年份數(shù)
f—建設期年均投資上漲率
m—建設前期年限（從編制估算到開工建設，單位：年）
該公式考慮了建設前期的漲價因素，式中（1＋f）0.5是按第t年投資分期均勻投入考慮的漲價幅度。
5）建設期貸款利息
建設期某年貸款利息＝∑（年初累計借款＋當年新增借款÷2）×貸款年實際利率
6）流動資金
流動資金的計算方法常見有兩種方法，如下：
第一種方法是用擴大指標估算法估算流動資金，重點掌握。
項目的流動資金＝擬建項目年產(chǎn)量×單位產(chǎn)量占用流動資金的數(shù)額
項目的流動資金＝擬建項目固定資產(chǎn)總投資×固定資產(chǎn)投資流動資金率
第二種方法是用分項詳細估算法估算流動資金
即：流動資金＝流動資產(chǎn)——流動負債
估算的基本步驟：
第一步：先計算各類流動資產(chǎn)和流動負債的年周轉(zhuǎn)次數(shù)
年周轉(zhuǎn)次數(shù)＝360天/最低周轉(zhuǎn)天數(shù)
第二步：然后再分項估算占用資金額
流動資產(chǎn)＝應收賬款＋預付賬款＋現(xiàn)金＋存貨
其中：
應收賬款＝年經(jīng)營成本/年周轉(zhuǎn)次數(shù)
預付賬款＝年預付帳款/年周轉(zhuǎn)次數(shù)（案例教材提供）
說明：預付賬款＝外購商品或服務年費用金額/年周轉(zhuǎn)次數(shù)（計價教材、《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第三版）
現(xiàn)金＝（年工資福利費＋年其他費）/年周轉(zhuǎn)次數(shù)
存貨＝年外購原材料、燃料＋其他材料＋在產(chǎn)品＋產(chǎn)成品
外購原材料、燃料＝年外購原材料、燃料動力費/年周轉(zhuǎn)次數(shù)
在產(chǎn)品＝（年工資及福利費＋年其他制造費＋年外購原材料燃料費＋年修理費）/年周轉(zhuǎn)次數(shù)
產(chǎn)成品＝年經(jīng)營成本/年周轉(zhuǎn)次數(shù)（案例教材）
說明：產(chǎn)成品＝（年經(jīng)營成本-年其他營業(yè)費用）/年周轉(zhuǎn)次數(shù)（計價教材、《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第三版）
流動負債＝應付賬款＋預收賬款
應付賬款＝年外購原材料、燃料、動力費/年周轉(zhuǎn)次數(shù)（案例教材）
說明：應付賬款＝年外購原材料、燃料、動力費及其他材料年費/年周轉(zhuǎn)次數(shù)（計價教材、《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第三版）
預收賬款=年預收賬款/年周轉(zhuǎn)次數(shù)
