考點(diǎn)：國(guó)外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成

(一)費(fèi)用構(gòu)成

工程施工發(fā)包承包價(jià)格

1、直接工程費(fèi)的構(gòu)成

(1)人工費(fèi)

1)分類：高級(jí)技工、熟練工、半熟練工和壯工。

2)計(jì)算：按各類工人總數(shù)的比例加權(quán)計(jì)算。

3)包含：工資、加班費(fèi)、津貼、招雇解雇費(fèi)用等。

(2)材料費(fèi)

包含：材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、稅金、運(yùn)輸損耗及采購(gòu)保管費(fèi)、預(yù)漲費(fèi)。

(3)施工機(jī)械費(fèi)

1)大型自有機(jī)械臺(tái)時(shí)單價(jià)：折舊費(fèi)、維修費(fèi)、能源和動(dòng)力費(fèi)、工人工資、機(jī)械設(shè)備及第三者責(zé)任險(xiǎn)投保費(fèi)等。

2)租賃施工機(jī)械費(fèi)用：租賃費(fèi)、機(jī)械的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)等。

2、管理費(fèi)

包括現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)和公司管理費(fèi)。除與我國(guó)施工管理費(fèi)構(gòu)成相似的部分外，還含有業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)，內(nèi)容包括：

(1)廣告宣傳費(fèi)

(2)交際費(fèi)

(3)業(yè)務(wù)資料費(fèi)

(4)業(yè)務(wù)所需手續(xù)費(fèi)

(5)代理人費(fèi)用和傭金

(6)保險(xiǎn)費(fèi)，包括建筑安裝工程一切險(xiǎn)投保費(fèi)、第三者責(zé)任險(xiǎn)投保費(fèi)等

(7)向銀行貸款利息

3、利潤(rùn)及稅金

稅金主要指單獨(dú)列項(xiàng)的增值稅。

4、開辦費(fèi)(10%-20%)

(1)按單項(xiàng)工程分別單獨(dú)列出。

(2)單項(xiàng)工程建安工程量越大，開辦費(fèi)比例越小。

(3)包括的內(nèi)容因國(guó)家和工程的不同而異，大致包括：施工用水用電費(fèi)、清理費(fèi)、周轉(zhuǎn)材料攤銷費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、駐工地工程師辦公費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)費(fèi)、其他。★★★

5、暫定金額

不可預(yù)料事件，只有工程師批準(zhǔn)后才能動(dòng)用。

6、分包工程費(fèi)用

(1)分包工程費(fèi)。包括分包工程的直接工程費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)。

(2)總包利潤(rùn)和管理費(fèi)。指分包向總包交納的總包管理費(fèi)、其他服務(wù)費(fèi)和利潤(rùn)。

(二)費(fèi)用的組成形式和分?jǐn)偙壤?/p>

1、組成形式

(1)組成分部分項(xiàng)工程單價(jià)：人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)。

(2)單獨(dú)列項(xiàng)：開辦費(fèi)中的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、為業(yè)主提供的辦公和生活設(shè)施、腳手架費(fèi)等。

(3)分?jǐn)傔M(jìn)單價(jià)：承包商總部管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金。

2、分?jǐn)偙壤?/p>

(1)固定比例：稅金、政府收取的各項(xiàng)管理費(fèi)。

(2)浮動(dòng)比率：總部管理費(fèi)和利潤(rùn)的比例由承包商自行確定。

(3)測(cè)算比例：開辦費(fèi)的比例需要詳細(xì)測(cè)算。

公式法：A=a(1+K1)(1+K2)(1+K3)

經(jīng)典習(xí)題

在國(guó)外建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成中，承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)不計(jì)入單價(jià)，而需單獨(dú)列項(xiàng)的是（）。

A. 建設(shè)用地費(fèi)

B.為業(yè)主提供的辦公和生活設(shè)施費(fèi)

C.建設(shè)管理費(fèi)

D.稅金