考點(diǎn):工程造價(jià)指標(biāo)的測算
1、工程造價(jià)指標(biāo)測算時(shí)應(yīng)注意的問題
(1)數(shù)據(jù)的真實(shí)性。用于測算指標(biāo)的數(shù)據(jù)必須都是采集實(shí)際的工程數(shù)據(jù)。
(2)符合時(shí)間要求。
1)投資估算、設(shè)計(jì)概算、招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)采用成果文件編制完成日期;
2)合同價(jià)應(yīng)采用工程開工日期;
3)結(jié)算價(jià)應(yīng)采用工程竣工日期。
(3)根據(jù)工程特征進(jìn)行測算。建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)應(yīng)區(qū)分地區(qū)特征、工程類型、造價(jià)類型、時(shí)間進(jìn)行測算。
2、工程造價(jià)指標(biāo)的測算方法
(1)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)法
當(dāng)建設(shè)工程造價(jià)數(shù)據(jù)的樣本數(shù)量達(dá)到數(shù)據(jù)采集最少樣本數(shù)量時(shí),應(yīng)使用數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)法測算。
①數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)法計(jì)算建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、工程量指標(biāo)、工料消耗量指標(biāo),應(yīng)將所有樣本工程的單位造價(jià)、單位工程量、單位消耗量進(jìn)行排序,從序列兩端各去掉5%的邊緣項(xiàng)目,邊緣項(xiàng)目不足1時(shí)按1計(jì)算,剩下的樣本采用加權(quán)平均計(jì)算,得出相應(yīng)的造價(jià)指標(biāo)。【用建設(shè)規(guī)模作權(quán)重】
式中:P——造價(jià)指標(biāo);S——建設(shè)規(guī)模;n——樣本數(shù)×90%。
②數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)法計(jì)算建設(shè)工程工料價(jià)格指標(biāo),應(yīng)采用加權(quán)平均法。【用消耗量作權(quán)重】
式中:P——造價(jià)指標(biāo);Y——工料單價(jià);Q——消耗量;n——樣本數(shù)。
(2)典型工程法
當(dāng)建設(shè)工程造價(jià)數(shù)據(jù)樣本數(shù)量達(dá)不到最少樣本數(shù)量要求時(shí),應(yīng)采用典型工程法測算。
(3)匯總計(jì)算法
當(dāng)需要采用下一層級造價(jià)指標(biāo)匯總計(jì)算上一層級造價(jià)指標(biāo)時(shí),應(yīng)采用匯總計(jì)算法。計(jì)算時(shí)應(yīng)采用加權(quán)平均計(jì)算法,權(quán)重為指標(biāo)對應(yīng)的總建設(shè)規(guī)模。
經(jīng)典習(xí)題
【單項(xiàng)選擇題】某工程主要購置M、N兩類設(shè)備,M類設(shè)備基期欲購5臺,單價(jià)28萬元,報(bào)告期實(shí)際購置6臺,單價(jià)35萬元;N類設(shè)備基期欲購8臺,單價(jià)16萬元,報(bào)告期實(shí)際購置10臺,單價(jià)27萬元,則設(shè)備購置價(jià)格指數(shù)為( )
A.145.9%
B. 179.1%
C.146.3%
D.122.8%
本題主要考查工程造價(jià)指數(shù)及其編制。
設(shè)備購置價(jià)格指數(shù)=報(bào)告期/基期=(35x6+27x10)/(28x6+16x10)x100%=146.3%。
注意:數(shù)量應(yīng)按照實(shí)際購買的數(shù)量才能體現(xiàn)價(jià)格指數(shù)。