3.1 合同概述
　　一.合同的訂立
　　1)要約
　　①有些合同在要約之前還會(huì)有要約邀請(qǐng)。
　　a)要約邀請(qǐng)?jiān)诜缮蠠o需承擔(dān)責(zé)任。
　　b)寄送的價(jià)目表、招標(biāo)公告、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)，商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約；
　　②要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。
　?、垡s可以撤回，撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人；
　　④要約可以撤銷，撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人；
　?、菹铝星樾沃唬s不得撤銷：
　　a)要約人確定了承諾期限或以其他形式明示要約不可撤銷；
　　b)受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。
　　⑥有下列情形之一的，要約失效：A.拒絕要約的通知到達(dá)要約人；B.要約人依法撤銷要約；C.承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；D.受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)行變更。
　　2)承諾
　?、俪兄Z應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)達(dá)到要約人。
　?、谝孕偶螂妶?bào)作出的要約，承諾期限自信件載明的日期或電報(bào)交發(fā)之日開始計(jì)算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計(jì)算。以電話、傳真等快速通訊方式作出的要約，承諾期限自要約到達(dá)受要約人時(shí)開始計(jì)算；
　?、鄢兄Z通知到達(dá)要約人時(shí)生效。
　?、艹兄Z可以撤回，撤回承諾的通知應(yīng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人；
　?、菔芤s人超過承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效以外，為新要約；
　?、蕹兄Z的內(nèi)容應(yīng)與要約的內(nèi)容一致，受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約；
　?、叱兄Z對(duì)要約的內(nèi)容作出非實(shí)質(zhì)性變更的，除要約人及時(shí)表示反對(duì)或要約表明承諾不得對(duì)要約的內(nèi)容作出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容已承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。
　　2.合同成立的其他情形
　?、俜伞⑿姓ㄒ?guī)規(guī)定或當(dāng)事人約定要用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的；
　?、诓捎煤贤瑫问接喠⒑贤?。在簽字或蓋章之前，當(dāng)事人一方已履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的。
　　3.格式條款
　　1)提供格式條款一方免除自己責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無效。
　　2)對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)按照通常理解予以解釋。對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。
　　4.締約過失責(zé)任
　　1)構(gòu)成條件：①當(dāng)事人有過錯(cuò)。若無過錯(cuò)，則不承擔(dān)責(zé)任；②有損害后果的發(fā)生。若無損失，亦不承擔(dān)責(zé)任；③當(dāng)事人的過錯(cuò)行為與造成的損失有因果關(guān)系。
　　2)當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：
　?、偌俳栌喠⒑贤?，惡意進(jìn)行磋商；
　?、诠室怆[瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況；
　?、塾衅渌`背誠實(shí)信用原則的行為。
　　二.合同的效力
　　1．合同成立的判斷依據(jù)是承諾是否生效；
　　2．效力待定合同--指合同已經(jīng)成立，但合同效力能否產(chǎn)生尚不能確定的合同。包括：
　　1)限制民事行為能力人訂立的合同
　　--指10周歲以上不滿18周歲的未成年人，以及不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人。
　　①限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效；
　　②限制民事行為能力人訂立的合同并非一律無效，在以下幾種情形下訂立的合同是有效的：
　　a)經(jīng)過其法定代理人追認(rèn)的合同，即為有效合同；
　　b)純獲利益的合同。
　　c)與限制民事行為能力人的年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同。
　?、叟c限制民事行為能力人訂立合同的相對(duì)人可以催告法定代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)，法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利，撤銷應(yīng)以通知的方式作出。
　　2)無權(quán)代理人代定的合同
　　主要包括：行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)限范圍或代理權(quán)終止后仍以被代理人的名義訂立的合同。
　　①無權(quán)代理人代訂的合同對(duì)被代理人不發(fā)生效力的情形。
　　a)未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任；
　　b)與無權(quán)代理人簽訂合同的相對(duì)人可以催告被代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利，撤銷應(yīng)以通知的方式作出；
　　②無權(quán)代理人代訂的合同對(duì)被代理人具有法律效力的情形。
　　a)行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效；
　　b)表見代理：是善意相對(duì)人通過被代理人的行為足以相信無權(quán)代理人具有代理權(quán)的情形。
　　使相對(duì)人相信無權(quán)代理人具有代理權(quán)的理由是否正當(dāng)、充分，就成為是否構(gòu)成表見代理的關(guān)鍵。
　　③法人或其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同的效力。
　?、軣o處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)合同的效力。
　　效力待定合同一般為無效合同，但經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。
　　3．在一般情況下，合同中的免責(zé)條款都是有效的。但下列免責(zé)條款無效：A.造成對(duì)方人身傷害的；B.因故意或重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。
　　4．可變更或撤銷的合同
　　1)合同可以變更或撤銷的情形
　?、佼?dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷的合同有：A.因重大誤解訂立的；B.在訂立合同時(shí)喪失公平的。
　　②一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷；
　　③當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。
　　2)有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：
　　a)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或應(yīng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的；
　　b)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或以自己的行為放棄撤銷權(quán)。
　　3)對(duì)當(dāng)事人依據(jù)無效合同或被撤銷合同而取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)依法進(jìn)行如下處理：A.返還財(cái)產(chǎn)或折價(jià)補(bǔ)償。B.賠償損失。雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；C.收歸國家所有或返還集體、第三人。

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