距離2019年一級(jí)造價(jià)工程師考試只剩18天，這是備考沖刺的黃金時(shí)段。這時(shí)候我們要針對(duì)歷年的?？键c(diǎn)，恒重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行梳理總結(jié)，再結(jié)合自己平時(shí)的易錯(cuò)點(diǎn)，進(jìn)行突擊學(xué)習(xí)。下面是小編對(duì)其2019年一級(jí)造價(jià)工程師《建設(shè)工程造價(jià)管理》科目中重要考點(diǎn)進(jìn)行的梳理整合，希望可以幫助大家快速掌握。臨考班，快速突破分?jǐn)?shù)線>>

第四章 工程經(jīng)濟(jì)

考點(diǎn)1：現(xiàn)金流量和資金的時(shí)間價(jià)值

一、現(xiàn)金流量

現(xiàn)金流量圖可以反映現(xiàn)金流量的三要素：大?。ㄙY金數(shù)額）、方向（資金流入或流出）和作用點(diǎn)（資金流入或流出的時(shí)間點(diǎn)）。

現(xiàn)金流量圖的繪制規(guī)則：

1.橫軸表示時(shí)間軸，0表示時(shí)間序列的起點(diǎn)；n表示時(shí)間序列的終點(diǎn)。軸上每一間隔表示一個(gè)時(shí)間單位（計(jì)息周期）。整個(gè)橫軸表示所考察的經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)的壽命周期。

2.與橫軸相連的垂直箭線表示不同時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)金流入或流出；

3.垂直箭線的長(zhǎng)短要能適當(dāng)體現(xiàn)各時(shí)點(diǎn)現(xiàn)金流量的大小，并在各箭線上方（或下方）注明其現(xiàn)金流量數(shù)值；

4.垂直箭線與時(shí)間軸的交點(diǎn)為現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)（作用點(diǎn)）。

二、資金時(shí)間價(jià)值

（一）含義

資金的價(jià)值會(huì)隨著時(shí)間的推移而變動(dòng)，增值的這部分資金就是原有資金的時(shí)間價(jià)值，資金的價(jià)值是時(shí)間的函數(shù)。

【例】銀行存款，多出來的利息就是該部分資金在某一段時(shí)間的資金時(shí)間價(jià)值。

（二）利率與利息

1.用利息作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的絕對(duì)尺度

在工程經(jīng)濟(jì)分析中，利息被看作是資金的一種機(jī)會(huì)成本。是指占用資金所付出的代價(jià)或者是放棄現(xiàn)期消費(fèi)所得到的補(bǔ)償。

2.用利率作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的相對(duì)尺度

3.影響利率的主要因素

社會(huì)平均利潤率：正向變動(dòng)，在通常情況下，是利率的最高界限。

資本供求情況：供不應(yīng)求，利率升高；供大于求，利率降低。

借貸風(fēng)險(xiǎn)：風(fēng)險(xiǎn)越大，利率也就越高；反之亦然。

通貨膨脹：通貨膨脹率越高，利率越高；反之亦然。

期限長(zhǎng)短：期限越長(zhǎng)，利率越高；反之亦然。