距離2019年一級(jí)造價(jià)工程師考試只剩18天，這是備考沖刺的黃金時(shí)段。這時(shí)候我們要針對(duì)歷年的?？键c(diǎn)，恒重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行梳理總結(jié)，再結(jié)合自己平時(shí)的易錯(cuò)點(diǎn)，進(jìn)行突擊學(xué)習(xí)。下面是小編對(duì)其2019年一級(jí)造價(jià)工程師《建設(shè)工程造價(jià)管理》科目中重要考點(diǎn)進(jìn)行的梳理整合，希望可以幫助大家快速掌握。臨考班，快速突破分?jǐn)?shù)線>>

第四章 工程經(jīng)濟(jì)

考點(diǎn)3：等值計(jì)算

 一、影響資金等值的因素

不同時(shí)期、不同數(shù)額但其“價(jià)值等效”的資金稱為等值，也稱為等效值。

影響資金等值的因素有三個(gè)：資金的多少、資金發(fā)生的時(shí)間及利率(或折現(xiàn)率)的大小。

二、等值計(jì)算方法

(一)一次支付終值

(二)一次支付現(xiàn)值

(三)等額支付終值

年金：一定時(shí)期內(nèi)系列等額收付款項(xiàng)。

已知A，求F

被稱為年金終值系數(shù)，用符號(hào)(F/A，i，n)表示。

(四)等額支付現(xiàn)值

(五)資金回收計(jì)算

已知P，求A

(六)償債基金

三、名義利率與有效利率

在復(fù)利計(jì)算中，利率周期通常以年為單位，它可以與計(jì)息周期相同，也可以不同。當(dāng)利率周期與計(jì)息周期不一致時(shí)，就出現(xiàn)了名義利率和實(shí)際利率的概念。

(一)名義利率

名義利率r是指計(jì)息周期利率i乘以一個(gè)利率周期內(nèi)的計(jì)息周期數(shù)m 所得的利率周期利率。即： r=i×m

(二)有效利率

有效利率是指資金在計(jì)息中所發(fā)生的實(shí)際利率，包括計(jì)息周期有效利率和利率周期有效利率兩種情況。

1.計(jì)息周期有效利率。

即計(jì)息周期利率i，有：

2.利率周期有效利率。

若用計(jì)息周期利率來(lái)計(jì)算利率周期有效利率，并將利率周期內(nèi)的利息再生利息因素考慮進(jìn)去,這時(shí)所得的利率周期利率稱為利率周期有效利率(又稱利率周期實(shí)際利率)。根據(jù)利率的概念即可推導(dǎo)出利率周期有效利率的計(jì)算式。

已知利率周期名義利率r,一個(gè)利率周期內(nèi)計(jì)息m次(如圖4.1.5所示)，則計(jì)息周期利率為i=r/m，在某個(gè)利率周期初有資金P，則利率周期終值F的計(jì)算式為：