本期小編為大家?guī)砹藷o論是造價工作中，還是土建考試中，都會常用到的建筑面積。包括了建筑面積中應(yīng)計算和不應(yīng)計算的兩個部分。
學(xué)習(xí)是一個堅持不懈的過程，尤其在背知識點的時候，堅持，更顯得尤為重要。本期干貨內(nèi)容較多，具體如下：
part1：應(yīng)計算建筑面積部分
1 建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m 及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m 以下的，應(yīng)計算1/2 面積。
2 建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時，對于局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算，且結(jié)構(gòu)層高在2.20m 及以上的，應(yīng)計算全面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20m 以下的，應(yīng)計算1/2 面積。
3 對于形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m 及以上的部位應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m 及以上至2.10m 以下的部位應(yīng)計算1/2 面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m 以下的部位不應(yīng)計算建筑面積。
4 對于場館看臺下的建筑空間，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m 及以上的部位應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m 及以上至2.10m 以下的部位應(yīng)計算1/2 面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m 以下的部位不應(yīng)計算建筑面積。
室內(nèi)單獨設(shè)置的有圍護設(shè)施的懸挑看臺，應(yīng)按看臺結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算建筑面積。有頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的場館看臺應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2 計算面積。
5 地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m 及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m 以下的，應(yīng)計算1/2 面積。
6 出入口外墻外側(cè)坡道有頂蓋的部位，應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積的1/2 計算面積。
7 建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層，應(yīng)按其頂板水平投影計算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m 及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m 以下的，應(yīng)計算1/2 面積。
8 建筑物的門廳、大廳應(yīng)按一層計算建筑面積，門廳、大廳內(nèi)設(shè)置的走廊應(yīng)按走廊結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m 及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m 以下的，應(yīng)計算1/2 面積。
9 對于建筑物間的架空走廊，有頂蓋和圍護設(shè)施的，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算全面積；無圍護結(jié)構(gòu)、有圍護設(shè)施的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算1/2 面積。
10 對于立體書庫、立體倉庫、立體車庫，有圍護結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積；無圍護結(jié)構(gòu)、有圍護設(shè)施的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算建筑面積。
無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m 以下的，應(yīng)計算1/2 面積。
11 有圍護結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m 及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m 以下的，應(yīng)計算1/2 面積。
12 附屬在建筑物外墻的落地櫥窗，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m 及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m 以下的，應(yīng)計算1/2 面積。
13 窗臺與室內(nèi)樓地面高差在0.45m 以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m 及以上的凸(飄)窗，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算1/2 面積。
14 有圍護設(shè)施的室外走廊(挑廊)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算1/2 面積；有圍護設(shè)施(或柱)的檐廊，應(yīng)按其圍護設(shè)施(或柱)外圍水平面積計算1/2 面積。
15 門斗應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積，且結(jié)構(gòu)層高在2.20m 及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m 以下的，應(yīng)計算1/2 面積。
16 門廊應(yīng)按其頂板的水平投影面積的1/2 計算建筑面積；有柱雨篷應(yīng)按其結(jié)構(gòu)板水平投影面積的1/2 計算建筑面積；無柱雨篷的結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度在2.10m 及以上的，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2 計算建筑面積。
17 設(shè)在建筑物頂部的、有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m 以下的，應(yīng)計算1/2 面積。
18 圍護結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的樓層，應(yīng)按其底板面的外墻外圍水平面積計算。結(jié)構(gòu)凈高在2.10m 及以上的部位，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m 及以上至2.10m 以下的部位，應(yīng)計算1/2 面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m 以下的部位，不應(yīng)計算建筑面積。
19 建筑物的室內(nèi)樓梯、電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、煙道，應(yīng)并入建筑物的自然層計算建筑面積。有頂蓋的采光井應(yīng)按一層計算面積，且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在2.10m 以下的，應(yīng)計算1/2 面積。
20 室外樓梯應(yīng)并入所依附建筑物自然層，并應(yīng)按其水平投影面積的1/2 計算建筑面積。
21 在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算全面積；在主體結(jié)構(gòu)外的陽臺，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算1/2 面積。
22 有頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2 計算建筑面積。
23 以幕墻作為圍護結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計算建筑面積。
24 建筑物的外墻外保溫層，應(yīng)按其保溫材料的水平截面積計算，并計入自然層建筑面積。
25 與室內(nèi)相通的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物建筑面積內(nèi)計算。對于高低聯(lián)跨的建筑物，當高低跨內(nèi)部連通時，其變形縫應(yīng)計算在低跨面積內(nèi)。
26 對于建筑物內(nèi)的設(shè)備層、管道層、避難層等有結(jié)構(gòu)層的樓層，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m 以下的，應(yīng)計算1/2 面積。
prat2：不應(yīng)計算建筑面積部分
1 與建筑物內(nèi)不相連通的建筑部件；
2 騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建筑物通道；
3 舞臺及后臺懸掛幕布和布景的天橋、挑臺等；
4 露臺、露天游泳池、花架、屋頂?shù)乃浼把b飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件；
5 建筑物的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺；
6 勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻，主體結(jié)構(gòu)外的空調(diào)室外機擱板(箱)、構(gòu)件、配件，挑出寬度在2.10m 以下的無柱雨篷和頂蓋高度達到或超過兩個樓層的無柱雨篷；
7 窗臺與室內(nèi)地面高差在0.45m 以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m 以下的凸(飄)窗，窗臺與室內(nèi)地面高差在0.45m 及以上的凸(飄)窗；
8 室外爬梯、室外專用消防鋼樓梯；
9 無圍護結(jié)構(gòu)的觀光電梯；
10 建筑物以外的地下人防通道，獨立的煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋等構(gòu)筑物。
