一、單項選擇題

1.關(guān)于物權(quán)與債權(quán)區(qū)別的說法，錯誤的是()。

A.物權(quán)是支配權(quán)，債權(quán)是請求權(quán)

B.物權(quán)是絕對權(quán)，債權(quán)是相對權(quán)

C物權(quán)不允許當事人自由創(chuàng)設，債權(quán)主要由當事人自由確定

D.物權(quán)具有優(yōu)先力和追及力，債權(quán)只有追及力

2.若同一不動產(chǎn)上先后設立了兩個登記的抵押權(quán)，則二者的受償順序為()。

A.登記在先的優(yōu)先受清償

B.登記在后的優(yōu)先受清償

C.二者按照比例受償

D.當事人協(xié)商確定

3.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列表述錯誤的是()。

A.所有權(quán)和抵押權(quán)可以同時存在于一物之上

B.用益物權(quán)和抵押權(quán)可以同時存在于一物之上

C.一個房屋上可以同時存在兩個所有權(quán)

D.一個房屋上可以同時存在兩個抵押權(quán)

4.我國《物權(quán)法》規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。這是對下列()原則的體現(xiàn)。

A.物權(quán)公示

B.物權(quán)法定

C.物權(quán)公平

D.物權(quán)平等

5.民事主體對物權(quán)的享有和變動均應采取可取信于社會公眾的外部表現(xiàn)方式的原則是()。

A.誠實信用原則

B.物權(quán)法定原則

C.一物一權(quán)原則

D.物權(quán)公示原則

6.不動產(chǎn)物權(quán)的具體內(nèi)容發(fā)生變化時進行的登記是()。

A.首次登記

B.轉(zhuǎn)移登記

C.變更登記

D.更正登記和異議登記

7.根據(jù)我國《物權(quán)法》第19條規(guī)定，登記機構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起()日內(nèi)不起訴，異議登記失效。

A.5

B.10

C 15

D.20

8.預告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起()個月內(nèi)未申請登記的，預告登記失效。

A.1

B.2

C.3

D.6