31. 下列關(guān)于個(gè)人住房貸款借款人還款意愿的表述,錯(cuò)誤的是( )。
A.指借款人對(duì)償還銀行貸款的態(tài)度
B.是在客觀情況下借款人能夠按時(shí)足額還款的能力
C.借款人可能故意欺詐,偽造個(gè)人信用資料騙取銀行的貸款
D.通過偽造個(gè)人信用資料騙取銀行的貸款購買房屋,再將房屋出租,以租金收入還貸,一旦房屋無法出租,借款人也
就無力繼續(xù)還款,給銀行帶來風(fēng)險(xiǎn)
32. 為加強(qiáng)對(duì)借款人還款能力的甄別,必須對(duì)其收入證明嚴(yán)格把關(guān),驗(yàn)證收入證明的真實(shí)性,下列不屬于驗(yàn)證范圍的是( )。
A.租金收入
B.投資收入
C.經(jīng)營收入
D.非法收入
33. 以下哪種模式不屬于公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的操作模式( )。
A.銀行受理,公積金管理中心審核審批,銀行操作
B.銀行受理,公積金管理中心審核審批,操作
C.公積金管理中心受理、審核和審批,銀行操作
D.公積金管理中心和承辦銀行聯(lián)動(dòng)
34. 公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中,承辦銀行的基本職責(zé)是( )。
A.公積金借款合同簽約、發(fā)放、職工貸款賬戶設(shè)立和計(jì)結(jié)息以及金融手續(xù)操作
B.貸前咨詢受理、調(diào)査審核、信息錄入,貸后審核、催收、査詢對(duì)賬
C.制定公積金信貸政策、負(fù)責(zé)信貸審批和承擔(dān)公積金信貸風(fēng)險(xiǎn)
D.貸前咨詢受理、調(diào)査審核、負(fù)責(zé)信貸審批和承擔(dān)公積金信貸風(fēng)險(xiǎn)
35. 公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中,公積金管理中心基本職責(zé)不包括( )。
A.負(fù)責(zé)信貸審批
B.承擔(dān)公積金信貸風(fēng)險(xiǎn)
C.制定公積金信貸政策
D.職工貸款賬戶設(shè)立和計(jì)結(jié)息
36. 一般來講,公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放方式是( )。
A.借款人直接提取現(xiàn)金
B.售房人直接提取現(xiàn)金
C.資金以轉(zhuǎn)賬方式劃入售房人賬戶
D.資金以轉(zhuǎn)賬方式劃入借款人賬戶
37. ( )的標(biāo)的產(chǎn)品為移動(dòng)易耗品,其風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)于住房貸款來說更難把握。
A.個(gè)人汽車貸款
B.個(gè)人消費(fèi)貸款
C.個(gè)人旅游貸款
D.個(gè)人耐用品貸款
38. 個(gè)人汽車貸款的原則不包括( )。
A.設(shè)定擔(dān)保
B.分類管理
C.特定用途
D.整取零還
39. 個(gè)人汽車貸款“間客式”模式的貸款流程為選車→( )→客戶提車。
A.準(zhǔn)備所需資料→銀行在經(jīng)銷商或第三方的協(xié)助下作資信情況調(diào)査→與經(jīng)銷商簽訂購買合同→銀行審批、放款
B.銀行在經(jīng)銷商或第三方的協(xié)助下作資信情況調(diào)査→準(zhǔn)備所需資料→與經(jīng)銷商簽訂購買合同→銀行審批、放款
C.銀行在經(jīng)銷商或第三方的協(xié)助下作資信情況調(diào)査→與經(jīng)銷商簽訂購買合同→準(zhǔn)備所需資料→銀行審批、放款
D.準(zhǔn)備所需資料→與經(jīng)銷商簽訂購買合同→銀行在經(jīng)銷商或第三方的協(xié)助下作資信情況調(diào)査→銀行審批、放款
40. 個(gè)人汽車貸款的貸款期限(含展期)不得超過( )年,其中,二手車貸款的貸款期限(含展期)不得超過( )
年。
A.3、2
B.4、3
C.5、3
D.5、2