中國銀行房貸利率轉(zhuǎn)換LPR怎么操作？在中國銀行申請(qǐng)了房貸的小伙伴來看看銀行具體是怎么規(guī)定的吧！

根據(jù)2020年2月29日，中國銀行官網(wǎng)發(fā)布的《關(guān)于存量浮動(dòng)利率貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換的公告》：

一、轉(zhuǎn)換范圍

2020年1月1日前已發(fā)放的和已簽訂合同但未發(fā)放的參考貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)的浮動(dòng)利率個(gè)人貸款（除公積金個(gè)人住房貸款外），均需進(jìn)行轉(zhuǎn)換。已處于最后一個(gè)重定價(jià)周期的存量浮動(dòng)利率貸款可選擇不轉(zhuǎn)換。

二、轉(zhuǎn)換時(shí)間

存量浮動(dòng)利率個(gè)人貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換自2020年3月1日開始，原則上于2020年8月31日前完成。為保障您的合法權(quán)益，請(qǐng)及時(shí)向我行申請(qǐng)辦理。

三、轉(zhuǎn)換規(guī)則及渠道

自3月1日7時(shí)起，用戶可通過中國銀行手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行申請(qǐng)辦理存量浮動(dòng)利率個(gè)人貸款（除扶貧小額貸款、創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款、國家助學(xué)貸款外）定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換。為減少人群聚集，銀行將視疫情防控情況，再行開放線下受理渠道。

用戶可將原合同約定的利率定價(jià)方式轉(zhuǎn)換為以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形式（加點(diǎn)可為負(fù)值），加點(diǎn)數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變；也可轉(zhuǎn)換為固定利率，在合同剩余期限內(nèi)利率值固定不變。用戶只有一次選擇權(quán)，轉(zhuǎn)換之后不能再次轉(zhuǎn)換。

存量浮動(dòng)利率個(gè)人貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為LPR，轉(zhuǎn)換后的利率水平等于原合同當(dāng)期執(zhí)行利率值。加點(diǎn)數(shù)值等于原合同當(dāng)期執(zhí)行利率值與2019年12月發(fā)布的相應(yīng)期限LPR的差值。從轉(zhuǎn)換時(shí)點(diǎn)至此后的第一個(gè)重定價(jià)日（不含），執(zhí)行的利率水平等于2019年12月相應(yīng)期限LPR與轉(zhuǎn)換日加點(diǎn)數(shù)值之和。自第一個(gè)重定價(jià)日起，在每個(gè)利率重定價(jià)日，利率水平由最近一個(gè)月相應(yīng)期限LPR與轉(zhuǎn)換日加點(diǎn)數(shù)值重新計(jì)算確定。若轉(zhuǎn)換為固定利率，轉(zhuǎn)換后的利率水平等于原合同當(dāng)期執(zhí)行利率值。

線上渠道默認(rèn)重定價(jià)周期為12個(gè)月，您可選擇重定價(jià)日為次年一月一日或貸款放款日對(duì)應(yīng)的每年對(duì)月對(duì)日。其他貸款要素與原合同一致。

存在共同借款人的貸款，轉(zhuǎn)換申請(qǐng)需由主借款人提交，所有共同借款人需在主借款人提交申請(qǐng)第二日起7天內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)。

扶貧小額貸款及創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換僅能通過原貸款分行指定經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理。辦理時(shí)間另行通知。

國家助學(xué)貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換，待相關(guān)部門下發(fā)最新利率政策后辦理。辦理時(shí)間另行通知。

四、申請(qǐng)流程

線上渠道具體申請(qǐng)流程如下：

手機(jī)銀行：登錄手機(jī)銀行，點(diǎn)擊“貸款”，選擇“轉(zhuǎn)換LPR利率”按提示進(jìn)行申請(qǐng)。

網(wǎng)上銀行：登錄網(wǎng)上銀行，點(diǎn)擊“貸款管理”，選擇“利率轉(zhuǎn)換”按提示進(jìn)行申請(qǐng)。

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