2022年5月監(jiān)理工程師《建設(shè)工程監(jiān)理案例分析(土木建筑工程)》真題及答案已更新,本文提供案例題第六題。
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2022年監(jiān)理工程師案例分析真題第六題
某工程由A、B、C三個子項工程組成,采用工程量清單計價,工程量清單中A、B子項工程的工程量分別為2000㎡、1500㎡,C子項工程暫估價90萬元,暫列金額100萬元,中標施工單位投標文件中A、B子項工程的綜合單價分別為1000元/㎡、3000元/㎡,措施項目費40萬元。
建設(shè)單位與施工單位依據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同,合同工期4個月,合同中約定:
①預(yù)付款為簽約合同價(扣除暫列金額)的10%,在第2、第3個月等額扣回;
②開工前預(yù)付款和措施項目價款一并支付;
③工程進度款按月結(jié)算;
④質(zhì)量保證金為工程價款結(jié)算總額的3%,在工程進度款支付時逐次扣留,計算基數(shù)不包括預(yù)付款支付或扣回的金額;
⑤子項工程累計實際完成工程量超過計劃完成工程量15%時,超出部分的工程量綜合單價調(diào)整系數(shù)為0.90;
⑥計日工單價為人工150元/工日,施工機械2000元/臺班。
規(guī)費綜合費率 8%(以分部分項工程費、措施項目費、其他項目費之和為基數(shù)),增值稅率9%。(上述費用均不含進項稅額)
C子項工程的工程量確定為1000㎡后,建設(shè)單位與施工單位協(xié)商后確定的綜合單價為850元/㎡.
A、B、C子項工程月計劃完成工程量見表6。
表6 子項工程計劃完成工程量 (單位:㎡)
工程開工后第1 個月,施工單位為清除未探明的地下障礙物,增加100工日、施工機械10個臺班。第3個月,由于設(shè)計變更導(dǎo)致B子項目量增加150m2。
問題:
1.分別計算簽約合同價,開工前建設(shè)單位預(yù)付款和措施項目工程款。
2.設(shè)計變更導(dǎo)致B子項工程增加工程量,其綜合單價是否調(diào)整?說明理由。
3.分別計算1-3月建設(shè)單位應(yīng)支付的工程進度款。
4.分別計算工程竣工結(jié)算價款總額和實際應(yīng)支付的竣工結(jié)算款金額。(單位:萬元,計算結(jié)果保留2位小數(shù))
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1、分部分項工程費:(2000×1000+1500×3000)/10000=650.00萬元
措施項目費:40.00萬元
其他項目費:90+100=190.00萬元
簽約合同價:(650.00+40.00+190.00)×(1+8%)×(1+9%)=1035.94萬元
預(yù)付款:(1035.94-100×1.08×1.09)×10%=91.82萬元
措施項目工程款:40×1.08×1.09=47.09萬元
2、設(shè)計變更導(dǎo)致B子項工程增加工程量,其綜合單價不調(diào)整。
理由:實際工程量為:1500+150=1650㎡
(1650-1500)÷1500×100%=10%<15%,因此不調(diào)整綜合單價。
3、第1個月:
已完工程進度款:[(2000×1000)+(150×2000×10)]×1.08×1.09/10000=239.56萬元
應(yīng)支付工程進度款:239.56×(1-3%)=232.37萬元
第2個月:
已完工程進度款:(750×3000)×1.08×1.09/10000=264.87萬元
應(yīng)支付工程進度款:264.87×(1-3%)-91.82/2=211.01萬元
第3個月:
已完工程進度款:[(750+150)×3000+500×850]×1.08×1.09/10000=367.88萬元
應(yīng)支付工程進度款:367.88×(1-3%)-91.82/2=310.93萬元
4、第4個月:
已完工程進度款:500×850×1.08×1.09=50.03萬元
竣工結(jié)算價款總額:239.56+264.87+367.88+50.03+40×1.08×1.09=969.43萬元
應(yīng)扣質(zhì)保金為:969.43×3%=29.08萬元
已扣留質(zhì)保金:(239.56+264.87+367.88)×3%=26.17萬元
實際應(yīng)支付的竣工結(jié)算款金額:
969.43-(29.08-26.17)-(232.37+211.01+310.93)=212.21萬元