2024年監(jiān)理工程師報名時間為3月13日-4月1日，考試時間為5月18日-19日，你準備好了嗎？作為監(jiān)理工程師考試的基礎(chǔ)科目，《建設(shè)工程合同管理》該如何復(fù)習(xí)呢？一起來看看！
了解《合同管理》考試科目特點
考試難度低、重點明確。合同管理相對來講是一門比較容易的學(xué)科，考試重點也比較明確，監(jiān)理工程師《合同管理》考試的“三駕馬車”：第三章建設(shè)工程施工招標及工程總承包招標、第五章建設(shè)工程勘察設(shè)計合同管理以及第六章建設(shè)工程施工合同管理，這三章的內(nèi)容分值基本上在50分以上。試卷總分110分，66分以上即可及格，重點章節(jié)掌握好，《合同管理》通過考試應(yīng)當是比較輕松。
《合同管理》近三年分值分布
章節(jié) | 2021年 | 2022年5月 | 2022年11月 | 2023年分值 （不完整） |
第一章 建設(shè)工程合同管理法律制度 | 11 | 9 | 12 | 5 |
第二章 建設(shè)工程勘察設(shè)計招標 | 8 | 10 | 13 | 8 |
第三章 建設(shè)工程施工招標及工程總承包招標 | 17 | 15 | 15 | 19 |
第四章 建設(shè)工程材料設(shè)備采購招標 | 11 | 11 | 4 | 11 |
第五章 建設(shè)工程勘察設(shè)計合同管理 | 10 | 14 | 13 | 15 |
第六章 建設(shè)工程施工合同管理 | 25 | 25 | 21 | 24 |
第七章 建設(shè)工程總承包合同管理 | 13 | 9 | 13 | 7 |
第八章 建設(shè)工程材料設(shè)備采購合同管理 | 8 | 10 | 11 | 8 |
第九章 國際工程常用合同文本 | 7 | 7 | 8 | 7 |
合計 | 110 | 110 | 110 | 104 |
《合同管理》歷年重要考點
章節(jié) | 單選考點 | 多選考點 |
第一章 建設(shè)工程合同管理法律制度 | 一般保證、投標保證金、預(yù)付款擔保 | 標準合同文本、委托代理授權(quán)委托書內(nèi)容、建筑工程一切險保險范圍 |
第二章 建設(shè)工程勘察設(shè)計招標 | 發(fā)包人要求內(nèi)容、勘察服務(wù)內(nèi)容、勘察綱要內(nèi)容、評標爭議事項處理、否決投標情形、勘察服務(wù)內(nèi)容 | 設(shè)計招標與施工招標對比、公開招標特點 |
第三章 建設(shè)工程施工招標及工程總承包招標 | 評標委員會組成、中標后合同簽訂時間、聯(lián)合體履約擔保、資格預(yù)審方法、施工評標方法、綜合評估法、設(shè)計成果補償 | 現(xiàn)場踏勘、開標程序、資格審查辦法、投標報價算術(shù)錯誤 |
第四章 建設(shè)工程材料設(shè)備采購招標 | 買賣合同、材料設(shè)備采購招標特點、材料設(shè)備采購招投標報價方式、資格評審、設(shè)備采購的評標 | 投標分項報價表內(nèi)容、材料招標文件內(nèi)容、以設(shè)備壽命期成本為基礎(chǔ)的評標價法 |
第五章 建設(shè)工程勘察設(shè)計合同管理 | 合同文件解釋順序、勘察人違約情形、勘察人的一般義務(wù)、發(fā)包人違約情形、設(shè)計文件要求、不可抗力責(zé)任承擔 | 勘察發(fā)包人違約、勘察安全作業(yè)要求、設(shè)計合同價格組成、工程設(shè)計依據(jù) |
第六章 建設(shè)工程施工合同管理 | 暫列金額暫估價、施工圖紙、監(jiān)理人職責(zé)、專項方案專家論證范圍、計日工、工程量計量、缺陷責(zé)任期管理、人身意外傷害險、隱蔽工程驗收檢驗 | 合同附件格式、工程款支付管理、提前竣工協(xié)議、不可抗力情形、施工進度管理、合同變更范圍、合同時間節(jié)點、合同的索賠管理 |
第七章 建設(shè)工程總承包合同管理 | 設(shè)計施工總承包合同優(yōu)點、設(shè)計變更、總監(jiān)理工程師職責(zé)、合同優(yōu)先解釋順序、履約擔保期限、設(shè)計文件審查期限、竣工試驗 | 訂立合同需要明確的內(nèi)容 |
第八章 建設(shè)工程材料設(shè)備采購合同管理 | 材料采購預(yù)付款、材料檢驗和驗收、合同價格與支付、設(shè)備開箱檢驗 | 材料設(shè)備采購合同概念、設(shè)備采購合同文件組成、合同價格與支付 |
第九章 國際工程常用合同文本 | DAAB任命和酬金、進度計劃提交時間、IPD合同模式 | 工程師職責(zé)和義務(wù)、ECC合同組成 |
備考建議
1、時間、數(shù)字、罰款考點考查的內(nèi)容較多。合同管理當中的時間、數(shù)字、罰款考點一直都備受命題老師的青睞，雖然近三年考試分值占比略有減少，但每年的考試分值仍然占據(jù)11分以上，評標委員會組成、投標保證金、預(yù)付款、材料設(shè)備采購合同遲延違約金、設(shè)計文件審查期限等考查性非常強。
2、“新瓶裝舊酒”重要的內(nèi)容重復(fù)考。合同管理多選題考點的?？捅热缭O(shè)備采購遲延交付違約金、《標準施工招標文件》承包人的補償條款、《標準設(shè)計施工總承包招標文件》涉及承包人索賠的條款等熱門考點，幾乎每年都有出題，這類考點建議學(xué)員可以重點進行鞏固練習(xí)。
3、前后對照，求同存異。勘察設(shè)計招標、施工招標及工程總承包招標、材料設(shè)備采購招標，包括各類合同的履行與管理，彼此有一定的共性，但是也需要注意其中的差異。比如投標保證金在施工招標、勘察設(shè)計招標和材料設(shè)備采購招標當中的規(guī)定額度描述不同，考試的時候根據(jù)題干的要求為準。類似考點還有設(shè)計文件的審查期限、抵押與質(zhì)押等考點，像這類考點建議考生可以前后對比進行學(xué)習(xí)。
4、合同管理的學(xué)習(xí)是備考其他內(nèi)容的基礎(chǔ)。《合同管理》的內(nèi)容以《建筑法》《招標投標法》《民法典》以及標準招標文件及合同示范文本為編寫依據(jù)，學(xué)好《合同管理》對后面《監(jiān)理概論》《目標控制》《專業(yè)實務(wù)》等學(xué)習(xí)有很好的鋪墊作用。
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