多選題：
　　1.在房地產(chǎn)市場供給的研究中，主要包括（　?。?。
　　A.行情研究　　B.市場反響研究　　C.消費者習(xí)慣的研究
　　D.建筑設(shè)計及施工企業(yè)的有關(guān)情況研究　　E.消費者購買模式的研究
　　[答案]A，B，D
　　[解析]房地產(chǎn)市場供給調(diào)研主要包括下列方面：房地產(chǎn)市場行情調(diào)研、房地產(chǎn)市場反響調(diào)研、相關(guān)專業(yè)公司與中介服務(wù)機構(gòu)情況調(diào)研。
　　2.房地產(chǎn)市場營銷活動是一系列活動的組合，包括（　?。┑然顒印?BR>　　A.新工藝　　B.房地產(chǎn)項目　　C.價格　　D.新技術(shù)　　E.廣告
　　[答案]B，C，
　　[解析]房地產(chǎn)市場營銷活動是一系列活動的組合，包括房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃、價格策略、促銷和廣告等活
　　3.定性研究的主要方法有（　?。?。
　　A.小組訪談法　　B.深度訪談法　　C.投射法　　D.淺度訪談法　　E.正投射法
　　[答案]A，B，C
　　[解析]定性研究的主要方法有小組訪談法、深度訪談法投射法。
　　4.房地產(chǎn)市場調(diào)研資料搜集的途徑主要有（　　）。
　　A.交易雙方當(dāng)事人　　
　　B.促成房地產(chǎn)交易行為的中間商　　
　　C.房地產(chǎn)開發(fā)商公開推出的各種銷售或出租廣告　　
　　D.不熟悉房地產(chǎn)市場的人士　　
　　E.非同業(yè)間資料的交流
　　[答案]A，B，C
　　[解析]房地產(chǎn)市場調(diào)研資料搜集的途徑主要有：交易雙方當(dāng)事人；促成交易的房地產(chǎn)經(jīng)紀人；房地產(chǎn)開發(fā)商的各種租售廣告；熟悉房地產(chǎn)市場的專業(yè)人士；同行間的資料；準交易資料；房地產(chǎn)交易會；各類二手資料
　　5.基本資料形式可分為（　?。?。
　　A一手資料　　B.二手資料　　C.商圈資料　　D.準交易資料　　E.交通流量資料
　　[答案]A，B
　　[解析]基本資料形式可分為一手資料、二手資料。
　　6.通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)辦理了（　?。┦掷m(xù)后可以進行抵押。
　　A.調(diào)整規(guī)劃用途　　B.補簽出讓合同　　C.補交出讓金　　D.領(lǐng)取土地使用證
　　[答案]B，C，D
　　[解析]通過行政劃撥方式取得的土地使用權(quán)，在補簽了土地使用權(quán)出讓合同、補交土地使用權(quán)出讓金、領(lǐng)取國有土地使用證后，可以抵押。
　　7.下列關(guān)于劃撥土地使用權(quán)的說法中，正確的是（　　）。
　　A.轉(zhuǎn)讓時可由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金　　B.轉(zhuǎn)讓時可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲得收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理　　C.未領(lǐng)有國有土地使用證的土地使用者，也可以將劃撥土地使用權(quán)的地上建筑物進行經(jīng)營性出租，但應(yīng)將租金中的土地收益上繳國家　　D.滿足劃撥土地使用權(quán)抵押條件，對劃撥土地使用權(quán)進行抵押的，抵押金額中包括土地價格　　E.因抵押劃撥土地使用權(quán)造成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并向國家繳納土地出讓金后才能改變土地屬性
　　[答案]A，B，
　　[解析]C應(yīng)領(lǐng)有國有土地使用證。D抵押金額中不應(yīng)包括土地價格
　　8.房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃的特征有（　?。?。
　　A.地域性　　B.系統(tǒng)性　　C.前瞻性　　D.市場性　　E.理論性
　　[答案]A，B，C，D
　　[解析]房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃的特征：地域性、系統(tǒng)性、前瞻性、市場性、創(chuàng)新性、操作性、多樣性。
　　9.房地產(chǎn)戰(zhàn)略策劃流程及內(nèi)容有（　?。?BR>　　A.找出思路　　B.明確定位　　C.提出方案　　D.跟蹤監(jiān)理　　E.拓展?fàn)I銷
　　[答案]A，B，C，D
　　[解析]房地產(chǎn)戰(zhàn)略策劃模式的一般流程和內(nèi)容包括：1.大勢把握——找出思路。2，理念創(chuàng)新——明確定位。3.策略設(shè)計——提出方案。4.資源整合——形成平臺。5.報考顧問
　　——跟蹤監(jiān)理。
　　10.房地產(chǎn)項目廣告策劃的作用有（　?。?。
　　A.廣告目標　　B.廣告策略　　C.廣告培訓(xùn)　　D.廣告計劃　　E.廣告效果
　　[答案]A，B，D，
　　[解析]廣告策劃的作用五個部分：廣告目標、市場分析、廣告策略、廣告計劃和廣告效果。

　　相關(guān)推薦：

　　2010年中級經(jīng)濟師房地產(chǎn)專業(yè)知識與實務(wù)預(yù)習(xí)測試題

　　2010年中級經(jīng)濟師考試經(jīng)濟基礎(chǔ)知識章節(jié)測試題匯總

　　更多相關(guān)信息：考試大經(jīng)濟師考試論壇 經(jīng)濟師考試在線中心 經(jīng)濟師網(wǎng)校輔導(dǎo)