通過對工程項目成本影響因素的分析,我們可以看出影響項目成本的因素是多方面的。要降低工程的施工成本,就應(yīng)該針對具體的施工項目,分析影響其成本的因素有哪些;然后再針對分析出來的影響因素,在保證工程順利實施的前提下制定相應(yīng)的、合理的控制措施。
降低施工項目成本的措施有很多,一般可以從成本管理體系的建立、成本結(jié)構(gòu)的分析、施工方法的合理運用、施工資源的有效使用以及施工合同的全面管理等多個方面制定。
一、建立成本管理體系
成本管理體系的建立要求和使用方法如下:
1.確立管理組織,依照企業(yè)定額進(jìn)行工作
2.實行全過程控制
3.加強財務(wù)與核算管理
(1)施工單位應(yīng)嚴(yán)格實行項目管理,對各項成本費用的支出進(jìn)行限制和監(jiān)督,杜絕與本工程無關(guān)的費用攤?cè)虢Y(jié)算。
(2)項目經(jīng)理部要及時分析和預(yù)測未完工程施工成本,發(fā)現(xiàn)可能造成成本增加的因素時應(yīng)積極主動采取預(yù)防措施,制止可能發(fā)生的浪費,確保成本目標(biāo)的實現(xiàn)。
(3)項目經(jīng)理部應(yīng)建立項目成本審核簽證制度,控制成本開支范圍,執(zhí)行費用開支標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)財務(wù)制度。審核成本費用的支出必須以有關(guān)規(guī)定和合同為依據(jù)。
二、分析項目的成本結(jié)構(gòu)
工程項目的成本是由固定成本和變動成本組成。要降低項目的成本,企業(yè)應(yīng)做好以下工作:
1.精簡企業(yè)機構(gòu),減少固定成本。
2.控制施工現(xiàn)場開支水平,降低變動成本。
3.加大企業(yè)經(jīng)營力度,降低施工項目中單位成本的固定成本含量。
三、采用合理的施工方法
工程項目開工前,項目經(jīng)理部應(yīng)認(rèn)真會審圖紙,針對工程項目編制先進(jìn)的、經(jīng)濟合理的施工組織設(shè)計,制定可行的施土方案和成本控制計劃;
施工過程中,施工單位應(yīng)根據(jù)工程的具體特點加強質(zhì)量管理,組織均衡施工,減少窩工、返工等問題,控制質(zhì)量成本;
工程收尾階段,項目經(jīng)理部應(yīng)認(rèn)真編寫竣工資料,保證工程項目順利驗收,以減少不必要的開支。
四、提高資源使用效率降低施工項目成本
施工單位應(yīng)采取措施加快工程施工過程中所使用的機械設(shè)備和儀器儀表的周轉(zhuǎn)速度,提高其使用效率。
五、加強合同管理
加強合同管理,一方面應(yīng)綜合考慮工期與成本兩者之間的關(guān)系,另一方面應(yīng)強化索賠意識。
1.合理安排工期,降低工期成本。實際工期比合同工期提前或滯后都意味著工程成本的提高。
2.強化索賠觀念,加強索賠管理。
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