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一級建造師輔導(dǎo):工程施工投標(biāo)報價

來源:233網(wǎng)校 2009年9月30日

一、投標(biāo)報價的范圍
我國建設(shè)部規(guī)定以工程量清單計價方式進行投標(biāo)報價,制訂了《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》,批準為國家標(biāo)準(編號GB 50500-2003),于2003年2月17日發(fā)布,自同年7月1日起實施。報價范圍為投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提出要求支付的各項金額的總和。這個總金額應(yīng)包括按投標(biāo)須知所列在規(guī)定工期內(nèi)完成的全部,招標(biāo)工程不得以任何理由重復(fù)計算。除非招標(biāo)人通過修改招標(biāo)文件予以更正,投標(biāo)人應(yīng)按工程量清單中列出有工程項目和數(shù)量填報單價和合價。每一項目只允許有一個報價;招標(biāo)人不接受有選擇的報價,未填報單價或合價的工程項目,實施后,招標(biāo)人將不予支付,并視為該項費用已包括在其他有價款的單價或合價之內(nèi)。工程實施地點為投標(biāo)須知前附表所列的建設(shè)地點。投標(biāo)人應(yīng)踏勘現(xiàn)場,充分了解工地位置,道路條件,儲存空間,運輸裝卸限制以及可能影響包價的其他任何情況,而在報價中予以適當(dāng)考慮。任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或延長工期的申請都將得不到批準。據(jù)此,投標(biāo)人的報價,包括劃價的工程量清單所列的單價和合價以及投標(biāo)報價匯總表中的價格,均包括完成該工程項目的直接成本,間接成本,利潤,稅金,政策性文件規(guī)定的費用,技術(shù)措施費,大型機械進出場費,風(fēng)險費等所有費用。但合同另有規(guī)定者除外。 www.Examda.CoM考試就到考試大
二、國內(nèi)工程投標(biāo)報價
1.報價的內(nèi)容 本文來源:考試大網(wǎng)
投標(biāo)報價,須先明確報價的內(nèi)容。國內(nèi)工程投標(biāo)報價的內(nèi)容就是建筑安裝工程費的全部內(nèi)容。財務(wù)會計制度改革后,規(guī)定建筑安裝工程費包括下列項目:
(1)直接工程費。
1)直接費——人工費,材料費,施工機械使用費。 來源:www.examda.com
2)其他直接費。
3)現(xiàn)場經(jīng)費——臨時設(shè)施費,現(xiàn)場管理費。
(2)間接費——企業(yè)管理費,財務(wù)費用,其他費用。 來源:考
(3)利潤。
(4)稅金。
凡是報價范圍內(nèi)的各項目的報價都應(yīng)包括組成上述建筑安裝工程費的各個項目,不可重復(fù)或遺漏。 來源:考
2.報價的基礎(chǔ)工作 來源:
明確了報價范圍和報價的內(nèi)容要求,應(yīng)進一步進行下列工作,為報價奠定堅實的基礎(chǔ)。 本文來源:考試大網(wǎng)
(1)熟悉施工方案,了解本單位在投標(biāo)項目上的工期和進度安排,準備采用的施工方法和主要機械設(shè)備,以及現(xiàn)場臨時設(shè)施等。
(2)核算工程量,通常可對招標(biāo)文件中的工程量清單進行重點抽查。抽查的方法,可選工程數(shù)量多、對總造價影響大的項目,按設(shè)計圖紙和工程量計算規(guī)則計算,將計算結(jié)果與工程量清單所列數(shù)值核對;也可運用“經(jīng)驗指標(biāo)”來校核,即根據(jù)日常積累的統(tǒng)計資料,編制不同類型建筑產(chǎn)品的工程量“經(jīng)驗指標(biāo)”,諸如每平方米建筑面積中,住宅工程的外墻約0.5~0.6M2,內(nèi)墻約1.0M2,旅館、辦公樓、工業(yè)廠房工程每平方米建筑面積中,外墻約0.4~0.5M2,辦公樓內(nèi)墻約為0.5M2,旅館工程內(nèi)墻約為1.5M2;各類建筑每平方米建筑面積中樓板混凝土約為0.3~0.4M3;鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)每立方米含鋼量約為160~250KG,等等。將投標(biāo)工程的建筑面積乘以“經(jīng)驗指標(biāo)”,與工程量清單中相應(yīng)項目的數(shù)值進行比較,如發(fā)現(xiàn)較大差異再進一步核算。這是一種比較快捷實用的方法。
(3)選用工、料、機械消耗定額,國內(nèi)工程投標(biāo)報價,原規(guī)定以造價管理部門統(tǒng)一制定的概/預(yù)算定額為依據(jù)。工程數(shù)量核算基本無誤之后,即可根據(jù)分部分項工程的內(nèi)容選用相應(yīng)的工、料、機械消耗定額,作為確定直接費的依據(jù)。不過,在社會主義市場經(jīng)濟體制下,從理論上講,建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)可以自主報價,不一定受統(tǒng)一定額的制約,才有利于技術(shù)進行和促進競爭。隨著改革的深入和現(xiàn)代企業(yè)制度的建立,某些歷史悠久的建筑業(yè)大型企業(yè),利用自己的信息資源和人力資源優(yōu)勢,編制反映自身技術(shù)和經(jīng)營管理水平的消耗定額(企業(yè)內(nèi)部定額),作為提高競爭能力的重要手段之一,在投標(biāo)報價中取代統(tǒng)一定額,是難以避免的發(fā)展趨勢。無論是在現(xiàn)行統(tǒng)一定額中選用適當(dāng)?shù)亩~,還是編制企業(yè)內(nèi)部定額,都是十分繁重細致的工作,定額編制或使用不當(dāng),都會影響報價的正確性和企業(yè)的競爭力。所以,這項工作應(yīng)當(dāng)由熟悉業(yè)務(wù)、經(jīng)驗豐富、責(zé)任心強的專業(yè)人員來主持。
(4)確定分部分項工程單價,這是和選用或制定消耗定額緊密相連的工作。改革開放以來,我國投標(biāo)報價的指導(dǎo)原則從所謂“定額量,指導(dǎo)價”取代計劃經(jīng)濟體制下的統(tǒng)一定額與單價,逐步發(fā)展到試行“定額量,市場價,競爭費”,即按統(tǒng)一的計算方法計算工程量,按統(tǒng)一的定額確定工、料、機械消耗水平;造價管理部門根據(jù)市場變化情況發(fā)布價格信息,作為確定工、料、機械單價的依據(jù);造價管理部門發(fā)布的費率則作為投標(biāo)單位報價的參考,具體的費率水平可由投標(biāo)單位根據(jù)自身的情況自主確定,以提高競爭力。這就向國際通行的按統(tǒng)一方法計算工程量,投標(biāo)單位自主確定消耗定額、單價和費率的報價方法接近了一步。適應(yīng)市場開放、價格千變?nèi)f化的新形勢,作為投標(biāo)報價基礎(chǔ)的分部分項單價,必然要求反映人工、材料、機械費用的市場價格報考,因此,單價的確定就成為投標(biāo)報價的重要課題。做好這項工作,應(yīng)由企業(yè)的勞動工資、器材供應(yīng)和機械設(shè)備管理等部門與定額、預(yù)算部門密切配合,隨時掌握市場價格報考,編制并及時修訂人工、材料、構(gòu)配件和機械臺班單價表,供投標(biāo)報價時選用。
(5)確定現(xiàn)場經(jīng)費、間接費率和預(yù)期利潤率。通常前兩項以直接費或人工費為基礎(chǔ),利潤率則以直接費與間接費之和為基礎(chǔ),分別確定一個適當(dāng)?shù)陌俜謹?shù)。根據(jù)企業(yè)自身的技術(shù)和經(jīng)營管理水平,并考慮投標(biāo)競爭的形勢,可以有適當(dāng)?shù)纳炜s余地。
完成這些基礎(chǔ)工作之后,經(jīng)過報價決策分析,做出報價決策,即可編制報價單。為了滿足報價決策的要求,熟練的報價人員可運用某些報價技巧。

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