2020年一級建造師考試臨考在即，此時對各考試科目進行系統(tǒng)的梳理很重要，可以同類型考點有針對性的查漏補缺。本文主要對一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟》的高頻計算考點進行提煉，并配以具代表性的例題講解，突出題點，適合備考學員對計算題進行鞏固與突破。以下是下篇第九至第十六個計算考點的具體內(nèi)容。

（九）計算綜合資金成本（加權(quán)分配）

例題、某企業(yè)通過長期借貸和長期債券兩種方式籌資，其中長期借貸款3000萬元，債券2000萬元。期限均為3年，每年結(jié)息一次，到期一次還本。長期貸款利率為6%，手續(xù)費率2%；長期債券年利率為6.5%；手續(xù)費率1.5%，所得稅率25%。關(guān)于該企業(yè)資金成本的說法，錯誤是（?。?。

A.長期債券的資金成本率為4.95%

B.長期借款的資金成本為4.59%

C.兩種籌資成本均屬于債務(wù)資金成本

D.企業(yè)籌資的綜合資金成本為4.77%

（十）材料費

材料單價=（材料原價+運雜費）×（1+運輸損耗率%）×（1+采購保管費率%）

例題、施工企業(yè)采購的某建筑材料出廠價為3500元/噸，運費為400元/噸，運輸損耗率為2%，采購保管費率為5%，則計入建筑安裝工程材料費的該建筑材料單價為（　）元/噸。

解析：該建筑材料單價=(3500+400)×(1+2%)×(1+5%)=4176.9(元/噸)

（十一）國外運輸保險費

例題、某項目擬從國外進口一套設(shè)備，重1000噸，裝運港船上交貨價300萬美元，國際運費標準每噸360美元，海上運輸保險費率0.266%。美元銀行外匯牌價6.1元人民幣。則該套設(shè)備國外運輸保險費為（?。┤f元。

解析：國外運輸保險費=（300+360×1000/10000）/（1-0.266%）×0.266%×6.1=5.466（萬元）

（十二）基本預(yù)備費計算

基本預(yù)備費=(工程費用+工程建設(shè)其他費用)×基本預(yù)備費費率

例題、某建設(shè)工程項目建筑安裝工程費為2000萬元，設(shè)備及工器具購置費為800萬元，工程建設(shè)其他費用為300萬元，基本預(yù)備費率為8%，該項目的基本預(yù)備費為（?。┤f元。

解析：基本預(yù)備費=(2000+800+300)×8%=248（萬元）

（十三）建設(shè)期利息

是指項目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計入固定資產(chǎn)的利息。為了簡化計算，在編制投資估算時通常假定借款均在每年的年中支用,借款第一年按半年計息,其余各年份按全年計息。

各年應(yīng)計利息=（年初借款本息累計+本年借款額/2)×年利率

例題、某項目建設(shè)期為2年，共向銀行借款10000萬元，借款年利率為6%。第1和第2年借款比例均為50%，借款在各年內(nèi)均衡使用，建設(shè)期內(nèi)只計息不付息。則編制投資估算時該項目建設(shè)期利息總和為（?。┤f元。

解析：

第一年利息，5000/2×6%=150萬元；

第二年利息，（5000+150+5000/2）×6%=459萬元；

建設(shè)期利息=150+459=609萬元

（十四）清單項目綜合單價

將清單項目的人、料、機總費用、管理費及利潤匯總得到該清單項目合價，將該清單項目合價除以清單項目的工程量即可得到該清單項目的綜合單價。

綜合單價=(人、料、機總費用+管理費+利潤)/清單工程量

例題、某土方工程，招標工程量清單中挖土方工程數(shù)量為3000m³，投標人根據(jù)地質(zhì)資料和施工方案計算的實際挖土方量為3600m³，挖土方的人、料、機費為65000元；人工運土的人、料、機費用25000元，機械運土的人、料、機費用58000元，企業(yè)管理費取人、料、機總費用的14%，利潤率取人、料、機總費用與管理費和的8%，不考慮其他因素，則投標人挖土方的投標綜合單價為（　）元。

解析：綜合單價為[(65000+25000+58000)×(1+14%)×(1+8%)]/3000=60.74（元/m³）

（十五）承包人報價浮動率

承包人報價浮動率可按下列公式計算：

（1）招標工程：

承包人報價浮動率L=(1-中標價/招標控制價)×100%

（2）非招標工程

承包人報價浮動率L=(1-報價值/施工圖預(yù)算)×100%

例題、某工程采用工程量清單招標，招標人公布的招標控制價為1億元。中標人的投標價為8000萬元，經(jīng)調(diào)整計算錯誤后的中標價為9100萬元，所有合格投標人的價平均為9200萬元，則該中標人的報價浮動率為（　）。

解析：招標工程承包人報價浮動率L=(1-中標價/招標控制價)×100%=(1-9100/10000)×100%=9.0%

（十六）索賠費用計算

例題、某工程在施工過程中，由于發(fā)包人設(shè)計變更導(dǎo)致停工，承包人的工人窩工10個工日。每個工日單價為250元；承包人租賃的一臺挖土機窩工3個臺班，挖土機臺班租賃費為800元；承包人自有的一臺自卸汽車窩工3個臺班，該自卸汽車臺班折舊費為400元，臺班單價為700元，則承包人可以向發(fā)包人索賠的費用為（?。┰?。

解析：承包人可以向發(fā)包人索賠的費用為，10×250+3×800+3×400=6100元。

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