一級建造師《建筑實務》教材厚達四百多頁，內容繁多，不好記憶。為幫助考生們提高復習效率，233網校結合郭煒老師精講課程，并融合歷年真題考核趨勢，歸納編寫了一級建造師《建筑實務》第二章節(jié)“施工管理”案例小問系列。

本文為“建筑工程驗收管理”部分的案例題14問，這部分知識點較為容易，記憶難度不大，平時可利用碎片時間多看多記，加深印象，考前再著重背誦記憶即可。持續(xù)更新中，記得添加收藏哦~

1、工程資料應符合哪些規(guī)定？

（1）工程資料不得隨意修改；當需修改時，應進行劃改，并由劃改人簽署。

（2）工程資料應為原件；當為復印件時，提供單位應在復印件上加蓋單位印章，并應有經辦人簽字及日期；提供單位應對資料的真實性負責。

2、施工資料組卷有哪些要求？

（1）專業(yè)承包工程形成的施工資料應由專業(yè)承包單位負責，并應單獨組卷；

（2）電梯應按不同型號每臺電梯單獨組卷；

（3）室外工程應按室外建筑環(huán)境、室外安裝工程單獨組卷；

（4）應按單位工程進行組卷。

3、工程資料的移交與歸檔應符合哪些規(guī)定？

1）工程資料移交

（1）施工單位應向建設單位移交施工資料；

（2）實行施工總承包的，各專業(yè)承包單位應向施工總承包單位移交施工資料；

（3）監(jiān)理單位應向建設單位移交監(jiān)理資料；

（4）建設單位向城建檔案管理部門移交的工程檔案應為原件。

2）工程資料歸檔

（1）當無規(guī)定時，工程資料歸檔保存期限不宜少于5年；

（2）建設單位工程資料歸檔保存期限應滿足工程維護、修繕、改造、加固的需要；

（3）施工單位工程資料歸檔保存期限應滿足工程質量保修及質量追溯的需要。

4、地基與基礎工程包括哪些子分部工程？

主要包括：地基、基礎、基坑支護、地下水控制、土方、邊坡、地下防水等子分部工程。

5、地基與基礎工程的驗收組織及驗收人員？【2011案例，2015多選】

（1）由建設單位項目負責人（或總監(jiān)）組織地基與基礎分部工程驗收工作，該工程的施工、監(jiān)理（建設）、設計、勘察等單位參加；（五方）

（2）驗收組成員由總監(jiān)（建設單位項目負責人），勘察、設計、施工單位項目負責人，施工單位項目技術、質量負責人，以及施工單位技術、質量部門負責人組成。

6、地基與基礎工程驗收程序是什么？

按施工企業(yè)自評、設計認可、監(jiān)理核定、業(yè)主驗收、政府監(jiān)督的程序進行。

7、地基與基礎工程驗收的結論

（1）參建責任方簽署的地基與基礎工程質量驗收記錄，應在簽字蓋章后3個工作日內由項目監(jiān)理人員報送質監(jiān)站存檔；

（2）當在驗收過程參與各方意見不一致時，應當協(xié)商提出解決的辦法，待意見一致后，重新組織工程驗收。

8、主體結構包括哪些子分部工程？【2012多選，2016多選】

主要包括：混凝土結構、砌體結構、鋼結構、鋼管混凝土結構、型鋼混凝土結構、鋁合金結構、木結構等子分部工程。

9、結構實體檢驗的組織要求？

（1）對涉及混凝土結構安全的有代表性的部位應進行結構實體檢驗。結構實體檢驗應包括：混凝土強度、鋼筋保護層厚度、結構位置與尺寸偏差以及合同約定的項目；必要時可檢驗其他項目。

（2）結構實體檢驗應由監(jiān)理單位組織施工單位實施，并見證實施過程。施工單位應制定結構實體檢驗專項方案，并經監(jiān)理單位審核批準后實施。除結構位置與尺寸偏差外的結構實體檢驗項目，應由具有相應資質的檢測機構完成。

（3）結構實體混凝土強度檢驗宜采用同條件養(yǎng)護試件方法；當未取得同條件養(yǎng)護試件強度或同條件養(yǎng)護試件強度不符合要求時，可采用回彈—取芯法進行檢驗。

10、主體結構工程分部工程驗收組織？

（1）分部工程應由總監(jiān)（或建設單位項目負責人）組織施工單位項目負責人和項目技術負責人等進行驗收。

（2）設計單位項目負責人和施工單位技術、質量部門負責人應參加主體結構、節(jié)能分部工程的驗收；地基與基礎分部工程還應有勘察單位項目負責人參加。

11、門窗子分部工程有關安全和功能檢測項目的有哪些？【2019案例】

建筑外窗的氣密性能、水密性能和抗風壓性能。

12、幕墻工程有關安全和功能檢測項目的有哪些？

（1）硅酮結構膠的相容性和剝離粘結性；

（2）幕墻后置埋件和槽式預埋件的現場拉拔力；

（3）幕墻的氣密性、水密性、耐風壓性能及層間變形性能。

13、單位工程竣工驗收組織與程序？

（1）單位工程中的分包工程完工后，分包單位應進行自檢，并按規(guī)定程序進行驗收。驗收時，總包單位應派人參加。分包單位應將所分包工程的質量控制資料整理完整，并移交給總包單位。

（2）總監(jiān)應組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對工程質量進行竣工預驗收，施工單位項目負責人、項目技術負責人參加。

（3）預驗收通過后，由施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收；

（4）建設單位收到工程竣工報告后，應由建設單位項目負責人組織監(jiān)理、施工、設計、勘察等單位項目負責人進行單位工程驗收。（5方）

（5）建設單位組織單位工程質量驗收時，施工單位的技術、質量負責人應參加驗收。當單位工程中有分包工程的，分包單位負責人也應參加驗收。

14、單位工程質量驗收合格標準 【2017案例】

（1）所含分部工程的質量均應驗收合格；

（2）質量控制資料應完整；

（3）所含分部工程中有關安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的檢驗資料應完整；

（4）主要使用功能的抽查結果應符合規(guī)范的規(guī)定；

（5）觀感質量應符合要求。

補充知識點

PS：該部分考點超教材，但是與實際工程聯(lián)系密切，難度不大。

【2017年案例節(jié)選】該建設單位項目負責人組織對工程進行檢查驗收，施工單位分別填寫了《單位工程竣工驗收記錄表》中的“驗收記錄”、“驗收結論”、“綜合驗收結論”、“綜合驗收結論”為“合格”。參加驗收單位人員分別進行了簽字。政府質量監(jiān)督部門認為一些做法不妥，要求改正。

【問題】《單位工程質量竣工驗收表》中“驗收記錄”、“驗收結論”、“綜合驗收結論”應該由哪些單位填寫?“綜合驗收結論”應該包含哪些內容?

【答案】（1）答：驗收記錄應由施工單位填寫，驗收結論應由監(jiān)理單位填寫，綜合驗收結論經參加驗收的各方共同商定，應由建設單位填寫。

（2）答：綜合驗收結論應當包括的內容有：工程質量是否符合設計要求、是否符合相關標準或規(guī)范的規(guī)定、總體質量評價、是否準許通過驗收。