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2008年度建造師備考方法(請(qǐng)大家仔細(xì)閱讀)

來(lái)源:233網(wǎng)校 2007年12月4日

通過(guò)上面規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,可以看到,一個(gè)工程項(xiàng)目必須招標(biāo)的充要條件既要符合招標(biāo)的范圍,也要符合招標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn),二者缺一不可。這樣的考點(diǎn)由于與重要的法律相結(jié)合,顯得尤其重要。

 ?。?SPAN lang=EN-US>2)前提條件型

這種題型主要是考察考生是否掌握某件事存在的前提條件。因?yàn)椋绻麤](méi)有這個(gè)前提條件,則該事物是不存在的。例如,關(guān)于合同條款空缺的規(guī)定:

 “ 《合同法》第62條規(guī)定:當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確,依照本法61條的規(guī)定仍不能確定的,適用下列規(guī)定:

  ● 質(zhì)量要求不明確的,按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行,沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

  ● 價(jià)款或者報(bào)酬不明確的,按照訂立合同時(shí)履行地市場(chǎng)價(jià)格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的,按照規(guī)定履行;

  ● 履行地點(diǎn)不明確的,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的,在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的,在履行義務(wù)一方所在地履行;

  ● 履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時(shí)履行,債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行,但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間;

  ● 履行方式不明確的,按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的方式履行;

  ● 履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的,由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān);

  這就是一個(gè)前提條件型知識(shí)點(diǎn)。在這個(gè)知識(shí)點(diǎn)中,考生要掌握的不僅是里面的具體對(duì)應(yīng)關(guān)系,更為重要的是要掌握這是在合同中沒(méi)有明確規(guī)定,雙方又達(dá)不成協(xié)議后才按照這個(gè)規(guī)定來(lái)履行合同的。如果忽略了這個(gè)大的前提,就容易判斷錯(cuò)誤。

7.理解型考點(diǎn)

  《法規(guī)》這門(mén)課考試題型只是選擇題,沒(méi)有名詞解釋一類(lèi)的問(wèn)答題,所以,書(shū)中的概念不必死記硬背。但是,考生必須深刻體會(huì)概念的內(nèi)涵。有一些考題就是考察考生對(duì)概念是否清楚。例如,關(guān)于主體,客體的概念就是很重要、需要認(rèn)真體會(huì)的知識(shí)點(diǎn)。

  “建設(shè)法律關(guān)系主體,主要是指參加或管理、監(jiān)督建設(shè)活動(dòng),受建設(shè)工程法律規(guī)范調(diào)整,在法律上享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的組織或公民?!?o:p>

  “民事法律關(guān)系客體,是指參加民事法律關(guān)系的主體享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)所共同指向的事物?!?o:p>

   從這個(gè)概念中,考生要認(rèn)真體會(huì)主體與客體之間的聯(lián)系和區(qū)別。主體是能夠發(fā)出動(dòng)作或行為的人或單位,其之所以發(fā)出一些動(dòng)作,目標(biāo)就在于客體。在一些模擬題中經(jīng)常有這樣的題型出現(xiàn):

  【例題】下列可以作為法律關(guān)系主體是(ABC)

   A國(guó)家機(jī)關(guān)   B法人或其他組織    C自然人   D建設(shè)資金   E生產(chǎn)資料

8.選擇型考點(diǎn)

  這樣的知識(shí)點(diǎn)在書(shū)中不算多,但是有一些考點(diǎn)確實(shí)很容易獲得出題人的青睞。從以往其他執(zhí)業(yè)資格考試試題來(lái)看,這樣的一些考點(diǎn)出現(xiàn)的頻率還是很高的。例如,書(shū)中關(guān)于執(zhí)行政府定價(jià)的商品所采用價(jià)格的規(guī)定:

  “《合同法》第63條規(guī)定:執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的,在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí),按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)的物的,遇價(jià)格上漲時(shí),按照原價(jià)格執(zhí)行,價(jià)格下降時(shí),按照新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的,遇價(jià)格上漲時(shí),按照新價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí),按照原價(jià)格執(zhí)行?!?o:p>

  這是一個(gè)非常容易出現(xiàn)的考點(diǎn),因?yàn)樗蟀刖渲杏兴姆N情形,到底采用哪一個(gè)價(jià)格,需要考生根據(jù)具體的案例做出選擇。這樣的知識(shí)點(diǎn)還是有一定難度的,要求考生必須能夠去偽存真,準(zhǔn)確把握這個(gè)知識(shí)點(diǎn)才能選出正確答案。對(duì)于這樣的知識(shí)點(diǎn),考生在復(fù)習(xí)的時(shí)候,也應(yīng)該做一下歸納總結(jié)。通過(guò)對(duì)上面法條的歸納總結(jié),可以得出這樣的結(jié)論:當(dāng)價(jià)格有選擇的時(shí)候,適用的價(jià)格的原則就是讓違約者吃虧。有了這個(gè)基本的指導(dǎo)思想,就不用在那四個(gè)情形中繞圈子了。

9.關(guān)系型考點(diǎn)

  這種知識(shí)點(diǎn)在法規(guī)試題中毫無(wú)疑問(wèn)會(huì)占有很大的比重。因?yàn)樗疾斓氖强忌欠裾嬲斫饬酥R(shí)點(diǎn),只有考生理解了并且理解到一定的深度才能做好這樣的題型。例如,《建筑法》中關(guān)于分包工程的有關(guān)規(guī)定中有這樣的規(guī)定:

  “……建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé);分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)??偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒?duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任……”

   對(duì)于這句話(huà)應(yīng)該怎樣理解?

首先,要理解“負(fù)責(zé)”的含義。在日常生活中總能聽(tīng)到“負(fù)責(zé)”這個(gè)詞,比如說(shuō),科長(zhǎng)要處長(zhǎng)負(fù)責(zé)等。那里的負(fù)責(zé)是一種信息的流向,是一種組織分工,含有領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)的意味。但是這里的“負(fù)責(zé)”卻沒(méi)有這個(gè)意思,因?yàn)榻ㄔO(shè)單位和總承包商之間,總承包商與分包商之間不是領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系,而是平等的合同雙方的關(guān)系。它的意思是“履約”,也就是說(shuō)總承包單位、分包單位都應(yīng)該按照合同去履約。

   其次,我們要理解連帶責(zé)任的概念。

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