二建建筑實(shí)務(wù)考試內(nèi)容較多，很多考點(diǎn)需要背誦記憶，以下為233網(wǎng)校學(xué)霸君整理的二建建筑實(shí)務(wù)速記口訣，幫助大家快速理解記憶，提高學(xué)習(xí)效率。
二建建筑實(shí)務(wù)速記口訣：工程造價(jià)的構(gòu)成與計(jì)算
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工程造價(jià)特點(diǎn) | 建筑工程造價(jià)的特點(diǎn)是：（1）大額性（2）個(gè)別性和差異性（3）動(dòng)態(tài)性（4）層次性 記憶口訣：大個(gè)次動(dòng) |
分類(lèi) | 針對(duì)不同階段的工程造價(jià)，在《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013中分別稱(chēng)之為招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)價(jià)、簽約合同價(jià)、竣工結(jié)算價(jià) 記憶口訣：招標(biāo)投標(biāo)、合同結(jié)算（按照時(shí)間先后順序記憶） |
根據(jù)工程項(xiàng)目不同的建設(shè)階段，建筑工程造價(jià)可以分為如下6類(lèi)：投資估算；概算造價(jià)；預(yù)算造價(jià)；合同價(jià)；結(jié)算價(jià)；決算價(jià) 記憶口訣：菇蓋愈合，結(jié)決 |
（一）按照組成要素劃分（人材機(jī)管利規(guī)稅）【2015四（1）】
序號(hào) | 費(fèi)用 | 構(gòu)成 |
（1） | 人工費(fèi) | 支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用 |
（2） | 材料費(fèi) | 材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi) 記憶口訣：原管雜的夠損 |
（3） | 施工機(jī)具 使用費(fèi) | 施工機(jī)械使用費(fèi)（含折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、稅費(fèi)）、儀器儀表使用費(fèi)。大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)列入措施費(fèi)項(xiàng)目 記憶口訣：折大腸，安然睡人 |
（4） | 企業(yè)管理費(fèi) | 注意：檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) |
（5） | 利潤(rùn) | -- |
（6） | 規(guī)費(fèi) | 社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)（含養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)）、住房公積金。 記憶口訣：五險(xiǎn)一金 |
（7） | 稅金 | 國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的增值稅 |
【記憶口訣：人材機(jī)管利規(guī)稅】
（二）按造價(jià)形成劃分【2020四（3）、2018四（1）、2016四（3）】
序號(hào) | 費(fèi)用 | 構(gòu)成 |
（1） | 分部分項(xiàng) 工程費(fèi) | 分部分項(xiàng)工程費(fèi)=Σ（分部分項(xiàng)工程量×綜合單價(jià)） 式中：綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)以及一定范圍的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用 |
（2） | 措施項(xiàng)目費(fèi) | 安全文明施工費(fèi)（包括環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)記憶口訣：環(huán)文安臨）、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨期施工增加費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)、特殊地區(qū)施工增加費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、腳手架工程費(fèi)?！?016四（3）】記憶口訣：冬夜而已安，特工大腳 應(yīng)予計(jì)量的措施項(xiàng)目：措施項(xiàng)目=Σ（措施項(xiàng)目工程量×綜合單價(jià)） 不予計(jì)量的措施項(xiàng)目：措施項(xiàng)目=計(jì)算基數(shù)*相應(yīng)的費(fèi)率（%） |
（3） | 其他項(xiàng)目費(fèi) | 內(nèi)容包括：暫列金額、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)、暫估價(jià) 其中暫估價(jià)又包括材料暫估單價(jià)、工程設(shè)備暫估單價(jià)、專(zhuān)業(yè)工程暫估單價(jià)【2017-12】 |
（4） | 規(guī)費(fèi) | 社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)（含養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)）、住房公積金 |
（5） | 稅金 | 國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的增值 |
【記憶口訣：分措其規(guī)稅】
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