二建建筑實(shí)務(wù)考試內(nèi)容較多,很多考點(diǎn)需要背誦記憶,以下為233網(wǎng)校學(xué)霸君整理的二建建筑實(shí)務(wù)速記口訣,幫助大家快速理解記憶,提高學(xué)習(xí)效率。
二建建筑實(shí)務(wù)速記口訣:工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的運(yùn)用
資源推薦:講師免費(fèi)課 | 模擬試卷 | 真題下載| 考點(diǎn)速記神器
工程清單計(jì)價(jià)特點(diǎn) | 強(qiáng)制性、統(tǒng)一性、完整性、規(guī)范性、競(jìng)爭(zhēng)性、法定性 記憶口訣:強(qiáng)制統(tǒng)一才完整,規(guī)范競(jìng)爭(zhēng)是法定 |
工程清單 構(gòu)成與編制要求 | (1)工程量清單是指建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單 工程造價(jià)=(分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi))*(1+規(guī)費(fèi))*(1+稅率) (2)一般措施項(xiàng)目:【2019四(2)】 安全文明施工(含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施);夜間施工;非夜間施工照明;二次搬運(yùn);冬雨期施工;大型機(jī)械設(shè)備迸出場(chǎng)及安拆;施工排水;施工降水;地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施;已完工程及設(shè)備保護(hù) 記憶口訣:冬夜而已安,排降、照明設(shè)施 (3)綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn) 其中:管理費(fèi)=(人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi))×管理費(fèi)率 利潤(rùn)=(人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi))×利潤(rùn)率 |
招標(biāo)工程量清單 | (1)采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程,應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍(幅度),不得采用無限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語(yǔ)句規(guī)定計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍(幅度) (2)該計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)不包括:國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化;省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整;合同中已經(jīng)約定的市場(chǎng)物價(jià)波動(dòng)范圍;不可抗力 記憶口訣:不可無法人 |
投標(biāo)工程量清單 | (1)投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單填報(bào)價(jià)格。填寫的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量必須與招標(biāo)人提供的一致?!?020四(1)】在施工過程中如果出現(xiàn)施工圖紙或設(shè)計(jì)變更與工程量清單項(xiàng)目特征描述不一致時(shí),發(fā)、承包雙方應(yīng)按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征,依據(jù)合同約定重新確定綜合單價(jià)。 (2)措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照不低于國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的90%計(jì)價(jià),不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。規(guī)費(fèi)和稅金不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用【2015四(1)、2019四(1)】 記憶口訣:規(guī)稅安全 |