擔(dān)保分為保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金五種方式。擔(dān)保具有從屬性和不可分性,被擔(dān)保的合同無效,擔(dān)保也無效。同時擔(dān)保物必須具有可處分性,即:可以轉(zhuǎn)讓的,可以擔(dān)保;不能轉(zhuǎn)讓的,不能擔(dān)保。
本篇就二級建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》科目,??嫉暮诵闹R點保證和抵押兩種擔(dān)保方式進行思維導(dǎo)圖解析,以幫助各位進行理解記憶。
【思維導(dǎo)圖】
【經(jīng)典試題】
2019年試題.關(guān)于擔(dān)保的說法,正確的有( ?。?。
A.擔(dān)保是用益物權(quán)的一種
B.擔(dān)保的目的是保障特定債權(quán)的實現(xiàn)
C.主合同有效,擔(dān)保合同有效
D.主合同無效,擔(dān)保合同可以另外約定有效
E.反擔(dān)保不適用《擔(dān)保法》的規(guī)定
參考答案:BD
233網(wǎng)校解析:選項A,擔(dān)保屬于擔(dān)保物權(quán),不屬于用益物權(quán)。選項C,擔(dān)保合同符合法定要求方為有效。選項D,擔(dān)保合同是主合同的從合同,主合同無效,擔(dān)保合同無效。擔(dān)保合同另有約定的,按照約定。E,反擔(dān)保適用擔(dān)保法的規(guī)定。
2016年試題.關(guān)于抵押的說法,正確的是( )。
A.抵押人沒有義務(wù)妥善保管抵押物并保證其價值不變
B.轉(zhuǎn)讓抵押物的價款只需高于擔(dān)保債權(quán)即可
C.當(dāng)事人可以在抵押合同中約定抵押擔(dān)保的范圍
D.抵押權(quán)可以與其擔(dān)保的債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓
參考答案:C
233網(wǎng)校解析:選項A,抵押人有義務(wù)妥善保管抵押物并保證其價值。選項B,抵押期間,抵押人轉(zhuǎn)讓已登記的抵押物,應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已抵押的情況,否則該轉(zhuǎn)讓無效。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的價款,應(yīng)當(dāng)提前清償或者提存。選項D,抵押權(quán)與被擔(dān)保的債權(quán)同時存在,不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓。