2015年二級建造師建設(shè)工程施工管理講義(十)
2Z102036合同價款期中支付
一、合同價款的主要結(jié)算方式:
二、預(yù)付款的支付與抵扣
1、預(yù)付款的額度:包工包料工程的預(yù)付款的支付比列不得低于簽約合同價(扣除暫列金額)的10%,不宜高于簽約合同價(扣除暫列金額)的30%。
2、承包人應(yīng)在簽訂合同或向發(fā)包人提供與預(yù)付款等額的預(yù)付款保函后向發(fā)包人提交預(yù)付款支付申請。發(fā)包人應(yīng)在收到支付申請的7天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)后向承包人發(fā)出預(yù)付款支付證書,并在簽發(fā)支付證書后的7天內(nèi)向承包人支付預(yù)付款。
3.發(fā)包人撥付給承包人的工程預(yù)付款屬于預(yù)支的性質(zhì)。發(fā)包人應(yīng)在預(yù)付款扣完后的14天內(nèi)將預(yù)付款保函退還給承包人。
4.預(yù)付款扣回方式:
(1)在承包人完成金額累計達(dá)到合同總價一定比例(雙方合同約定)后,采用等比率或等額扣款的方式分期抵扣。
2.從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時扣起,至竣工之前全部扣清。
工程預(yù)付款起扣點(diǎn):T=P-M/N
T——起扣點(diǎn),即工程預(yù)付款開始扣回的累計完成工程金額;
P——承包工程合同總額
M——工程預(yù)付款數(shù)額
N——主要材料,構(gòu)件所占比重
例:某工程合同總額為200萬元,預(yù)付款為24萬元,主要材料、構(gòu)件所占的比重為60%,則起扣點(diǎn)為( C )萬元。
A. 90 B. 100 C. 160 D.190
三、進(jìn)度款的支付:
1.發(fā)包人提供的甲供材料金額,應(yīng)按照發(fā)包人簽約提供的單價和數(shù)量從進(jìn)度款支付中扣出,列入本周期應(yīng)扣減的金額中。
2.承包人現(xiàn)場簽證和得到發(fā)包人確認(rèn)的索賠金額列入本周期應(yīng)增加的金額中。
3.進(jìn)度款支付比例按照合同約定,按期中結(jié)算價款總額計,不低于60%,不高于90%。
4.承包人應(yīng)在每個計量周期到期后的7天內(nèi)向發(fā)包人提交已完工程進(jìn)度款支付申請。發(fā)包人應(yīng)在收到承包人進(jìn)度款支付申請后的14天內(nèi)根據(jù)計量結(jié)果和合同約定對申請內(nèi)容予以核實(shí),確認(rèn)后向承包人出具進(jìn)度款支付證書。發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)進(jìn)度款支付證書后的14天內(nèi),按照支付證書列明的金額向承包人支付度款。
四、安全文明施工費(fèi)
發(fā)包人應(yīng)在工程開工后的28天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年施工進(jìn)度計劃的安全文明施工費(fèi)總額的60%,其余部分與進(jìn)度款同期支付。發(fā)包人在付款期滿后7天內(nèi)仍未支付的,若發(fā)生安全事故,發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人對安全文明施工費(fèi)應(yīng)??顚S?,不得挪用。
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