建設(shè)工程施工管理科目是二級建造師的基礎(chǔ)科目課程(點擊聽課>>)。該科目立足于建設(shè)工程項目整個建設(shè)實施的全過程,涵蓋了建設(shè)工程成本、進(jìn)度、質(zhì)量、安全與環(huán)境、合同、信息幾個方面,內(nèi)容繁多,知識面廣泛,但是考試的重復(fù)性比較大,不要逐字逐句看書,跟著233網(wǎng)校老師走,學(xué)會抓重點,就必定能通過。233網(wǎng)校老師教你本科目通關(guān)秘籍,實施最保守的得分方法,你都能高分通關(guān)。單選通過排除法等各種問題技巧得分至少70%~80%的分?jǐn)?shù),即49-56分。多選題盡量不要出現(xiàn)得0分的題目。除少數(shù)幾個絕對有把握的題,有幾個選幾個,得8分左右。剩下21個題目都只選2個選項,其中假設(shè)有4個題目正確答案就2個選項,得8分;剩余17個題目得一半分,即17分;多選題總分可得33分。此時總分至少為82分,能順利通過考試。
2z102030合同價款約定與工程計算
1.《計價規(guī)范》中規(guī)定,對使用工程量清單計價的工程,宜采用單價合同,但并不排斥總價合同。采用單價合同形式時,工程量一般具備合同約束力(量可調(diào)),工程款結(jié)算時按照合同中約定應(yīng)予計量并實際完成的工程量計算進(jìn)行調(diào)整。采用總價合同形式,工程量清單中的工程量不具備合同約束力(量不可調(diào)),工程量以合同圖紙的標(biāo)示內(nèi)容為準(zhǔn)。
2.實行招標(biāo)的工程合同價款應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi),由承發(fā)包雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面中約定。合同約定不得違背招、投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價、質(zhì)量等方面的實質(zhì)性內(nèi)容;
3.招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方,以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。
2z102032工程計量
1.工程量的正確計量是發(fā)包人向承包人支付工程進(jìn)度款的前提和依據(jù)。工程計量可選擇按月或按工程形象進(jìn)度分段計量。因承包人原因造成的超出合同工程范圍施工或返工的工程量,發(fā)包人不予計量。
2.施工中工程計量時,若發(fā)現(xiàn)招標(biāo)工程量清單中出現(xiàn)缺項、工程量偏差,或因工程變更引起工程量的增減,應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)中完成的工程量計算。
3.承包人應(yīng)當(dāng)按照約定的計量周期和時間,向發(fā)包人提交當(dāng)期已完工程量報告。發(fā)包人應(yīng)在收到報告后7天內(nèi)核實,并將核實計量結(jié)果通知承包人。發(fā)包人認(rèn)為需要進(jìn)行現(xiàn)場計量核實時,應(yīng)在計量前24小時通知承包人,承包人應(yīng)為計量提供便利條件并派人參加。承包人認(rèn)為發(fā)包人核實后的計量結(jié)果有誤,應(yīng)在收到計量結(jié)果通知后的7天內(nèi)向發(fā)包人提出書面意見,并附上其認(rèn)為正確的計量結(jié)果和詳細(xì)的計算資料。發(fā)包人收到書面意見后,應(yīng)在7天內(nèi)對承包人的計量結(jié)果進(jìn)行復(fù)核后通知承包人。
4.采用工程量清單方式招標(biāo)形成的總價合同,其工程量的計量參照單價合同的計量規(guī)定。
5.采用經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工圖紙及其預(yù)算方式發(fā)包形成的總價合同,除按照工程變更規(guī)定引起的工程量增減外,總價合同各項目的工程量是承包人用于結(jié)算的最終工程量。
[page]2z102033合同價款調(diào)整
一、合同價款調(diào)整的程序
1)出現(xiàn)合同價款調(diào)增事項(不含工程量偏差、計日工、現(xiàn)場簽證、施工索賠)后的14天內(nèi),承包人應(yīng)向發(fā)包人提交合同價款調(diào)增報告并附上相關(guān)資料。
2)出現(xiàn)合同價款調(diào)減事項(不含工程量偏差、施工索賠)后的14天內(nèi),發(fā)包人應(yīng)向承包人提交合同價款調(diào)減報告并附相關(guān)資料。
3)發(fā)(承)包人應(yīng)在收到承(發(fā))包人合同價款調(diào)増(減)報告及相關(guān)資料之日起14天內(nèi)核實,予以確認(rèn)的應(yīng)書面通知承(發(fā))包人。
4)經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的合同價款,作為追加(減)合同價款,應(yīng)與工程進(jìn)度款或結(jié)算款同期支付。
二、法律法規(guī)變化
1.招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28天,非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日。因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`,且調(diào)整時間在合同工期原定竣工時間之后,合同價款調(diào)增的不予調(diào)整,合同價款調(diào)減的予以調(diào)整。
三、項目特征描述不符
1.若在合同履行期間,出現(xiàn)設(shè)計圖紙(含設(shè)計變更)與招標(biāo)工程量清單任一項目的特征描述不符,且該變化引起該項目的工程造價增減變化的,應(yīng)按照實際施工的項目特征重新確定相應(yīng)工程量清單項目的綜合單價。
四、工程量清單缺項
1.由于招標(biāo)工程量清單中缺項,新增分部分項工程量清單項目的,應(yīng)按照變更價款確定方法確定單價,調(diào)整合同價款。
2.新增分部分項工程清單項目后,引起措施項目發(fā)生變化的,應(yīng)按計價規(guī)范的規(guī)定,在承包人提交的實施方案被發(fā)包人批準(zhǔn)后,調(diào)整合同價款。
3.由于招標(biāo)工程量清單中的措施項目缺項,承包人應(yīng)將新增措施項目實施方案提交發(fā)包人批準(zhǔn)后,按照計價規(guī)范的規(guī)定調(diào)整合同價款。
五、工程量偏差
1.對于任一招標(biāo)工程量清單項目,如因工程量偏差和工程變更等原因?qū)е鹿こ塘科畛^15%,調(diào)整原則為:當(dāng)工程量增加15%以上時,其增加部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)低;當(dāng)工程量減少15%以上時,減少后剩余部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)高。
六、計日工
發(fā)包人通知承包人以計日工方式實施的零星工作,承包人應(yīng)予執(zhí)行。
任一計日工項目持續(xù)進(jìn)行時,承包人應(yīng)在該項工作實施結(jié)束的24小時內(nèi),向發(fā)包人提交有計日工記錄匯總的現(xiàn)場簽證報告一式三份。發(fā)包人在收到承包人提交現(xiàn)場簽證報告后的2天內(nèi)予以確認(rèn)并將其中一份返還給承包人,作為計日工計價和支付的依據(jù)。
七、物價變化
發(fā)生合同工程工期延誤的,應(yīng)按照下列規(guī)定確定合同履行期應(yīng)予調(diào)整的價格:
造價信息差額調(diào)整法:
材料、工程設(shè)備價格變化的價款調(diào)整按照發(fā)承包雙方約定的風(fēng)險范圍按下列規(guī)定進(jìn)行:
(1)當(dāng)承包人投標(biāo)報價中材料單價低于基準(zhǔn)單價:施工期間材料單價漲幅以基準(zhǔn)單價為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險幅度值時,或材料單價跌幅以投標(biāo)報價為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險幅度值時,其超過部分按實調(diào)整。
(2)當(dāng)承包人投標(biāo)報價中材料單價高于基準(zhǔn)單價:施工期間材料單價跌幅以基準(zhǔn)單價為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險幅度值時,材料單價漲幅以投標(biāo)價為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險幅度值時,其超過部分按實調(diào)整。
(3)當(dāng)承包人投標(biāo)報價中材料單價等于基準(zhǔn)單價:施工期間材料單價漲、跌幅以基準(zhǔn)單價為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險幅度值的,其超過部分按實調(diào)整。
八、暫估價
暫估價是指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、設(shè)備的單價以及專業(yè)工程的金額。
九、不可抗力
不可抗力是指發(fā)承包雙方在合同簽訂時不能預(yù)見、對其發(fā)生的后果不能避免,并且不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件。不可抗力造成的損失應(yīng)按照以下原則承擔(dān):
(1)合同工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害,由發(fā)包人承擔(dān);
(2)發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)費用;
(3)承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失,由承包人承擔(dān);
(4)停工期間,承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔(dān);
(5)工程所需清理、修復(fù)費用,由發(fā)包人承擔(dān);
(6)因發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤的,工期相應(yīng)順延。發(fā)包人要求趕工的,承包人應(yīng)采取趕工措施,趕工費用由發(fā)包人承擔(dān)。
十、提前竣工(趕工補(bǔ)償)
招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)工程的工期定額合理計算工期,壓縮的工期天數(shù)不得超過定額工期的20%,超過者,應(yīng)在招標(biāo)文件中明示增加趕工費用。
十一、暫列金額
已簽約合同價中的暫列金額由發(fā)包人掌握使用。發(fā)包人按照合同的規(guī)定作出支付后,如有剩余,則暫列金額余額歸發(fā)包人所有。
[page]2z102034工程變更
一、分部分項工程費的調(diào)整。
(1)已標(biāo)價工程量清單中有適用于變更工程項目的,采用該項目的單價;但當(dāng)工程變更導(dǎo)致該清單項目的工程數(shù)量發(fā)生變化,且工程量偏差超過15%,此時,調(diào)整的原則為當(dāng)工程量增加15%以上時,其增加部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)低;當(dāng)工程量減少15%以上時,減少后剩余部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)高。
(2)已標(biāo)價工程量清單中沒有適用、但有類似于變更工程項目的,可在合理范圍內(nèi)參照類似項目的單價。
(3)已標(biāo)價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的,由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則和計價辦法、工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價格和承包人報價浮動率,提出變更工程項目的單價,報發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。承包人報價浮動率可按下列公式計算:
①實行招標(biāo)的工程:承包人報價浮動率l=(1 −中標(biāo)價/招標(biāo)控制價)×100%
?、诓粚嵭姓袠?biāo)的工程:承包人報價浮動率l=(1 −報價值/施工圖預(yù)算)×100%
二、措施項目費的調(diào)整
工程變更引起施工方案改變,并使措施項目發(fā)生變化的,承包人提出調(diào)整措施項目費的,應(yīng)事先將擬實施的方案提交發(fā)包人確定。如果承包人未事先將擬實施的方案提交給發(fā)包人確認(rèn)的,則視為工程變更不引起措施項目費的調(diào)整或承包人放棄調(diào)整措施項目費的權(quán)利。
例:某獨立土方工程,招標(biāo)文件中估計工程量為100萬m³,合同中規(guī)定:土方工程單價為5元/m³,當(dāng)實際工程量超過估計工程量15%時,調(diào)整單價,單價調(diào)整為4元/m³。工程結(jié)束時實際完成土方工程量為130萬m³,則土方工程款為多少萬元?
2z102035索賠與現(xiàn)場簽證
二、現(xiàn)場簽證的范圍包括:
(1)適用于施工合同范圍以外零星工程的確認(rèn)。
(2)在工程施工過程中發(fā)生變更后需要現(xiàn)場確認(rèn)的工程量
(3)非施工單位原因?qū)е碌娜斯?、設(shè)備窩工及有關(guān)損失
(4)符合施工合同規(guī)定的非施工單位原因引起的工程量或費用增減
(5)確認(rèn)修改施工方案引起的工程量或費用增減
施工管理科目主要學(xué)習(xí)內(nèi)容如下: 1.施工管理。包括施工方的項目管理,施工管理的組織,施工組織設(shè)計的內(nèi)容和編制方法,施工項目管理目標(biāo)的動態(tài)控制,施工項目經(jīng)理的任務(wù)和責(zé)任,施工風(fēng)險管理,工程監(jiān)理的工作任務(wù)和方法。 2.施工成本管理。包括建筑安裝工程費用項目的組成與計算,建設(shè)工程定額,合同價款約定與工程結(jié)算,施工成本管理與施工成本計劃,施工成本控制與施工成本分析。 3.建設(shè)工程項目進(jìn)度目標(biāo)。包括建設(shè)工程項目進(jìn)度控制的目標(biāo)和任務(wù),施工進(jìn)度計劃的類型及其作用,施工進(jìn)度計劃的編制方法,施工進(jìn)度控制的任務(wù)和措施。 4.施工質(zhì)量管理。包括施工質(zhì)量管理與施工質(zhì)量控制,施工質(zhì)量管理體系,施工質(zhì)量控制的內(nèi)容和方法,施工質(zhì)量事故預(yù)防與處理,施工質(zhì)量的政府監(jiān)督。 5.施工職業(yè)健康安全與環(huán)境管理。包括職業(yè)健康安全管理體系與環(huán)境管理體系,施工安全生產(chǎn)管理,生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案和事故處理,施工現(xiàn)場文明施工和環(huán)境保護(hù)的要求。 6.施工合同管理。包括施工發(fā)承包模式,施工合同與物資采購合同,施工計價方式,施工合同執(zhí)行過程的管理,施工合同的索賠。 7.施工信息管理。包括施工信息管理的任務(wù)和方法,施工文件歸檔管理。
(6)工程變更導(dǎo)致的工程施工措施費增減
三、現(xiàn)場簽證的程序
1.承包人應(yīng)在收到發(fā)包人指令后的7天內(nèi),向發(fā)包人提交現(xiàn)場簽證報告,發(fā)包人應(yīng)在收到現(xiàn)場簽證報告后48小時內(nèi)對報告內(nèi)容進(jìn)行核實,予以確認(rèn)或提出修改意見。
2.現(xiàn)場簽證工作完成后的7天內(nèi),承包人應(yīng)按照現(xiàn)場簽證內(nèi)容計算價款,報送發(fā)包人確認(rèn)后,作為增加合同價款,與進(jìn)度款同期支付。
四、現(xiàn)場簽證費用計算:
1、完成合同以外的零星工作時,按計日工作單價計算;
2、完成非承包人責(zé)任引起的事件,應(yīng)按合同中的約定計算。
[page]2z102036合同價款期中支付
一、合同價款的主要結(jié)算方式:
二、預(yù)付款的支付與抵扣
1、預(yù)付款的額度:包工包料工程的預(yù)付款的支付比列不得低于簽約合同價(扣除暫列金額)的10%,不宜高于簽約合同價(扣除暫列金額)的30%。
2、承包人應(yīng)在簽訂合同或向發(fā)包人提供與預(yù)付款等額的預(yù)付款保函后向發(fā)包人提交預(yù)付款支付申請。發(fā)包人應(yīng)在收到支付申請的7天內(nèi)進(jìn)行核實后向承包人發(fā)出預(yù)付款支付證書,并在簽發(fā)支付證書后的7天內(nèi)向承包人支付預(yù)付款。
3.發(fā)包人撥付給承包人的工程預(yù)付款屬于預(yù)支的性質(zhì)。發(fā)包人應(yīng)在預(yù)付款扣完后的14天內(nèi)將預(yù)付款保函退還給承包人。
4.預(yù)付款扣回方式:
(1)在承包人完成金額累計達(dá)到合同總價一定比例(雙方合同約定)后,采用等比率或等額扣款的方式分期抵扣。
2.從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時扣起,至竣工之前全部扣清。
工程預(yù)付款起扣點:t=p-m/n
t——起扣點,即工程預(yù)付款開始扣回的累計完成工程金額;
p——承包工程合同總額
m——工程預(yù)付款數(shù)額
n——主要材料,構(gòu)件所占比重
例:某工程合同總額為200萬元,預(yù)付款為24萬元,主要材料、構(gòu)件所占的比重為60%,則起扣點為( c )萬元。
a. 90 b. 100 c. 160 d.190
三、進(jìn)度款的支付:
1.發(fā)包人提供的甲供材料金額,應(yīng)按照發(fā)包人簽約提供的單價和數(shù)量從進(jìn)度款支付中扣出,列入本周期應(yīng)扣減的金額中。
2.承包人現(xiàn)場簽證和得到發(fā)包人確認(rèn)的索賠金額列入本周期應(yīng)增加的金額中。
3.進(jìn)度款支付比例按照合同約定,按期中結(jié)算價款總額計,不低于60%,不高于90%。
4.承包人應(yīng)在每個計量周期到期后的7天內(nèi)向發(fā)包人提交已完工程進(jìn)度款支付申請。發(fā)包人應(yīng)在收到承包人進(jìn)度款支付申請后的14天內(nèi)根據(jù)計量結(jié)果和合同約定對申請內(nèi)容予以核實,確認(rèn)后向承包人出具進(jìn)度款支付證書。發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)進(jìn)度款支付證書后的14天內(nèi),按照支付證書列明的金額向承包人支付度款。
四、安全文明施工費
發(fā)包人應(yīng)在工程開工后的28天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年施工進(jìn)度計劃的安全文明施工費總額的60%,其余部分與進(jìn)度款同期支付。發(fā)包人在付款期滿后7天內(nèi)仍未支付的,若發(fā)生安全事故,發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人對安全文明施工費應(yīng)??顚S?,不得挪用。
[page]2z102037竣工結(jié)算與支付
竣工結(jié)算辦理完畢,發(fā)包人應(yīng)將竣工結(jié)算文件報送工程所在地工程造價管理機(jī)構(gòu)備案??⒐そY(jié)算文件作為工程竣工驗收備案、交付使用的必備文件。
竣工結(jié)算的計價原則:
(1)分部分項工程和措施項目中的單價項目應(yīng)依據(jù)雙方確認(rèn)的工程量與已標(biāo)價工程量清單的綜合單價計算。
(2)措施項目中的總價項目應(yīng)依據(jù)合同約定的項目和金額計算;安全文明施工費按規(guī)定計算。
(3)其他項目應(yīng)按下列規(guī)定計價:
1)計日工按發(fā)包人實際簽證確定的事宜計算。
2)暫估價應(yīng)按計價規(guī)范相關(guān)規(guī)定計算
3)總承包服務(wù)費應(yīng)依據(jù)合同約定金額計算
4)施工索賠費用應(yīng)依據(jù)發(fā)承包雙方確認(rèn)的索賠事項和金額計算;
5)現(xiàn)場簽證費用應(yīng)依據(jù)發(fā)承包雙方簽證資料確認(rèn)的金額計算
6)暫列金額應(yīng)減去工程價款調(diào)整(包括索賠、現(xiàn)場簽證)金額計算,如有余額歸發(fā)包人。
(4)規(guī)費和稅金按國家或省級、建設(shè)主管部門的規(guī)定計算。規(guī)費中的工程排污費應(yīng)按工程所在地環(huán)境保護(hù)部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納后按實列入。
竣工結(jié)算的程序
1.合同工程完工后,承包人匯總編制完成竣工結(jié)算文件,并在提交竣工驗收申請的同時向發(fā)包人提交竣工結(jié)算文件。
2.發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的竣工結(jié)算文件后的28天內(nèi)核對。發(fā)包人核實認(rèn)為承包人還應(yīng)進(jìn)一步補(bǔ)充資料和修改結(jié)算文件,應(yīng)在上述時限內(nèi)向承包人提出核實意見。
3.承包人收到核實意見后的28天內(nèi)按照發(fā)包人提出的合理要求補(bǔ)充資料,修改竣工結(jié)算文件,并再次提交給發(fā)包人復(fù)核后批準(zhǔn)。
4.發(fā)包人應(yīng)在收到承包人再次提交的竣工結(jié)算文件后的28天內(nèi)予以復(fù)核,并將復(fù)核結(jié)果通知承包人。
5.發(fā)包人、承包人對復(fù)核結(jié)果無異議,應(yīng)在7天內(nèi)在竣工結(jié)算文件上簽字確認(rèn),竣工結(jié)算辦理完畢。
發(fā)包人委托工程造價咨詢機(jī)構(gòu)核對竣工結(jié)算文件
工程造價咨詢?nèi)藨?yīng)在28天內(nèi)核對完畢,核對結(jié)論與承包人竣工結(jié)算文件不一致的,應(yīng)提交給承包人復(fù)核,承包人應(yīng)在14天內(nèi)將同意核對結(jié)論或不同意見的說明提交工程造價咨詢?nèi)?。工程造價咨詢?nèi)耸盏匠邪颂岢龅漠愖h后,應(yīng)再次復(fù)核,復(fù)核無異議的,發(fā)、承包雙方應(yīng)在7天內(nèi)在竣工結(jié)算文件上簽字確認(rèn),竣工結(jié)算辦理完畢;復(fù)核后仍有異議的,對于無異議部分辦理不完全竣工結(jié)算;有異議部分由發(fā)承包雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按照合同約定的爭議解決方式處理。
2. 竣工結(jié)算文件的簽認(rèn)
發(fā)包人或發(fā)包人委托的工程造價咨詢?nèi)酥概傻膶I(yè)人員與承包人指派的專業(yè)人員應(yīng)經(jīng)核對后無異議并簽名確認(rèn)竣工結(jié)算文件。如其中一方拒不簽認(rèn)的,按以下規(guī)定辦理:
1)若發(fā)包人拒不簽認(rèn)的,承包人可不提供竣工驗收備案資料,并有權(quán)拒絕與發(fā)包人或其上級部門委托的工程造價咨詢?nèi)酥匦潞藢⒐そY(jié)算文件。
2)若承包人拒不簽認(rèn)的,發(fā)包人要求辦理竣工驗收備案的,承包人不得拒絕提供竣工驗收資料,否則,由此造成的損失,承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。
(三)竣工結(jié)算價款的支付
1.承包人應(yīng)根據(jù)辦理的竣工結(jié)算文件,向發(fā)包人提交竣工結(jié)算款支付申請,內(nèi)容包括:
(1)竣工結(jié)算合同價款總額;
(2)累計已實際支付的合同價款;
(3)應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金;
(4)實際應(yīng)支付的竣工結(jié)算款金額。
2.發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交竣工結(jié)算支付申請后7天內(nèi)予以核實,向承包人簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書。
3.發(fā)包人簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書后的14天內(nèi),按照竣工結(jié)算支付證書列明的金額向承包人支付結(jié)算款。
(四)質(zhì)量保證金
在合同約定的缺陷責(zé)任期終止后的14天內(nèi),發(fā)包人應(yīng)將剩余的質(zhì)量保證金返還給承包人。
(五)最終結(jié)清
1.缺陷責(zé)任期終止后,承包人應(yīng)按照合同約定向發(fā)包人提交最終結(jié)清支付申請。
2.發(fā)包人應(yīng)在收到最終支付申請后的14天內(nèi)予以核實,向承包人簽發(fā)最終結(jié)清支付證書。
3.發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)最終結(jié)清支付證書后的14天內(nèi),按照最終結(jié)清支付證書列明的金額向承包人支付最終結(jié)清款。
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