1、某市為改善越江交通狀況，提出以下兩個方案。
方案1：在原橋基礎(chǔ)上加固、擴建。該方案預(yù)計投資40 000萬元，建成后可通行20年。這 期間每年需維護費1 000萬元。每10年需進行一次大修，每次大修費用為3 000萬元，運營20年后報廢時沒有殘值。
方案2：拆除原橋，在原址建一座新橋。該方案預(yù)計投資120 000萬元，建成后可通行60年。這期間每年需維護費1 500萬元。每20年需進行一次大修，每次大修費用為5 000萬元，運營60年后報廢時可回收殘值5 000萬元。不考慮兩方案建設(shè)期的差異，基準(zhǔn)收益率為6%。主管部門聘請專家對該橋應(yīng)具備的功能進行了深入分析，認為應(yīng)從F1、F2、F3、F4、F5共五個方面對功能進行評價。表2-8是專家采用0-4評分方法對5個功能進行評分的部分結(jié)
果，表2-9是專家對兩個方案的5個功能的評分結(jié)果。
【問 題】
1．在表2-8中計算各功能的權(quán)重(權(quán)重計算結(jié)果保留三位小數(shù))。
2．列式計算兩方案的年費用(計算結(jié)果保留兩位小數(shù))。
3．若采用價值工程方法對兩方案進行評價，分別列式計算兩方案的成本指數(shù)(以年費用為基 礎(chǔ))、功能指數(shù)和價值指數(shù)，并根據(jù)計算結(jié)果確定最終應(yīng)入選的方案(計算結(jié)果保留三位小數(shù))。
4．該橋梁未來將通過收取車輛通行費的方式收回投資和維持運營，若預(yù)計該橋梁的機動車年通行量不會少于1500萬輛，分別列式計算兩個方案每輛機動車的平均最低收費額(計算 結(jié)果保留兩位小數(shù))。
(注：計算所需系數(shù)參見表2-10)
2、某工程項目設(shè)計人員根據(jù)業(yè)主的使用要求，提出了三個設(shè)計方案。有關(guān)專家決定從五個方面(分別以F1～F5表示)對不同方案的功能進行評價，并對各功能的重要性分析如下：F3相對于F4很重要，F(xiàn)3相對于F1較重要，F(xiàn)2和F5同樣重要，F(xiàn)4和F5同樣重要。各方案單位面積造價及專家對三個方案滿足程度的評分結(jié)果見表2-26。
【問 題】
1．試用0-4評分法計算各功能的權(quán)重。
2．用功能指數(shù)法選擇最佳設(shè)計方案(要列出計算式)。
3．在確定某一設(shè)計方案后，設(shè)計人員按限額設(shè)計要求，確定建安工程目標(biāo)成本額14 000萬元。然后以主要分部工程為對象進一步開展價值工程分析。各部分工程評分值及目前成本見表2-27。試分析各功能項目的功能指數(shù)、目標(biāo)成本(要求分別列出計算式)及應(yīng)降低額，并確定功能改進順序。
4．如果專家組采用環(huán)比法確定F1～F5各項功能權(quán)重，一致認為各功能重要程度之比為：F1：F2：F3：F4：F5=4：3：5：2.5：2，試確定各項功能權(quán)重。
3、某工程項目，建設(shè)單位與施工單位簽訂了施工合同。合同工期為9個月，合同總價為840萬元。項目監(jiān)理機構(gòu)批準(zhǔn)的施工進度計劃如圖6-3所示(時間單位：月)，各項工作均按照最早時間安排且勻速施工，施工單位的部分報價見表6-21。施工合同中約定：預(yù)付款為合同總價的202，當(dāng)工程款支付達到合同價的50%時開始扣預(yù)付款，3個月內(nèi)平均扣回；質(zhì)量保證金為合同價的5%．從第1個月開始，按每月進度款的10%扣留，扣完為止。
工程于2012年3月1日開工，施工中發(fā)生了如下事件：
事件1：建設(shè)單位接到政府安全管理部門將于6月份進行現(xiàn)場工程安全施工大檢查的通知后，要求施工單位結(jié)合現(xiàn)場安全狀況進行自查，對存在的問題進行整改。施工單位進行了自查整改，并向項目監(jiān)理機構(gòu)遞交了整改報告，同時要求建設(shè)單位支付為迎接檢查進行整改所發(fā)生的費用。
事件2：現(xiàn)場澆筑的混凝土樓板出現(xiàn)了多道裂縫，經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測分析，認定是商品混凝土的質(zhì)量問題。對此，施工單位提出，因混凝土廠家是建設(shè)單位推薦的，故建設(shè)單位 負有推薦的責(zé)任，應(yīng)分擔(dān)檢測的費用。
事件3：K工作施工中，施工單位以按設(shè)計文件建議的施工工藝難以施工為由，向建設(shè)單位書面提出了工程變更的請求。
【問 題】
1．該施工進度計劃中有幾條關(guān)鍵線路?請指出。
2．開工后前3個月施工單位應(yīng)獲得的工程款是多少?
3．工程預(yù)付款是多少?預(yù)付款從何時開始扣回?開工3個月后，總監(jiān)理工程師每個月簽證的工程款是多少?
4．分別分析事件1和事件2中施工單位提出的費用要求是否合理。說明理由。
5．事件3中，施工單位提出的變更程序是否妥當(dāng)?說明理由。
4、某設(shè)計單位為擬建工業(yè)廠房提供三種屋面防水保溫工程設(shè)計方案，供業(yè)主選擇。方案一， 硬泡聚氨酯防水保溫材料(防水保溫二合一)；方案二，三元乙丙橡膠卷材(δ=2×1．2 mm)加陶?；炷?；方案三，SBS改性瀝青卷材(δ=2×3 mm)加陶?；炷?。三種方案的綜合單價、 使用壽命、拆除費用等相關(guān)數(shù)據(jù)，見表2-12。
擬建工業(yè)廠房的使用壽命為50年，不考慮50年后其拆除費用及殘值，不考慮物價變動因素?；鶞?zhǔn)折現(xiàn)率為8%。
【問 題】
1．分別列式計算擬建工業(yè)廠房壽命期內(nèi)屋面防水保溫工程各方案綜合單價現(xiàn)值。用現(xiàn)值比較法確定屋面防水保溫工程經(jīng)濟最優(yōu)方案。(計算結(jié)果保留兩位小數(shù))
2．為控制工程造價和降低費用，造價工程師對選定的屋面防水保溫工程方案以3個功能為對象進行價值工程分析。各功能項目得分及其目前成本見表2-13。
計算各功能項目的價值指數(shù)，并確定各功能項目的改進順序。
5、M公司擬開發(fā)新式制圖桌燈，項目建設(shè)期1年，經(jīng)營期5年；固定資產(chǎn)采用年限平均法計提折舊，折舊年限為5年，期末無殘值；營業(yè)稅金及附加為營業(yè)收入的1%，貸款年利率為8%， M公司的所得稅率為25%。其他基本數(shù)據(jù)如下。
(1)項目投資估算：項目新增設(shè)備購置和安裝費200萬元，在建設(shè)期初投入，項目經(jīng)營期末轉(zhuǎn)賣，估計售價為10萬元；利用企業(yè)現(xiàn)有廠房一座，該廠房賬面價值為零，可繼續(xù)使用6年，建設(shè)期初投人使用，若不用于本項目，每年可獲租金1萬元。
(2)項目成本和收入預(yù)測：項目外購原材料、燃料及動力費用預(yù)計為11元/盞，支付工資為 5元/盞，無需新增營業(yè)費用、管理費用。新式桌燈銷售價格預(yù)計為40元/盞，新式桌燈上市后影響到該公司已上市的標(biāo)準(zhǔn)桌燈的銷售，使其收入每年減少8萬元(其經(jīng)營成本占銷售收入的 40%)(各項收入中不含增值稅進項稅額，各項成本中不含增值稅銷項稅額)。
(3)項目資金籌措：工程咨詢費用以企業(yè)自有資金在建設(shè)期末支付；設(shè)備購置和安裝費用
40%來自自有資金，60%用銀行借款，借款在建設(shè)期初借入，借款本息在經(jīng)營期頭3年內(nèi)采用等額還本、利息照付方式償還；流動資金全部來自自有資金。
(4)項目經(jīng)營期各年銷售量及流動資金占用額見表1-50，為計算簡便，假設(shè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)桌燈占用的流動資金不變。
(5)本項目的主要風(fēng)險變量是產(chǎn)品價格和原材料價格，其概率分布和相應(yīng)的項目財務(wù)凈現(xiàn)值見表1-51。
【問 題】
1．計算項目的總投資。
2．計算項目經(jīng)營期第1年的償債備付率，并據(jù)此判斷項目當(dāng)年的償債能力。
3．計算項目經(jīng)營期第5年的所得稅前凈現(xiàn)金流量。
4. 計算項目凈現(xiàn)值大于等于零的累計概率，并據(jù)此判斷項目的財務(wù)風(fēng)險大小。
(注：1．計算中不考慮購置固定資產(chǎn)增值稅進項稅抵扣的相關(guān)影響。2．計算過程及結(jié)果均保留兩位小數(shù))
6、某工程采用工程量清單招標(biāo)。按工程所在地的計價依據(jù)規(guī)定，措施費和規(guī)費均以分部分項工程費中人工費(已包含管理費和利潤)為計算基礎(chǔ)，經(jīng)計算該工程分部分項工程費總計為 6300 000元，其中人工費為l260 000元。其他有關(guān)工程造價方面的背景材料如下：
1．條形磚基礎(chǔ)工程量160m3，基礎(chǔ)深3m，采用M5水泥砂漿砌筑，多孔磚的規(guī)格 240mm×115mm×90mm。實心磚內(nèi)墻工程量1 200m3，采用M5混合砂漿砌筑，蒸壓灰砂磚規(guī)格240mm×115mm×53mm，墻厚240mm。
現(xiàn)澆鋼筋混凝土矩形梁模板及支架工程量420m2，支模高度2．6m?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土有梁板模板及支架工程量50m2，粱截面250mm×400mm，梁底支模高度2．6m，板底支模高度3m。
2．安全文明施工費費率25%，夜間施工費費率2%，二次搬運費費率1．5%，冬雨期施工 費費率l%。按合理的施工組織設(shè)計，該工程需大型機械進出場及安拆費26 000元，施工排水費2 400元，施工降水費22 000元，垂直運輸費120 000元，腳手架費l66 000元。以上各項費用中已包含管理費和利潤。
3．招標(biāo)文件中載明，該工程暫列金額330 000元，材料暫估價100 000元，計日工費用20 000元，總承包服務(wù)費20 000元。
4．社會保障費中養(yǎng)老保險費費率l6%，失業(yè)保險費費率2%，醫(yī)療保險費費率6%l住房公積金費率6%；危險作業(yè)意外傷害保險費率0．48%。稅金費率3．413%。
【問 題】
依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB 50500--2008)的規(guī)定，結(jié)合工程背景材料及所在地計價依據(jù)的規(guī)定，編制招標(biāo)控制價。
1．編制磚基礎(chǔ)和實心磚內(nèi)墻的分部分項清單及計價，填入“分部分項工程量清單與計價表”。項目編碼：磚基礎(chǔ)010301001，實心磚墻010302001；綜合單價：磚基礎(chǔ)240．18元/m3，實心磚內(nèi)墻249．11元/m3。
2．編制工程措施項目清單及計價，填入“措施項目清單與計價表(一)和“措施項目清單與 計價表(二)”。補充的現(xiàn)澆鋼筋混凝土模板及支架項目編碼：梁模板及支架AB001，有梁板模板及支架AB002；綜合單價：梁模板及支架25．60元/m2，有梁板模板及支架23．20元/m2。
3．編制工程其他項目清單及計價，填入“其他項目清單與計價匯總表”。
4．編制工程規(guī)費和稅金項目清單及計價，填入“規(guī)費、稅金項目清單與計價表”。
5．編制工程招標(biāo)控制價匯總表及計價，根據(jù)以上計算結(jié)果，計算該工程的招標(biāo)控制價，填入“單位工程招標(biāo)控制價匯總表”。
(計算結(jié)果均保留兩位小數(shù))
