建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款的約定這一章主要講述招標(biāo)工程量清單、最高投標(biāo)限價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制，以及中標(biāo)價(jià)、合同價(jià)款的約定，2018年（含）以前總分為120分時(shí)，考核分值平均在24分，2019年改用100分滿分制，考核分值為18分（12單選/3多選）。屬于《建設(shè)工程計(jì)價(jià)》科目性價(jià)比排在第二位的章節(jié)。

本篇就該章節(jié)內(nèi)容，結(jié)合對(duì)該部分歷年真題研究、整理，總結(jié)歸納出核心考點(diǎn)中的關(guān)鍵句子，原則上應(yīng)當(dāng)對(duì)以下81個(gè)關(guān)鍵句進(jìn)行理解并記憶，各句中常作為題點(diǎn)的內(nèi)容，筆者做了加粗的處理，以利于各位記憶。

因?yàn)槠^長(zhǎng)，特分為上、下兩篇進(jìn)行發(fā)布，此為下篇序號(hào)43至序號(hào)81具體內(nèi)容，如下：

43、投標(biāo)人在進(jìn)行工程量清單招標(biāo)的投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，不能進(jìn)行投標(biāo)總價(jià)優(yōu)惠（或降價(jià)、讓利），投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的任何優(yōu)惠（或降價(jià)、讓利）均應(yīng)反映在相應(yīng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)中。

44、投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性（工期、投標(biāo)有效期、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、招標(biāo)范圍等）響應(yīng)。

45、投標(biāo)文件應(yīng)由投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人簽字和蓋單位章。委托代理人簽字的，投標(biāo)文件應(yīng)附法定代表人簽署的授權(quán)委托書。

46、投標(biāo)文件正本一份，副本份數(shù)按招標(biāo)文件規(guī)定。當(dāng)副本和正本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。

47、在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間后送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，為無效的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

48、聯(lián)合體投標(biāo)的，其投標(biāo)保證金由牽頭人或聯(lián)合體各方遞交。投標(biāo)保證金數(shù)額不得超過項(xiàng)目估算價(jià)的2%。

49、一般項(xiàng)目投標(biāo)有效期為60～90天。投標(biāo)保證金的有效期應(yīng)與投標(biāo)有效期保持一致。

50、出現(xiàn)特殊情況需要延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的，招標(biāo)人以書面形式通知所有投標(biāo)人延長(zhǎng)投標(biāo)有效期。投標(biāo)人同意延長(zhǎng)的，應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)其投標(biāo)保證金的有效期；投標(biāo)人拒絕延長(zhǎng)的，其投標(biāo)失效，但投標(biāo)人有權(quán)收回其投標(biāo)保證金。

51、聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目中投標(biāo)。

52、招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)并進(jìn)行資格預(yù)審的，聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件前組成。資格預(yù)審后聯(lián)合體增減、更換成員的，其投標(biāo)無效。

53、由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。

54、清標(biāo)指招標(biāo)人或工程造價(jià)咨詢?nèi)嗽?strong>開標(biāo)后且在評(píng)標(biāo)前，對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)是否響應(yīng)招標(biāo)文件、違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定，以及報(bào)價(jià)的合理性、算術(shù)性錯(cuò)誤等進(jìn)行審查并出具意見的活動(dòng)。

55、投標(biāo)人不接受修正價(jià)格的，其投標(biāo)被否決。

56、未能在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)。

57、綜合評(píng)分相等時(shí)，以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先；投標(biāo)報(bào)價(jià)也相等的，優(yōu)先條件由招標(biāo)人事先在招標(biāo)文件中確定。

58、招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)標(biāo)報(bào)告之日起3日內(nèi)公示中標(biāo)候選人，公示期不得少于3日。

59、標(biāo)人自行招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起15日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告。

60、履約擔(dān)保有現(xiàn)金、支票、匯票、履約擔(dān)保書和銀行保函等形式，履約保證金金額最高不得超過中標(biāo)合同金額的10%。履約保證金的有效期自合同生效之日起至合同約定的中標(biāo)人主要義務(wù)履行完畢止。發(fā)包人應(yīng)在工程接收證書頒發(fā)后28天內(nèi)將履約保證金退還給承包人。

61、招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在與中標(biāo)人簽訂合同后5日內(nèi)，向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息。

62、招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。

63、建設(shè)規(guī)模較小，技術(shù)難度較低，工期較短的建設(shè)工程，發(fā)承包雙方可以采用總價(jià)方式確定合同價(jià)款；緊急搶險(xiǎn)、救災(zāi)以及施工技術(shù)特別復(fù)雜的建設(shè)工程，發(fā)承包雙方可以采用成本加酬金方式確定合同價(jià)款。

64、工程總承包可以是全過程的承包，也可以是分階段的承包。

65、交鑰匙總承包不僅承包工程項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施任務(wù)，而且提供建設(shè)項(xiàng)目前期工作和運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備工作的綜合服務(wù)。

66、工程總承包招標(biāo)文件中，評(píng)標(biāo)辦法可選擇綜合評(píng)估法或經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法。

67、“投標(biāo)人須知前附表”用于進(jìn)一步明確“投標(biāo)人須知”中的未盡事宜，但不得與“投標(biāo)人須知”正文內(nèi)容相抵觸，否則抵觸內(nèi)容無效。

68、對(duì)不同類型的總承包做出了有針對(duì)性的規(guī)定，其中最突出的特點(diǎn)是在通用合同條款中提供了可選擇的條款。

69、除投標(biāo)人須知前附表另有規(guī)定外，投標(biāo)有效期均為120天。

70、“標(biāo)高金”由管理費(fèi)、利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)組成。

71、確定管理費(fèi)率和利潤(rùn)率是一個(gè)多目標(biāo)決策過程。最簡(jiǎn)單也是最客觀的方式是模糊綜合評(píng)價(jià)法。

72、綜合評(píng)估法按照得分由高到低的順序推薦中標(biāo)候選人；經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法按照經(jīng)評(píng)審的價(jià)格由低到高的順序推薦中標(biāo)候選人。

73、總采購(gòu)公告送交世界銀行的時(shí)間最遲不應(yīng)遲于招標(biāo)文件已經(jīng)準(zhǔn)備好、將向投標(biāo)人公開發(fā)售之前60天。

74、“兩個(gè)信封制度”，即要求投標(biāo)書的技術(shù)性部分密封裝入一個(gè)信封，而將報(bào)價(jià)裝入另一個(gè)密封信封。技術(shù)上不符合要求的標(biāo)書，其第二個(gè)信封不再開啟。兩個(gè)信封也可能在一次會(huì)議上先后開啟。

75、國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)，其評(píng)標(biāo)主要有審標(biāo)、評(píng)標(biāo)、資格定審三個(gè)步驟。

76、國(guó)際工程標(biāo)價(jià)由直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等其他費(fèi)用組成。

77、國(guó)際工程中，當(dāng)?shù)夭牧仙坦?yīng)到現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備單價(jià)一般以材料商的報(bào)價(jià)為依據(jù)，并考慮材料預(yù)漲費(fèi)（當(dāng)工期較長(zhǎng)時(shí)）的因素，綜合計(jì)算單價(jià)。

78、國(guó)際工程中，在計(jì)算施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)時(shí)，其中基本折舊費(fèi)的計(jì)算一般應(yīng)根據(jù)當(dāng)時(shí)的工程情況考慮5年折舊期，較大工程甚至一次折舊完畢。

79、對(duì)分包費(fèi)的處理有兩種：一種是將分包費(fèi)列入直接費(fèi)中，即考慮間接費(fèi)時(shí)包含了對(duì)分包的管理費(fèi)；另一種是將分包費(fèi)與直接費(fèi)、間接費(fèi)平行并列，在估算分包費(fèi)時(shí)適當(dāng)加入對(duì)分包商的管理費(fèi)即可。

80、國(guó)際工程中，投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)中只能把暫定金額列入工程總報(bào)價(jià)，不能以間接費(fèi)的方式分?jǐn)傔M(jìn)入各項(xiàng)目單價(jià)中。承包商無權(quán)使用此金額，而是按工程師的指示來決定是否動(dòng)用。

81、國(guó)際工程上級(jí)單位管理費(fèi)，一般按工程直接費(fèi)的3%～5%收取。

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