考點(diǎn)：合同價(jià)款的約定

（一）簽約合同價(jià)與中標(biāo)價(jià)的關(guān)系
簽約合同價(jià)是指合同雙方簽訂合同時(shí)在協(xié)議書中列明的合同價(jià)格；對(duì)于以單價(jià)合同形式招標(biāo)的項(xiàng)目，工程量清單中各種價(jià)格的合計(jì)即為合同價(jià)；合同價(jià)就是中標(biāo)價(jià)，因?yàn)橹袠?biāo)價(jià)是指評(píng)標(biāo)時(shí)經(jīng)過算術(shù)修正的、并在中標(biāo)通知書中載明招標(biāo)人接受的投標(biāo)價(jià)格。

（二）合同價(jià)款約定的規(guī)定和內(nèi)容

1、合同簽訂的時(shí)間及規(guī)定
（1）招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期內(nèi)并在自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)， 按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。

（2）中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同的，招標(biāo)人取消其中標(biāo)資格，其投標(biāo)保證金不予退還；發(fā)出中標(biāo)通知書后，招標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同的，招標(biāo)人向中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金；招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在與中標(biāo)人簽訂合同后5日內(nèi)，向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息。

2、合同價(jià)款類型的選擇

（1）招標(biāo)的工程：合同價(jià)款依據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件在書面合同中約定。合同約定不得違背招投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價(jià)、質(zhì)量等方面的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。招標(biāo)文件與投標(biāo)文件不一致的地方，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。

（2）不招標(biāo)的工程：發(fā)承包雙方認(rèn)可的合同價(jià)款基礎(chǔ)上，在合同中約定。

（3）單價(jià)方式：實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的建筑工程：鼓勵(lì)發(fā)承包雙方采用單價(jià)方式確定合同價(jià)款。

（4）總價(jià)方式：建設(shè)規(guī)模較小，技術(shù)難度較低，工期較短的建設(shè)工程，發(fā)承包雙方可以采用總價(jià)方式確定合同價(jià)款。

（5）成本加酬金方式：緊急搶險(xiǎn)、救災(zāi)以及施工技術(shù)特別復(fù)雜的建設(shè)工程，發(fā)承包雙方可以采用成本加酬金方式確定合同價(jià)款。

經(jīng)典習(xí)題

【單項(xiàng)選擇題】關(guān)于依法必須招標(biāo)工程合同簽訂和合同價(jià)款的約定，下列說法中正確的是(    )。

A.招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)有效期內(nèi)并在中標(biāo)通知發(fā)出28天內(nèi)訂立書面合同

B.發(fā)承包雙方應(yīng)根據(jù)中標(biāo)通知書確定的價(jià)格簽訂合同

C.簽約合同價(jià)為工程量清單中各種價(jià)格的總和扣減暫列金額

D.招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書發(fā)出后，合同簽訂前向未中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金