今天給大家?guī)淼氖牵骸督ㄔO(shè)工程造價(jià)管理》第一章工程造價(jià)管理及其基本制度【工程造價(jià)咨詢管理制度】,一起來跟著小造君學(xué)習(xí)吧!
核心知識(shí)點(diǎn):
(一)造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)管理
(管主體:甲、乙兩級(jí)資質(zhì))
1.甲、乙級(jí)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
甲級(jí)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)【2017多】
(1)已取得乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)證書滿3年;
(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人已取得一級(jí)造價(jià)工程師注冊(cè)證書,并具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱,且從事工程造價(jià)專業(yè)工作15年以上;
(3)專職從事工程造價(jià)專業(yè)工作的人員(以下簡(jiǎn)稱專職專業(yè)人員)不少于12人。其中,具有工程(或工程經(jīng)濟(jì))類中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱或者取得二級(jí)造價(jià)工程師注冊(cè)證書的人員不少于10人,取得一級(jí)造價(jià)工程師注冊(cè)證書的人員不少于6人,其他人員具有從事工程造價(jià)專業(yè)工作的經(jīng)歷;
(4)企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動(dòng)合同,且專職專業(yè)人員符合國(guó)家規(guī)定的職業(yè)年齡(出資人除外);
(5)企業(yè)近3年工程造價(jià)咨詢營(yíng)業(yè)收入累計(jì)不低于人民幣500萬元;
(6)企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)手續(xù)齊全;
(7)在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前3年內(nèi)無違規(guī)行為。
乙級(jí)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
(1)技術(shù)負(fù)責(zé)人已取得一級(jí)造價(jià)工程師注冊(cè)證書,并具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱,且從事工程造價(jià)專業(yè)工作10年以上;
(2)專職專業(yè)人員不少于6人,其中具有工程(或工程經(jīng)濟(jì))類中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱或者取得二級(jí)造價(jià)工程師注冊(cè)證書的人員不少于4人;取得級(jí)造價(jià)工程師注冊(cè)證書的人員不少
于3人,其他人員具有從事工程造價(jià)專業(yè)工作的經(jīng)歷;
(3)企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動(dòng)合同,且專職專業(yè)人員符合國(guó)家規(guī)定的職業(yè)年齡(出資人除外);
(4)企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)手續(xù)齊全;
(5)暫定期內(nèi)工程造價(jià)咨詢營(yíng)業(yè)收入累計(jì)不低于人民幣50萬元;
(6)在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前無違規(guī)行為。
2.資質(zhì)證書
(1)資質(zhì)證書的期限
【2018】根據(jù)《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》,工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)有效期為(3)年。
(注意個(gè)人注冊(cè)期限是4年,單位是3年)
續(xù)期的應(yīng)在有效期屆滿30日前提出延續(xù)申請(qǐng)
準(zhǔn)予延續(xù)的,有效期延續(xù)3年
(2)資質(zhì)證書的變更
【2015】工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)當(dāng)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)的情形有( ?。?。
工程造價(jià)咨詢企業(yè)的名稱、住所、組織形式、法定代表人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)資本等事項(xiàng)發(fā)生變更的,應(yīng)當(dāng)自變更確立之日起30日內(nèi),到資質(zhì)許可機(jī)關(guān)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。
(3)造價(jià)咨詢企業(yè)的分立與合并
企業(yè)合并-合并后企業(yè)可承繼合并前各方中較高的資質(zhì)等級(jí)(要符合相應(yīng)條件)
企業(yè)分立-只能由分立后的一方承繼原資質(zhì)(要符合相應(yīng)條件)
3.資質(zhì)的撤銷和注銷
(1)撤銷(行政機(jī)關(guān)過錯(cuò)+申請(qǐng)人以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段獲準(zhǔn)注冊(cè))
行政機(jī)關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守作出資質(zhì)許可的;
超越法定職權(quán)作出資質(zhì)許可的;
違反法定程序作出資質(zhì)許可的;
對(duì)不具備注冊(cè)條件的申請(qǐng)人資質(zhì)許可的;
申請(qǐng)人以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得資質(zhì)
(2)注銷(無論何種情況,原來有效的證書變得無效,需通過注銷這一操作)
資質(zhì)有效期滿,未申請(qǐng)延續(xù)的;
資質(zhì)被撤銷、撤回的;
企業(yè)依法終止的
(二)工程造價(jià)咨詢管理(管業(yè)務(wù))
1.業(yè)務(wù)承接
在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事業(yè)務(wù)
可以跨地區(qū)執(zhí)業(yè),不受行政區(qū)域限制
甲級(jí)可以從事各類造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)
乙級(jí)可以從事2億元人民幣以下項(xiàng)目的造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)
2.業(yè)務(wù)范圍(五類)【2019多】
(1)建設(shè)項(xiàng)目建議書及可行性研究投資估算、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)告的編制和審核;
(2)建設(shè)項(xiàng)目概預(yù)算的編制與審核(審批×),并配合設(shè)計(jì)方案比選、優(yōu)化設(shè)計(jì)、限額設(shè)計(jì)等工作進(jìn)行工程造價(jià)分析與控制;
(3)建設(shè)合同價(jià)款的確定(包括招標(biāo)工程工程量清單和標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核);合同價(jià)款的簽訂與調(diào)整(包括工程變更、工程洽商和索賠費(fèi)用計(jì)算)與工程款支付,工程結(jié)算、竣工結(jié)算和決算報(bào)告的編制與審核;
(4)工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定和仲裁咨詢;
(5)提供工程造價(jià)信息服務(wù)等。
同時(shí),工程造價(jià)咨詢企業(yè)可以對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的組織實(shí)施進(jìn)行全過程或者若干階段的管理和服務(wù),也可接受委托提供全過程工程咨詢。
3.工程造價(jià)成果文件
工程造價(jià)成果文件應(yīng)當(dāng)由工程造價(jià)咨詢企業(yè)加蓋有企業(yè)名稱、資質(zhì)等級(jí)及證書編號(hào)的執(zhí)業(yè)印章,并由執(zhí)行咨詢業(yè)務(wù)的注冊(cè)造價(jià)工程師簽字、加蓋個(gè)人執(zhí)業(yè)印章。
4.跨省區(qū)承接業(yè)務(wù)
應(yīng)自承接業(yè)務(wù)之日起30日內(nèi)到工程所在地的省級(jí)建設(shè)主管部門備案。
5.違規(guī)申請(qǐng)或取得資質(zhì)的責(zé)任
(1)申請(qǐng)人隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)的,不予受理或者不予資質(zhì)許可,并給予警告,申請(qǐng)人在1年內(nèi)不得再次申請(qǐng)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)。(想騙,沒騙成)
(2)以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)的,由縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者有關(guān)專業(yè)部門給予警告,并處1萬元以上3萬元以下的罰款,申請(qǐng)人3年內(nèi)不得再次申請(qǐng)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)。(想騙,還騙到手了)
【2017】根據(jù)《注冊(cè)造價(jià)師管理辦法》,以欺騙手段取得造價(jià)工程師注冊(cè)被撤銷的,(3)年內(nèi)不得再次申請(qǐng)注冊(cè)。
6.經(jīng)營(yíng)違規(guī)的責(zé)任(三大類)
(1)未取得資質(zhì)從事造價(jià)業(yè)務(wù)或超越資質(zhì)等級(jí)承接造詢業(yè)務(wù)
出具的工程造價(jià)成果文件無效,由縣級(jí)以上主管部門給予警告,責(zé)令限期改正,處1-3萬元罰款。
(2)不及時(shí)辦理資質(zhì)變更手續(xù)的
責(zé)令限期辦理,逾期不辦理的,處1萬元以下的罰款。
(3)跨省、自治區(qū)、直轄市承接業(yè)務(wù)不備案的,由縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者有關(guān)專業(yè)部門給予警告,責(zé)令限期改正;逾期未改正的,可處以5000元以上2萬元以下的罰款。