考點(diǎn):合同計價方式及合同類型選擇
不同計價方式合同的比較
(三)合同類型選擇
建設(shè)單位應(yīng)綜合考慮以下因素來選擇適合的合同類型:
1、工程項目的復(fù)雜程度。規(guī)模大、技術(shù)復(fù)雜,承包風(fēng)險較大,不宜采用總價合同。
2、工程項目的設(shè)計深度。施工圖紙和工程量清單詳細(xì)而明確,可選擇總價合同;實(shí)際工程量與預(yù)計工程量可能有較大出入時,應(yīng)優(yōu)先選擇單價合同;只完成工程項目的初步設(shè)計,工程量清單不夠明確時,則可選擇單價合同或成本加酬金合同。
3、施工技術(shù)的先進(jìn)程度。采用新技術(shù)、新工藝,應(yīng)選用成本加酬金合同。
4、施工工期的緊迫程度。緊急工程、工期較緊、沒有施工圖紙,選擇成本加酬金合同。
經(jīng)典習(xí)題
【單選題】要求盡快開工且工期較緊時,可能僅有實(shí)施方案,還沒有施工圖紙,施工承包單位不可能報出合理的價格,選擇( )較為合適.
A. 成本加酬金合同
B.單價合同
C.可變總價合同
D.固定總價合同
參考答案:A
參考解析:本題考査的是合同類型的選擇。對于一些緊急工程(如災(zāi)后恢復(fù)工程等),要求盡快開工且工期較緊時,可能僅有實(shí)施方案,還沒有施工圖紙,施工承包單位不可能報出合理的價格,選擇成本加酬金合同較為合適。