備考指導九、投資性房地產(chǎn)的處置
注意的要點:
1.處置涉及到的收入和成本分別通過“其他業(yè)務收入”和“其他業(yè)務成本”科目來核算。
注意:投資性房地產(chǎn)不是投資,所以它的處置損益不計入“投資收益”,同時它也不是非日常經(jīng)營活動,處置損益也不可以計入營業(yè)外收支。
2.自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn),采用以公允價值模式進行后續(xù)計量的,轉(zhuǎn)換時若產(chǎn)生“資本公積――其他資本公積”,則處置時應將資本公積轉(zhuǎn)入“其他業(yè)務成本”科目。
3.采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),持有過程中產(chǎn)生的公允價值變動損益累計額“公允價值變動損益”在處置時應轉(zhuǎn)入“其他業(yè)務成本”科目。這筆分錄的借貸方均為損益類科目,因此這筆分錄不影響利潤,但它對企業(yè)其他業(yè)務所產(chǎn)生的利潤有影響。
相關推薦:
2012年中級會計職稱考試《中級會計實務》章節(jié)講義大全
中級會計職稱《中級會計實務》考情分析(2009-2011)
2012年中級會計職稱各科試題專練
熱點新聞:2012年中級會計職稱考試時間調(diào)整通知
特別提示:為應對會計職稱考試新政策,中級會計職稱考試輔導班正在火熱進行,趕緊加入我們吧!點擊進入》》
考試大會員中心,免費體驗全新考試應用,助您快速通關!加入考試群組,共享備考經(jīng)驗!