三、長期應(yīng)付款竄
(一)應(yīng)付融資租入固定資產(chǎn)的租賃費
1．租賃類型判斷【★2010年多選題】

【提示】如果租賃資產(chǎn)是舊資產(chǎn)，租賃前已使用年限超過自全新時起算可使用年限75%以上(含75%)，則不適用第(3)條標(biāo)準(zhǔn)。
2．承租人對融資租賃的會計處理
租入資產(chǎn)入賬價值＝租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中的較低者＋初始直接費用，其中：
(1)承租人最低租賃付款額＝承租人應(yīng)支付或可能被要求支付的款項＋承租人擔(dān)保余值＋與承租人有關(guān)的第三方擔(dān)保余值。
(2)現(xiàn)值計算的利率可以是出租人內(nèi)含利率、合同約定利率等。
(3)初始直接費用通常有印花稅、傭金、律師費、差旅費、談判費等，應(yīng)當(dāng)直接計入租人資產(chǎn)入賬價值。入賬價值如果是以租賃資產(chǎn)公允價值為基礎(chǔ)確定的，需要重新計算實際利率。
每年攤銷的未確認(rèn)融資費用＝應(yīng)付本金余額×實際利率，其中，應(yīng)付本金余額＝長期應(yīng)付款余額－未確認(rèn)融資費用余額。

【提示】折舊總額確定：
如果預(yù)計租賃期屆滿將取得所有權(quán)，折舊總額為入賬價值扣除預(yù)計凈殘值；
如果預(yù)計不會取得所有權(quán)且存在擔(dān)保余值(包括與之有關(guān)的第三方擔(dān)保)，折舊總額為入賬價值扣除擔(dān)保余值；
如果預(yù)計不會取得所有權(quán)且不存在擔(dān)保余值，折舊總額為入賬價值。
折舊期間：預(yù)計將取得所有權(quán)的，折舊期間為租賃資產(chǎn)的全部使用壽命；無法確定是否取得所有權(quán)的，應(yīng)以租賃期與使用壽命兩者中較短者作為折舊期間。
(二)具有融資性質(zhì)的延期付款購買固定資產(chǎn)

【提示】長期應(yīng)付款的賬面價值等于長期應(yīng)付款賬面余額減去未確認(rèn)融資費用賬面余額。

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