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2020年中級會計實務真題考點：公允價值模式

2、公允價值模式

（1）自用房地產(chǎn)或存貨轉換為以公允價值計價的投資性房地產(chǎn)時，如果轉換當日的公允價值小于原賬面價值，應當將差額計入當期損益（公允價值變動損益）；如果轉換當日的公允價值大于原賬面價值，應當將其差額計入所有者權益（其他綜合收益）。

借：投資性房地產(chǎn)——成本（以轉換當日的公允價值計量）

      累計折舊（攤銷）

      固定資產(chǎn)（無形資產(chǎn)）減值準備

      存貨跌價準備

      公允價值變動損益[公允價值小于賬面價值的差額]

   貸：固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn)/開發(fā)產(chǎn)品

         其他綜合收益[公允價值大于賬面價值的差額]

（2）以公允價值計價的投資性房地產(chǎn)轉換為自用房地產(chǎn)或存貨時，應當以其轉換當日的公允價值作為自用房地產(chǎn)或存貨的賬面價值，轉換當日的公允價值與投資性房地產(chǎn)原賬面價值之間的差額計入當期損益（公允價值變動損益）。

借：固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn)/開發(fā)產(chǎn)品【轉換當日的公允價值】

    貸：投資性房地產(chǎn)【轉換當日的賬面價值】

          公允價值變動損益（差額）

2020年中級會計實務試題回顧：

企業(yè)將以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉換成自用房地產(chǎn)時轉換日的公允價值與原賬面價值的差額，應計入()科目。

A.留存收益

B.資本公積

C.其他綜合收益

D.公允價值變動損益

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