2023年中級會計考試時間9月9日-11日,考試科目為中級會計實務(wù)、財務(wù)管理、經(jīng)濟(jì)法分3個批次進(jìn)行。中級會計機考在考場中遇到相同考題的可能性極低,但是每年的考點都是“萬變不離其宗”,相同的真題考點也有可能極大概率會在考場遇到哦,學(xué)霸君特整理了本場真題考點,供大家參考,希望大家好好利用!
一、投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更
1.企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式一經(jīng)確定,不得隨意變更。
2.成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的,應(yīng)當(dāng)作為會計政策變更處理(追溯調(diào)整法),將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額,調(diào)整期初留存收益。
會計處理:
借:投資性房地產(chǎn)—成本(公允價)
投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
利潤分配—未分配利潤(虧)
盈余公積(虧)
貸:投資性房地產(chǎn)
利潤分配—未分配利潤(賺)
盈余公積(賺)
二、投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換
轉(zhuǎn)換情形 | 成本模式 1對1、2對2、3對3 | 公允價值模式2017綜合 | |
1 | 正轉(zhuǎn):投資性房地產(chǎn)到固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn) 2014計算2012單 | 借:固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn) (按轉(zhuǎn)換時的賬面余額計量) 投資性房地產(chǎn)累計折舊 (攤銷) 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸:投資性房地產(chǎn) 累計折舊(攤銷) 固定資產(chǎn)(無形資產(chǎn))減值準(zhǔn)備 | 借:固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn) (公允價值計量) 公允價值變動損益(虧) 貸:投資性房地產(chǎn)——成本 ——公允價值變動 公允價值變動損益(賺) |
2 | 正轉(zhuǎn):投資性房地產(chǎn)到存貨 | 借:開發(fā)產(chǎn)品 投資性房地產(chǎn)累計折舊 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸:投資性房地產(chǎn) | 借:開發(fā)產(chǎn)品(公允價值計量) 公允價值變動損益(虧) 貸:投資性房地產(chǎn)——成本 ——公允價值變動 公允價值變動損益(賺) |
3 | 逆轉(zhuǎn):存貨到投資性房地產(chǎn) | 借:投資性房地產(chǎn) 存貨跌價準(zhǔn)備 貸:開發(fā)產(chǎn)品 | 借:投資性房地產(chǎn)——成本(公允價值) 公允價值變動損益(虧) 存貨跌價準(zhǔn)備 貸:開發(fā)產(chǎn)品(賬面余額) 其他綜合收益(公允價值大于賬面價值的差額) |
4 | 逆轉(zhuǎn):固定資產(chǎn)到投資性房地產(chǎn) | 借:投資性房地產(chǎn) 累計折舊(攤銷) 固定資產(chǎn)(無形資產(chǎn))減值準(zhǔn)備 貸:固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn) (按轉(zhuǎn)換時的賬面余額計量) 投資性房地產(chǎn)累計折舊 (攤銷) 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 | 借: 投資性房地產(chǎn)——成本 (公允價值計量) 公允價值變動損益(虧) 累計折舊(攤銷) 固定資產(chǎn)(無形資產(chǎn))減值準(zhǔn)備 貸:固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn) (賬面價值) 其他綜合收益(賺) |
5 | 無形資產(chǎn)到投資性房地產(chǎn) |
【速記】“私轉(zhuǎn)公”賺記入“其他綜合收益”:自用房地產(chǎn)、自用存貨轉(zhuǎn)為公允價值模式的投資性房地產(chǎn);其他情況的差額均記入“公允價值變動損益”。
處置 2014 計算 2020計算 2021判斷 | 借:銀行存款 貸:其他業(yè)務(wù)收入 | 1.取得處置收入 借:銀行存款 貸:其他業(yè)務(wù)收入 2.結(jié)轉(zhuǎn)成本 借:其他業(yè)務(wù)成本 貸:投資性房地產(chǎn)——成本 ——公允價值變動(或借記) 3.“假賺”轉(zhuǎn)入成本 借:其他綜合收益 貸:其他業(yè)務(wù)成本 借:公允價值變動損益 貸:其他業(yè)務(wù)成本 或 借:其他業(yè)務(wù)成本 貸:公允價值變動損益 |
借:其他業(yè)務(wù)成本 投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷) 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸:投資性房地產(chǎn) |
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考試結(jié)束后,建議考生在考后盡快地進(jìn)行估分,以免由于時間過久,忘記自己的考試答案,從而造成估分的誤差!同時加入2023年中級會計考試真題交流群,可以一起討論難點、分享考前心情、互相解答疑難問題,考后也可以分享考場趣事、吐槽考試難度、分享題目對答案。
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