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一、單項選擇題(共80小題，每小題0．5分。下列選項中只有一項最符合題目要求。不選、錯選均不得分。)
第1題 下列關(guān)于采用抵押方式申請商用房貸款的說法中，錯誤的是( )。
A．以房產(chǎn)作抵押的，借款人必須按照《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)
B．用于抵押的財產(chǎn)需要估價的，可以由貸款銀行進(jìn)行評估，也可委托貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價
C．在抵押期間，借款人未經(jīng)貸款銀行同意，不得轉(zhuǎn)移、變賣或再次抵押已被抵押的財產(chǎn)
D．以所購商用房(通常要求借款人擁有該商用房的產(chǎn)權(quán))作抵押的，由貸款銀行和借款人協(xié)商后決定是否有必要與開發(fā)商簽訂商用房回購協(xié)議
參考答案：D
參考解析：采用抵押方式申請商用房貸款，以所購商用房(通常要求借款人擁有該商用房的產(chǎn)權(quán))作抵押的，由貸款銀行決定是否有必要與開發(fā)商簽訂商用房回購協(xié)議。
第2題 下列關(guān)于“假個貸”的說法中，錯誤的是( )。
A．“假個貸”的成因包括開發(fā)商為獲得優(yōu)惠貸款而實施“假個貸”
B．“假個貸”的成因包括開發(fā)商利用“假個貸”套取銀行資金進(jìn)行詐騙
C．“假個貸”的“假”是指借款人和所購房屋都是真實存在的，只是購房行為為“假”
D．銀行的管理漏洞給“假個貸”以可乘之機(jī)
參考答案：C
參考解析：“假個貸”的“假”是指：(1)不具有真實的購房目的。(2)虛構(gòu)購房行為使其具有“真實”的表象。(3)捏造借款人資料或者其他相關(guān)資料等。
第3題 按照中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會《貸款風(fēng)險分類指引》的規(guī)定，( )三類貸款稱為不良貸款。
A．次級類、關(guān)注類和損失類
B．關(guān)注類、可疑類和損失類
C．次級類、可疑類和損失類
D．關(guān)注類、可疑類和次級類
參考答案：C
參考解析：商業(yè)銀行應(yīng)按照《貸款風(fēng)險分類指引》，至少將貸款劃分為正常、關(guān)注、次級、可疑和損失五類，其中不良個人貸款包括五級分類中的后三類貸款，即次級、可疑和損失類貸款。
二、多項選擇題(共45小題，每小題1分。下列選項中有兩項或兩項以上符合題目的要求。多選、少選、錯選均不得分。)
第81題 個人貸款的貸款審批人在貸款審批時應(yīng)審查( )。
A．借款人資格和條件
B．借款人提交的材料是否完整、合法、有效
C．貸前調(diào)查人調(diào)查意見是否準(zhǔn)確、合理
D．對報批貸款的主要風(fēng)險點及其風(fēng)險防范措施是否合規(guī)有效E．借款用途是否符合銀行規(guī)定
參考答案：A,B,C,D,E
參考解析：貸款審批人應(yīng)對以下內(nèi)容進(jìn)行審查：(1)借款人資格和條件是否具備。(2)借款用途是否符合銀行規(guī)定。(3)申請借款的金額、期限等是否符合有關(guān)貸款辦法和規(guī)定。(4)借款人提供的材料是否完整、合法、有效。(5)貸前調(diào)查人的調(diào)查意見、對借款人資信狀況的評價分析以及提出的貸款建議是否準(zhǔn)確、合理。(6)對報批貸款的主要風(fēng)險點及其風(fēng)險防范措施是否合規(guī)有效。(7)其他需要審查的事項。
第82題 在個人貸款支付后，貸款人應(yīng)采取有效方式對( )等進(jìn)行跟蹤檢查和監(jiān)控分析，確保貸款資產(chǎn)安全。
A．擔(dān)保情況變化
B．抵押物品價值
C．貸款資金使用
D．借款人的信用
E．借款人經(jīng)濟(jì)狀況
參考答案：A,C,D
參考解析：個人貸款支付后，貸款人應(yīng)采取有效方式對貸款資金使用、借款人的信用及擔(dān)保情況變化等進(jìn)行跟蹤檢查和監(jiān)控分析，確保貸款資產(chǎn)安全。
第83題 下列關(guān)于國家助學(xué)貸款的說法中，錯誤的有( )。
A．國家助學(xué)貸款學(xué)生在校期間貸款利息全部財政補(bǔ)貼
B．國家助學(xué)貸款必須在借款人畢業(yè)后3年內(nèi)還清
C．國家助學(xué)貸款必須在借款人畢業(yè)6年內(nèi)還清
D．國家助學(xué)貸款采用國家擔(dān)保方式
E．國家助學(xué)貸款學(xué)生在校期間貸款利息財政補(bǔ)貼一半，借款人承擔(dān)一半
參考答案：B,C,D,E
參考解析：國家助學(xué)貸款的貸款期限為學(xué)制加13年，最長不超過20年，B、C兩項錯誤。國家助學(xué)貸款采用信用貸款的方式，D項錯誤。學(xué)生在校期間的貸款利息全部由財政補(bǔ)貼，在校期間的貸款本金由學(xué)生本人在畢業(yè)后自行償還，E項錯誤。
三、判斷題(共15小題，每小題1分。請對下列各題的描述做出判斷，正確請選A，錯誤請選B。)
第126題 利息作為借人貨幣的代價或貸出貨幣的報酬，實際上就是借款資金的“成本”。( )
A．正確
B．錯誤
參考答案：A
參考解析：利息是貨幣所有者因暫時讓渡一定貨幣資金的使用權(quán)而從借款人那里取得的報酬，實際上就是借貸資金的“成本”。
第127題 個人二手房貸款的期限不能超過所購住房的剩余的土地使用權(quán)期限。( )
A．正確
B．錯誤
參考答案：A
參考解析：個人一手房貸款和二手房貸款的期限由銀行根據(jù)實際情況合理確定，最長期限都為30年。個人二手房貸款的期限不能超過所購住房的剩余的土地使用權(quán)期限。
第128題 個人旅游消費貸款只能用于借款申請人本人參加的旅游消費。( )
A．正確
B．錯誤
參考答案：B
參考解析：個人旅游消費貸款是指銀行向自然人發(fā)放的、用于借款人個人及其家庭成員(包括借款申請人的配偶、子女及其父母)參加銀行認(rèn)可的各類旅行社(公司)組織的國內(nèi)、外旅游所需費用的貸款。
