現(xiàn)為大家提供銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款》第四章個(gè)人住房貸款：第三節(jié)風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)練習(xí)題，供考生們進(jìn)行自我測(cè)試。看書不懂？做題不會(huì)？怕考試不通過(guò)嗎？>>跟著233網(wǎng)校講師學(xué)習(xí)，每天只需1小時(shí)，精準(zhǔn)直擊考點(diǎn)

　　(單選)其他合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的防控措施不包括（　　）。

　　A．積極利用法律手段，追究當(dāng)事人刑事責(zé)任，加大“假個(gè)貸”的實(shí)施成本

　　B．深入調(diào)查，選擇講信用、重誠(chéng)信的合作機(jī)構(gòu)

　　C．業(yè)務(wù)合作中不過(guò)分依賴合作機(jī)構(gòu)

　　D．嚴(yán)格執(zhí)行準(zhǔn)入退出制度

　　【答案】A。

　　解析：其他合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的防控措施包括：①深入調(diào)查，選擇講信用、重誠(chéng)信的合作機(jī)構(gòu)；②業(yè)務(wù)合作中不過(guò)分依賴合作機(jī)構(gòu)；③嚴(yán)格執(zhí)行準(zhǔn)入退出制度；④有效利用保證金制度：⑤嚴(yán)格執(zhí)行回訪制度。

　　107．(多選)商業(yè)銀行與房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司合作，這些機(jī)構(gòu)需滿足的條件有（　　）。

　　A．成立5年以上

　　B．銀行開立基本結(jié)算賬戶或一般結(jié)算賬戶

　　C．近期無(wú)重大經(jīng)濟(jì)糾紛

　　D．各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)符合銀行要求

　　E．資質(zhì)高、信譽(yù)好、管理規(guī)范

　　【答案】BCDE。

　　解析：商業(yè)銀行與其他社會(huì)合作機(jī)構(gòu)(房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等)合作時(shí)，要堅(jiān)持以下原則：①資質(zhì)高、信譽(yù)好、管理規(guī)范；②各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)符合銀行要求；③近期無(wú)重大經(jīng)濟(jì)糾紛；④銀行開立基本結(jié)算賬戶或一般結(jié)算賬戶。

　　(判斷)在受理購(gòu)房人的個(gè)人住房貸款前，銀行必須與開發(fā)商簽訂《商品房銷售貸款合作協(xié)議書》。（　　）

　　A．正確

　　B．錯(cuò)誤

　　【答案】B。

　　解析：銀行可以與開發(fā)商簽訂《商品房銷售貸款合作協(xié)議書》，以明確雙方合作事宜、職責(zé)等，也可以不簽訂協(xié)議，以其他方式確定合作意向。