現(xiàn)為大家提供銀行從業(yè)資格考試《個人貸款》第四章個人住房貸款：第一節(jié)基礎(chǔ)知識相關(guān)練習題，供考生們進行自我測試?？磿欢?？做題不會？怕考試不通過嗎？>>跟著233網(wǎng)校講師學習，每天只需1小時，精準直擊考點

　　(單選)下列關(guān)于個人住房貸款的利率和還款方式表述錯誤的是（　　）。

　　A．貸款合同簽訂后．未經(jīng)貸款銀行同意不得更改還款方式

　　B．借款人可以根據(jù)需要選擇還款方式。一筆借款合同可以選擇多種還款方式

　　C．個人住房貸款的計息、結(jié)息方式，由借貸雙方協(xié)商確定

　　D．商業(yè)性個人住房貸款利率實行上限放開下限管理

　　【答案】B。

　　解析：借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法，但一筆借款合同只能選擇一種還款方法。

　　(多選)下列關(guān)于個人住房貸款擔保方式的描述錯誤的有（　?。?/p>

　　A．抵押物的價值按照抵押物的市場成交價或評估價格確定

　　B．借款人與保證人之間可以互相提供保證

　　C．在貸款期間．變更抵押物的，只需重新進行抵押登記，無需與貸款銀行重新簽訂擔保合同

　　D．采用保證擔保方式的保證人為借款人提供的貸款擔保為全額一半責任保證

　　E．貸款擔保方式不可變更

　　【答案】BCDE。

　　解析：B項錯誤，個人住房貸款如采用保證擔保方式，貸款人與保證人之間不得相互保證；C項錯誤，在貸款期間，抵押物變更的，貸款人應(yīng)與銀行重新簽訂相應(yīng)的擔保合同；D項錯誤，個人住房貸款如采用保證擔保方式，保證人應(yīng)提供全額連帶責任保證；E項錯誤，經(jīng)貸款銀行同意借款人可根據(jù)實際情況變更貸款擔保方式。

　　(判斷)個人住房貸款擔保方式有抵押、質(zhì)押兩種。（　　）

　　A．正確

　　B．錯誤

　　【答案】B。解析：個人住房貸款可實行抵押、質(zhì)押和保證三種擔保方式。貸款銀行可根據(jù)借款人的具體情況，采用一種或同時采用幾種貸款擔保方式。